2022年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
居住者なので贔屓目で評価してしまいました。冷静に判断すれば3かもしれません。しかしながら10分圏内でマックスバリューやコンビニセコマやセブンイレブンは勿論もう少し歩けば西友もありその観点から見れば4としてもいいのでは？と思い4としています。にぎやかな居酒屋や繁華街的な店舗も少ない駅周辺ですが、治安の悪化する心配材料がないといえばメリットであると言えます。 私の中ではスーパーとコンビニがあれば十分です。地下鉄は雪国なら必須なので、移動手段は地下鉄沿線でないと更に南北線沿線で物件を探した結果このマンションとなりました。
地下鉄駅なのに地上プラットホームが難点。往路は良いが、復路は坂の為徒歩だと特に雪にはしんどい。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
流石第一種住居地域だけあって高層階の建物が皆無しかも我が家の建物が一番周囲より高層なのが申し訳ない。それ故静かな住宅街に囲まれ、騒音とは無縁の場所。公園から元気な子供達が元気にはしゃぎまわるのが聞こえる程度で騒音にならない。自然豊かな公園周辺を見渡せる物件マンションが購入したかったので、眺めは最高。また高台にあるマンションの為藻岩山等の山々が見れるのも素晴らしい。朝日から夕陽迄素晴らしい眺め。銭湯によくある昔ながらの富士山の絵の様子みたいにリビングから眺める景色が山なんて素敵過ぎるまた、別の角度から公園を見下ろせるのも素敵過ぎる買って良かった。
今まで騒音と共に○○年と騒々しい商業地に住んでたので、便利な面常に電車.車.町の騒音等当たり前だったのが、一転して無音に近いので逆に寂しい贅沢な悩みです。怖い？という印象もあります。これも贅沢な悩みですね。それ位静かです。特に夜は全く音がしません。マンションも高級な仕様になっているのか住人がマナーがいいのか物音もあまりしません。今まで住んでいた場所とは本当大違いで無音にびっくりです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
共有施設は一通り備わっています。必要最低限のレベルです。過剰なプールだのテニスコートだのフィットネスクラブだの派手な施設はありませんが、分譲マンションとしてトランクルームやらオートロックやら監視カメラやら宅配ボックス等これだけあれば私は十分だと思います。駐輪場の代金が無料は本当に有難い。以前のマンションは200円一台にかかっていたので、400円毎月取られていたので、無料は本当有難い。ペットも飼えるのもプラスポイント。エレベータが高級マンションでもなかなかない、億ションクラスのタワマンしなないようなスカイエレベーター シースルーエレベーターこれは最高。買って良かった一番自慢できる施設。エントランスのロードヒーティングも雪国での生活には無くてはならない施設有難い。内廊下のエレベーターホールが比較的高級な仕様ここもプラスポイント
ゲストルーム、キッチンスペースや集会室等は一切ありません。プロパンガスなので、光熱費が覚悟が必要。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
全てにおいて仕様が高級な印象を受けます。豊平区は比較的所得が低いエリアの中でこのマンションのコンセプトは閑静な中の住戸でありながら高級な落ち着きのあるマンションがコンセプトのようにパンフレットからも感じられます。なので、中古で購入ですが、割安で購入出来て大変満足です。
強いて挙げれば無音です。前の住戸と比べるとの話です。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーやコンビニは勿論少し自転車で行けば再開発エリア自衛隊病院の跡地のショッピングモールにも行けます。八百屋、魚屋、肉屋の専門店はそれ程多くはありませんが、スーパーコンビニあれば4評価してもいいと思い4にしています。甘い評価ですみません。
居酒屋や薄野のようなにぎやかなお店はありません。私はむしろ静かな住宅地にマンションが欲しかったので、満足していますが独身者や学生さんには寂しい場所かもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★
病院の施設は徒歩圏内で沢山の病院があるわけではないので3にしています。
専門病院総合病院など大きな病院が徒歩圏内でないので、そこがマイナスポイント