エメラルドマンション草津青地2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩32分 JR東海道本線/草津駅 バス6分 帝産バス 追分口バス停 徒歩3分
所在地(住所)滋賀県草津市追分1丁目8-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年2月
総戸数60戸
小学校区域草津市立志津小学校
中学校区域草津市立高穂中学校
専有面積66.24m² ~ 75.32m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日選開発
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング

エメラルドマンション草津青地2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エメラルドマンション草津青地2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県草津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県草津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、滋賀県草津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション草津青地2の売却ガイド

エメラルドマンション草津青地2は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはエメラルドマンション草津青地2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション草津青地2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩32分
  • JR草津線/草津駅 徒歩32分
  • JR東海道本線/草津駅 バス6分 帝産バス 追分口バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立志津小学校
  • 中学校区: 草津市立高穂中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

エメラルドマンション草津青地2に関するよくある質問

エメラルドマンション草津青地2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション草津青地2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション草津青地2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエメラルドマンション草津青地2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション草津青地2はどのような物件ですか?

エメラルドマンション草津青地2は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩32分。築1992年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション草津青地2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲スーパーレストランも近いバスですぐ駅に行ける
▼強いて言えば自転車で行くかバスで行くかの駅との距離が絶妙に微妙
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲みんな優しいです。公園も直ぐ近くにありコミュニケーションがとれます
▼ないです。ほんとにいい所です。定期的に清掃もされており高得点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲綺麗です。とても。あとは交通量もそこまで多くない方だと。
▼強いて揚げればあまり管理人さんと出会うことがないぐらいです。タイミングの問題だと思いますが笑
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋数や広さは素晴らしいです。和室もありバランス良し
▼強いて揚げれば間取りでもうすこし和室を広くしてほしかった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニやスーパーレストランはすごく近いです
▼もしマンション内に販売店が設置されていれば尚良し
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公園が近いのでママ友とかがたくさんできそうです。
▼もし公園がもっとボリューム高かったら最高峰
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】草津駅は京都や大阪に行くのにも便利で駅周辺にはエイスクエアやいろいろな店があって一日中楽しめる場所だと思います。 滋賀県で人が集まる場所のイメージはやはり草津だと思うので周辺に住むにはいい場所だと思う。
▼【草津駅に対する口コミ】駐車料金や物価が高いので駅近くに住むのは難しい。 普段あまり使用しない人にとってはどこに向かえばいいかわからないことがある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】改札を出ると2店舗ほど飲食店があり、 雑貨屋・手土産用のワッフル屋さんもある。 駅を出ると百貨店やスーパーや複合施設が近いため買い物や遊びに行くのにも便利。 銀行、公園など生活に必要な店舗は揃っているので不便はあまり感じない。
▼【草津駅に対する口コミ】草津線の乗換駅の為、通勤や通学時間帯は混雑する。 あと、改札に行くエレベーターが奥にあり不便。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】東口のロータリーからスーパーや百貨店に直結していて交通の利便性がよい。 滋賀県のなかでも駅内のお店が充実している。(マネケン、エピソード、パン屋など) 西口の大きめのショッピングモールがあり、娯楽施設が充実している。
▼【草津駅に対する口コミ】人口の割に駅の改札口付近のスペースが狭くて朝の通勤ラッシュ時に混雑する。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲新快速が止まり草津線を使っての東へのアクセスも窓口になっている。
▼強いて言えば他社の乗り合いがなくJRしか利用できない。
生活利便施設の充実
▲近隣には多数のスーパーマーケットとデパートがあり食料品と日用品の買い周りには困らない。
▼電化製品系を購入できる店舗がない。衣服もデパート以外は弱め。
飲食店の充実
▲東口はマクドナルドから料亭までなんでも揃っている。西口も新興地帯でいろいろな飲食店がある。
▼ファミリーレストラン的なものがなく場所も分かりにくいものが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公的な子育て施設からちょっとした託児所まで充実している。
▼車を止められる場所が少ないので保育園の送り迎えが車前提だと難しいところもあるかもしれない。
治安
▲滋賀県全体として治安が悪いところは限られている。
▼東口側は雑居ビルが多く夜はキャッチなども出る。
コストパフォーマンス
▲近年、地価が高騰しており継続の可能性が高いため現時点ではお得。
▼草津全体として地価が上がりすぎている可能性がある。家賃も高め。
交通利便性
▲新快速が止まり、本数が多い。近くにショッピングできるところもあり利便性が高い
▼強いてあげるのであれば徒歩圏内に病院等があればいいと思う。
生活利便施設の充実
▲買い物が楽しめるところがある。生活に必要なものが揃えやすい
▼強いて挙げるのであればもう少し子供が楽しめる施設があれば嬉しい
飲食店の充実
▲選べるくらいのお店があるのでいいと思う。
▼強いて挙げるのであれば徒歩圏内にもっとお店があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が過ごしやすい政策等がされていると思う
▼保育園にあまり園庭をみかけることがない。
治安
▲とてもいいと思う。落ち着いている地域だと感じている。
▼強いて挙げるのであれば街灯が少ない気がする
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思う。、利便性もいいほうだと思います
▼家賃が見合っているのかはよくわからない。
交通利便性
▲県庁所在地である大津駅よりも利便性は高いです。
▼新幹線の駅はないです。他高速バスもないことはないですが、頻繁にあるわけではありません
生活利便施設の充実
▲駅の琵琶湖側にAスクエアという商業施設があり、日用品はもちろん、飲食もそこ、あるいは周辺で可能です。
▼駅から少し離れると最寄りのスーパーが遠かったりします。住むなら駅近の一択です
飲食店の充実
▲滋賀県最大の飲食街だと思います。朝まで開いているお店もあります。
▼飲食のコストパフォーマンスは同じ東海道線上にある大阪に負けます。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校も充実しているように思います。
▼一部のエリアの学校は治安が心配になる水準です。ご注意ください。
治安
▲女性が一人で出歩ける水準にはあるのかな?と思います。
▼駅近の犯罪率も非常に高いです。滋賀県警が提供しているマップで確認できます。
コストパフォーマンス
▲不動産の再販でも困ることはないと思います。特にこれから不動産価格も上がってくるでしょうし、投資物件としても良いのではないでしょうか。
▼コストパフォーマンスという意味ではないと思いますが、犯罪率は高いので、その辺注意した方が良いやもしれません。

エメラルドマンション草津青地2の中古販売価格の推移

平均㎡単価60.91万円/㎡
データ件数9件
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.99 61.6 82.21 2014-07-07 3LDK 66.24㎡ 49.41万円/㎡2015-01-19 3LDK 66.24㎡ 47.41万円/㎡2015-03-12 3LDK 66.24㎡ 44.42万円/㎡2016-09-16 2SLDK 75.04㎡ 51.98万円/㎡2021-05-09 3LDK 70.34㎡ 75.1万円/㎡2021-10-18 3LDK 70.34㎡ 70.4万円/㎡2024-12-02 3LDK 75.04㎡ 60.79万円/㎡2025-03-10 2SLDK 66.24㎡ 69.87万円/㎡2025-06-08 3LDK 75.04㎡ 78.77万円/㎡ 2014-07 2025-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-08 3階 3LDK 75.04㎡ 78.77万円/㎡
2025-03-10 6階 2SLDK 66.24㎡ 69.87万円/㎡
2024-12-02 5階 3LDK 75.04㎡ 60.79万円/㎡
2021-10-18 2階 3LDK 70.34㎡ 70.4万円/㎡
2021-05-09 2階 3LDK 70.34㎡ 75.1万円/㎡
2016-09-16 2階 2SLDK 75.04㎡ 51.98万円/㎡
2015-03-12 2階 3LDK 66.24㎡ 44.42万円/㎡
2015-01-19 2階 3LDK 66.24㎡ 47.41万円/㎡
2014-07-07 2階 3LDK 66.24㎡ 49.41万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。