エミネンス長池2-11-2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都八王子市別所2丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年3月
小学校区域八王子市立秋葉台小学校
中学校区域八王子市立別所中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

エミネンス長池2-11-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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エミネンス長池2-11-2号棟の売却ガイド

エミネンス長池2-11-2号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエミネンス長池2-11-2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エミネンス長池2-11-2号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩3分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立秋葉台小学校
  • 中学校区: 八王子市立別所中学校

エミネンス長池2-11-2号棟に関するよくある質問

エミネンス長池2-11-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エミネンス長池2-11-2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミネンス長池2-11-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエミネンス長池2-11-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エミネンス長池2-11-2号棟はどのような物件ですか?

エミネンス長池2-11-2号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩3分。築1990年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エミネンス長池2-11-2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
▲快速がとまり、改札までも比較的近くて歩きやすい。
▼特急や急行が止まらないので不便ではある。
生活利便施設の充実
▲病院や診療所は駅から遠いがたくさんある。
▼雑貨屋や服屋が駅の近く・周りに全くない。
飲食店の充実
▲洋食・和食・居酒屋全て駅の中に揃っている。
▼強いて言えば、中華があれば完璧だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中にエレベーターやエスカレーターが配置されてていいと思う。
▼トイレの中にオムツ台やスロープ・てすりを付けるべき。
治安
▲夜遅くなっても治安の悪い人が全くいなくて安心。
▼強いて言えば警察官が少ないので増やしたらいいと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性が噛み合っていて安定している。
▼強いて言えば駅前にマンションを作って欲しい。
交通利便性
▲京王相模原線京王堀之内駅です。電車の本数は多い。
▼急行が止まらない、バスの本数が少ないところ。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに大きい本屋がある。病院も各地にある。
▼服屋や雑貨屋が駅の中にも周りにもひとつも無い。
飲食店の充実
▲洋食和食居酒屋などいろいろなジャンルのお店が揃っている。
▼強いて言うなら中華があれば完璧だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園の数が多い。駅の中にエレベーターが設置してある。
▼トイレに赤ちゃん用のオムツ替えシートや手すりがない。
治安
▲夜遅くても治安が良い。ヤンキーや怖い人たちが全然いない。
▼強いて言うなら警察官の数を増やしたら良くなる。
コストパフォーマンス
▲土地の値段と住みやすさが非常にマッチしていると思う。
▼もう少し駅の周りに家を増やしたらどうだろうか。
交通利便性
▲快速電車も通る。また、快速電車などは人が混んでおらず座れることもある。
▼ただし、朝がものすごく混んでいる。帰宅ラッシュも時々混んでいる。
生活利便施設の充実
▲食べ物屋がいっぱいあるところ。洋食、和食、居酒屋、全てある。
▼服屋や雑貨屋など日常的に使えるお店がない。食べ物屋ばか。。
飲食店の充実
▲食べ物屋は充実している。あまり混んでいないので比較的良き。
▼強いて言えば中華があればさらに完璧かな。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的公演も多いし小学校や中学校もあるほうだと思う。
▼でも一つ一つが遠すぎて行き帰りに時間がかかる。
治安
▲昼はもちろん、夜になってもヤンキーなど怖い人たちがいない!
▼強いていえば、もう少し警察の人がいたほうがいいのかな?
コストパフォーマンス
▲家がたくさんあって素晴らしいと思う。駅の近くもいっぱいある。
▼もう少し駅の近くに増やしたらさらに良くなるかも。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。