エメラルドグリーンヒルズ平岸1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸五条12丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年11月
総戸数153戸
小学校区域東山小学校
中学校区域陵陽中学校
専有面積72.67m² ~ 77.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社宮川建設
管理会社三菱地所コミュニティ

エメラルドグリーンヒルズ平岸1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エメラルドグリーンヒルズ平岸1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エメラルドグリーンヒルズ平岸1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エメラルドグリーンヒルズ平岸1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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エメラルドグリーンヒルズ平岸1の売却ガイド

エメラルドグリーンヒルズ平岸1は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数153戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南平岸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエメラルドグリーンヒルズ平岸1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドグリーンヒルズ平岸1を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南平岸駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 陵陽中学校

エメラルドグリーンヒルズ平岸1に関するよくある質問

エメラルドグリーンヒルズ平岸1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドグリーンヒルズ平岸1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドグリーンヒルズ平岸1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエメラルドグリーンヒルズ平岸1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドグリーンヒルズ平岸1はどのような物件ですか?

エメラルドグリーンヒルズ平岸1は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南平岸駅徒歩5分。築1986年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドグリーンヒルズ平岸1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南平岸駅に対する口コミ】上りと下りのホームが一緒なのでとても便利です。殆どの駅が上りと下りのホームが別で、間違って乗り換える際は遠回りになって大変ですが、そんなことはしなくて大丈夫です。 バス停も駅を出てからすぐにあるのが助かります。バスの待合室は小さいけどあります。もし人がいっぱいであれば駅の方で待てば良いので問題はないです。駅のすぐ側に、ローソンとマックスバリューがあり大変便利です。
【南平岸駅に対する口コミ】強いて挙げれば、エレベーターに乗る時に奥まった場所に行かないといけないのが多少不便なことが気になる
2023年09月 メリット
交通利便性
地下鉄南北線南平岸駅札幌中心部まで約10分、一本で行けるので便利です。駅にはタクシー乗り場もあります。
平日朝の7.8時台は出勤ラッシュでほぼ座席に座ることは出来ません。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店やコンビニが揃っています。食事するお店には困りません。
強いてあげればスーパーや衣料品店がないのが残念です。
飲食店の充実
弁当屋、ラーメン、焼肉店など飲食店は豊富です。人気のラーメン店も有り。
飲食店は多いがカレー屋さんがないのが残念なところです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方も問題ないと思われます。
階段が長いのでエスカレーターがあると助かる人は多いと思いました。
治安
夜間も治安の悪さは感じません。駅周辺はお店も人通りも多いので不審者は見かけません。
強いてあげれば0時過ぎはほとんどのお店は閉店しているので特に女性の独り歩きは気をつけたほうがよろしいです。
コストパフォーマンス
駅チカでも家賃が極端に高いことはありません。コンビニや飲食店などお店も多いのでまずまずの利便性があります。
強いてあげれば家賃相場にお得感はかんじません。
交通利便性
札幌市内中心部まで10分ぐらいで、地下鉄なので冬場は雪の影響で止まることは殆どありません。
冬場の駅のホームは風も吹き込むため寒いです。
生活利便施設の充実
近くに大型商業施設ができ利便性向上しました。病院や診療所なども充実しています。
駅前にあったマックスバリュが閉店したため以前より不便になりました。
飲食店の充実
行列のできる人気ラーメン屋があったり、居酒屋、スナックもあります。一人でも入れる店が多いです。
軒数が少なく閉まる時間も早いため、選択肢が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小学校があり、保育園も点在しています。遊歩道や公園もあり、閑静です。
主要な幹線道路があり、交通量が多いため、小さなお子様の一人遊びは要注意です。
治安
駅の近くには交番があります。住宅街なので、人通りも多いため安心です。
路地裏に入ると街灯がないところがあり、夜は暗がりになります。
コストパフォーマンス
家賃相場は市内中心部より割安になります。
都市ガスが入ってない住宅が多いため、冬場の高燃費は高いです。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。