エフローレせんげん台スタシオンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台西2丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年3月
総戸数92戸
小学校区域千間台小学校
中学校区域千間台中学校
専有面積62.49m² ~ 81.04m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社文化エステート
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

エフローレせんげん台スタシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エフローレせんげん台スタシオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エフローレせんげん台スタシオンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エフローレせんげん台スタシオンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県越谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エフローレせんげん台スタシオンの売却ガイド

エフローレせんげん台スタシオンは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数92戸、14階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエフローレせんげん台スタシオンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エフローレせんげん台スタシオンを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千間台小学校
  • 中学校区: 千間台中学校

エフローレせんげん台スタシオンに関するよくある質問

エフローレせんげん台スタシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エフローレせんげん台スタシオンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エフローレせんげん台スタシオンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエフローレせんげん台スタシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エフローレせんげん台スタシオンはどのような物件ですか?

エフローレせんげん台スタシオンは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩3分。築2006年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エフローレせんげん台スタシオンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲せんげん台駅に徒歩3分。 せんげん台駅西口は、深夜まで営業する飲食店夜も少なく夜は静か治安は良い。
▼特にない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲歩いて3分で駅前のスーパーに到着 徒歩十分内の範囲にカワ○薬局やサ○ィがあり買い物には不自由なし。 マンション隣に越谷北病院。
▼特にない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理は行き届いている。マンション内はいつもキレイ。ゴミ出しはルール厳守。 ゲストルームは広い。
▼特にない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たり良好。
▼特にない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前なので買い物に不自由はしない。
▼特にない。
暮らし・防災・子育て
▲小学校、中学校ともに近い。
▼特にない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【せんげん台駅に対する口コミ】せんげん台駅は急行が通っており、新越谷の方や北千住方面の方まで早く行けることができる。東口、西口に別れており特に西口では飲食店が多くスーパーもあるので食べ物には困らない。東口は本屋さんやケーキ屋さん飲食店などこちらもいろんな店があって便利である。駅の中にも本屋さんや病院、パン屋さんや飲食店などあるのでとても便利である。
▼【せんげん台駅に対する口コミ】デメリットは西口に比べて東口の方が飲食店が少ないと思う。せんげん台駅は急行が通るので、朝や夕方など学生や社会人の方が多く乗るので混んでいる。駅から離れるとコンビニなど遠いので不便なのと遊ぶ場所が少ないイメージ(ゲームセンターなど)。あとパスモをチャージするとき混んでいることがあるのでもう少しチャージする機械があれば便利である。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【せんげん台駅に対する口コミ】急行が止まります。西口には、駐輪場がたくさんあり、駅から少し離れていても自転車があればアクセスは心配ないです。また、ある程度飲食店があるため、帰りが遅くなった時に家で作るのが面倒くさかった時には便利でした。
▼【せんげん台駅に対する口コミ】駅のトイレが臭く、改札口までにおいます。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲急行が止まるので、そこがけっこう気に入ってます。
▼春日部駅みたいに当駅始発の電車があるとうれしいです。
生活利便施設の充実
▲結構何でもあると思う。ただ、救急病院は駅から離れたところだと思われる。
▼もっとエレベーターを広くして欲しい。少し狭くて、他人といると気まずいです。
飲食店の充実
▲かなり充実してて、マックやモス、セブンイレブンやファミマなどもある。また、カフェもある。
▼ミスドとスタバが欲しい。それさえあれば、完璧。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。公園は多い方だと思います。
▼トイレが少し臭いので、そこが我慢できればって感じです。
治安
▲普通にいいと思います。危ない人もあまり見かけません。
▼交番があるけど、あまり見回りがされていない気がする。
コストパフォーマンス
▲いいと思う。中古物件がお買い得だと思います。
▼強いてあげるなら学校区分が気になります。
交通利便性
▲浅草まで続いているので、都心まで一本で行けるのが便利。
▼特に朝のラッシュの時間帯は利用客が多い。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが点在している。イオンもあるので近場で買い物が全部できる。
▼お店が一か所に集中していないので、車や自転車があると便利。
飲食店の充実
▲飲み屋が多め。昼間はランチをしていて、主婦に人気がある。
▼住宅街にもお店がある。食事ができるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小児科や歯医者、公園の数が多いので子育てしやすい。
▼強いて挙げれば狭い道路があったり、いつもと違う道を通ると迷いやすい。
治安
▲比較的穏やかな住宅街が続いている、街灯も続いているため明るい。
▼駅から徒歩20分圏内は住宅街が続いているが、それ以降は田畑が広がり夜間は暗い。
コストパフォーマンス
▲都心よりも家賃が低くて、自然があるので子育てしやすい。
▼駅から少し離れた場所に賃貸物件が集まっている。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。