エフヴェールヒルズエアリーコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/中央大学・明星大学駅 徒歩6分 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 バス10分 陽光台入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都八王子市大塚274-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年5月
総戸数69戸
小学校区域由木東小学校
中学校区域由木中学校
専有面積76.50m² ~ 108.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社間組
管理会社野村不動産パートナーズ

エフヴェールヒルズエアリーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エフヴェールヒルズエアリーコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエフヴェールヒルズエアリーコートを候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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エフヴェールヒルズエアリーコートの売却ガイド

エフヴェールヒルズエアリーコートは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数69戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は明星大学駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエフヴェールヒルズエアリーコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エフヴェールヒルズエアリーコートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 明星大学駅まで徒歩6分
  • 多摩モノレール/中央大学・明星大学駅 徒歩6分
  • 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 バス10分 陽光台入口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 由木東小学校
  • 中学校区: 由木中学校

エフヴェールヒルズエアリーコートに関するよくある質問

エフヴェールヒルズエアリーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エフヴェールヒルズエアリーコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エフヴェールヒルズエアリーコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエフヴェールヒルズエアリーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エフヴェールヒルズエアリーコートはどのような物件ですか?

エフヴェールヒルズエアリーコートは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明星大学駅徒歩6分。築2001年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エフヴェールヒルズエアリーコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から5分なのに環境が良い。最近、駅前にドラッグストアーが出来、便利になった。
しいてあげれば、エアリーコートは、積立金等が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
良く整備された住宅街で、住環境は素晴らしいと思います。
あえて言えば、積立金等が高いと言うことですが、セキュリティーも良いので、良いとは思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タイル張りの建物は、高級感があって素晴らしいです。
あえてあげれば、やはり積立金等の高さですが、それに見合う外観ではあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
水回りが、ドイツ製の高級なものが使われており、素晴らしいと思います。
あえてあげれば、道の向こう側にアパートなどがあり、景観が多少疎外されている点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に、最近、ドラッグストアーが出来、非常に便利になりました。
オーケーマートなら何でも揃うのですが、坂がきつくて、電動機付き自転車があれば、便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺環境が良く、公園も近くにいくつもあり、子育てにはよい環境だと思います。
学校が、遠く、坂が多いので、小学生の通学には、不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】メリットとしては、中央大学と明星大学に直結していることが大きいと思います。 また、改札を出るとすぐにセブンイレブンがあるのも便利です。 さらに、改札内に豊富な自動販売機があるのも魅力です。 加えて、改札内に証明写真撮影機があり便利です。
【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】周辺に大学以外に施設がないことがデメリットだと思います。 また、朝の時間は中央明星の学生が多く利用するのが大変です。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
中央大学が近く学食等も利用できる近くにウェルシアもある
大きな買い物は車がないと不便多摩センターなどに行かないといけない
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】少し歩くが、安いスーパーが周辺にいくつかある。 京王線と小田急線の両方にアクセスしやすい。 電灯が多いため道は明るく、治安は良い方だと思う。 家賃が安く、部屋は広い傾向にある。 中央大学・明星大学・帝京大学等に通いやすい。
【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】住宅街なため、周辺にコンビニ等が少ない。 交通手段としてモノレールを使わざるを得ないが、料金が高め。 坂が多い。
2024年07月 メリット
交通利便性
綺麗、サンリオキャラが可愛くて毎日癒される
複数の路線があり乗り換えが多いため、とても混雑している
生活利便施設の充実
食品やちょっとした小物は帰り道に購入出来ます
強いて言うなら時間帯によってはとにかく混むため、近隣のお店の方が早く済むかも
飲食店の充実
ファストフードからパン屋、サーティワンまで多種多様なお店がある
多摩センター駅構内以外のお店は、モノレールの方になるので、傘が必要
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く交通の便がいい、住みやすいです!
始発駅ではないため基本的には座れないかもしれません
治安
とても良いと思います、学生も多くどの世代も住みやすい
ベットタウンのため、通勤や通学されている方が多い
コストパフォーマンス
そこまで高すぎずに多摩地域の主要駅に行けるのでコスパは良い
立川方面に行く際はモノレールなので料金がかかる
交通利便性
サンリオのステンドグラスがすごく綺麗。待合室もあって電車まで涼しく待てる。ところどころサンリオのキャラがいてかわいい。モノレールの方の駅員さんは帰り乗り遅れてないか?などとも聞いてくれて親切。
ゴミ箱がない。橋本行きにしか乗れないのが少し痛い。京王ライナーの本数減らして、多摩センターの通る急行増やして欲しい。
生活利便施設の充実
日用品も飲み屋も周りにたくさんあるためわざわざ都心に出なくても完結する。
おしゃれなアパレル店はないが、ジーユーなどもあるし問題はない。治安もいい。
飲食店の充実
飲み屋はたくさんあるのに治安がいい。全体的に年齢層が30代後半くらい。
キャッチがちょこちょこいるが、そんな無理に勧めてこないので問題ない
暮らし・子育て環境の充実
多摩市全体的に放課後デイサービスが多く、ヘルプマークのついた方も多い。階段と坂がどちらもあるなどバリアフリー。
小さな子も近くにサンリオがあるのでよく歩いている。強いて言うなら、サンリオまでの道が遠い
治安
出口も広く、そこまで混雑しない。泥酔してる人とかも少ない。
夜、駅周辺の街灯が少し少ない。道が少し狭い。
コストパフォーマンス
家賃はほどほどに安い。物価は都心と変わらない。
車があった方が便利かもしれないが、その割には駐車料かかる。
交通利便性
京王線、多摩都市モノレールへ乗り換えができ、バスターミナルもある。
モノレールに乗り換える時に結構歩かなければならず、少し大変
生活利便施設の充実
地上にも地下にもスーパーや日用品店があり、駅の中だけで生活がほぼ完結
人が多くて歩きづらい時もあり、地下が少し汚い。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンがある。
お店が多すぎて昼ごはんを何にするかえらべない。
暮らし・子育て環境の充実
市内に幼稚園、小学校、中学校が多く、バスも通っているのでとても便利。
バスの中はおじいちゃんおばあちゃんばかりで若者の街ではない。
治安
治安は良く、駅前でお祭りをやっていたりなど、賑やか。
おじいちゃんおばあちゃんが多く、若者の街ではないを
コストパフォーマンス
家賃はまあまあで、家は基本的にマンション。
楽しい街というよりかはベッドタウン。都心で仕事をしてきたサラリーマンの家が密集。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。