エトワールヴィラ神戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区押部谷町福住579-107
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年3月
総戸数22戸
中学校区域神戸市立押部谷中学校
専有面積63.12m² ~ 66.12m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社的場工務店
施工会社森組
管理会社日本ネットワーク

エトワールヴィラ神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数22戸という点が安心材料になりました。エトワールヴィラ神戸は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと63〜66m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 押部谷町福住579-107に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エトワールヴィラ神戸は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エトワールヴィラ神戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エトワールヴィラ神戸の売却ガイド

エトワールヴィラ神戸は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数22戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は押部谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエトワールヴィラ神戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

エトワールヴィラ神戸を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 押部谷駅まで徒歩5分
  • 神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 神戸市立押部谷中学校

エトワールヴィラ神戸に関するよくある質問

エトワールヴィラ神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エトワールヴィラ神戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エトワールヴィラ神戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエトワールヴィラ神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エトワールヴィラ神戸はどのような物件ですか?

エトワールヴィラ神戸は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押部谷駅徒歩5分。築1996年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エトワールヴィラ神戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【押部谷駅に対する口コミ】神姫バスがありますから、三宮や明石にもでやすいとにかく土地、物件価格ともに安いことは間違いありません。
▼【押部谷駅に対する口コミ】神戸電鉄の本数が少ない。市営地下鉄の西神中央駅に出るには若干厳しい利便性の面でマイナスはありますが、それを差し引けば。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【押部谷駅に対する口コミ】押部谷駅前にトーホーストア。神戸幹線沿いにはコンビニや外食も。あまり気になるところはないと思います。基本的には静か。
▼【押部谷駅に対する口コミ】基本的に車がないと施設なども利用しづらい少し駅から離れると住宅の間があいてしまい。空き巣の不安はぬぐえない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【押部谷駅に対する口コミ】神戸幹線沿いや周辺にパン屋さんなどもあります。
▼【押部谷駅に対する口コミ】駅前には飲食がないので、車がないと厳しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【押部谷駅に対する口コミ】とにかく自然は素晴らしいのでおすすめです?
▼【押部谷駅に対する口コミ】塾などはあまりない。高校大学となると周辺にない
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【押部谷駅に対する口コミ】県道22号線の西方に業務スーパー、コンビニなどがあり買い物できます。県道に出ると神戸方面にもアクセスできる路線バスに乗車できます。山や川があり、子どもが遊ぶ場所はいくつもあります。穏やかで静かに過ごせる街です。
▼【押部谷駅に対する口コミ】歩いて買い物に行くことができません。必ず車での買い物になります。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲徒歩10分以内にコンビニが1件あります。
▼日常生活に必要なものを購入できるスーパーがありません。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【押部谷駅に対する口コミ】正直なところ、無人駅で駅周辺にはスーパーのトーホー、そしてガストがあるくらいです。コンビニエンスストアも県道沿いにはたくさんありますが駅前にはありません。のどかで非常に雰囲気はよく、ごみごみしていません。
▼【押部谷駅に対する口コミ】車がなければ生活をするにも少し不便かもしれません。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲神戸電鉄は小さい頃からよく乗っています。ゆっくり走る電車ですが、窓からの景色が田舎を感じさせてくれゆったりとした気持ちになります
▼他の電車に比べて値段がすごく高いと感じます。値段を下げたら神戸電鉄を利用する人は増えるんではないでしょうか。
生活利便施設の充実
▲ここ最近では、駅を降りたら買い物もできたり、ご飯を食べれたりと施設が少しずつ増えてきました。
▼田舎の駅が多いので、神戸電鉄を利用して行けるような施設などあればよいのかなと思います
飲食店の充実
▲パン屋さん とてもおいしいです。、イオンに入っている野外店舗?みないな出店は毎週楽しみにしています。
▼学生なども多いと思うので、カフェなど時間をつぶせるところがあってもよいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲少し前から、駅が綺麗になりトイレなどお年寄りなども便利に使えるようになったのではないか
▼古い駅がまだまだ多いので、少しずつでも替えていくことも大事だと思う
治安
▲田舎なので治安はいいと思います。駅を降りたら電気がついているので安心です
▼田舎になればなるほど、降りたら暗くて怖いです。明るくしたらもっとみんなが安心して帰れるのではないか
コストパフォーマンス
▲田舎がだいぶひらけて新しい家などがたってきている。もっとまわりにお店もできたらいいなと思う。
▼田舎になればなるほど駅が住宅街から遠いと思う。駅の近くに住宅街ができたらいいと思う
交通利便性
▲当駅始発があるため椅子に座る余裕がある。
▼当駅始発以外だと、朝の時間帯車両が少ないため座れないことが多い。
生活利便施設の充実
▲ホームに自動販売機が複数あるため飲み物の購入ができる。
▼コンビニが駅周辺にないため買い物などは不便。
飲食店の充実
▲駅前にガストがあり、朝から夜まで営業しているため時間を選ばす食事ができる。
▼他に飲食店はないためもう少し増やせば選択肢も出ていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園が充実してる。(押部谷保育園や児童館がある)
▼線路を渡ってホームや改札に向かわないといけないためベビーカーでの移動がかなり大変。
治安
▲駅周辺はかなり落ち着いてるため静かで居心地が良い。
▼駅員がいることが少ないので何かあった時に相談したりは厳しい。
コストパフォーマンス
▲家賃が安い。公営住宅もあるのでお年寄りや独り身でも住みやすい。
▼自然が豊かな反面、虫が多い。また坂道が急なため少し歩くのがしんどい。

エトワールヴィラ神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価36.1万円/㎡
データ件数11件
価格トレンド↓ 下落傾向
24.65 32.75 40.85 2014-10-22 3LDK 66.12㎡ 39.5万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.12㎡ 38.5万円/㎡2015-03-26 3LDK 66.12㎡ 38.5万円/㎡2016-06-02 3LDK 66.12㎡ 34.9万円/㎡2016-12-10 3LDK 66.12㎡ 34.9万円/㎡2017-09-05 3LDK 63.12㎡ 37.71万円/㎡2018-03-06 3LDK 63.12㎡ 39.28万円/㎡2018-07-14 3LDK 63.12㎡ 37.71万円/㎡2021-05-26 3LDK 66.12㎡ 34万円/㎡2021-11-06 3LDK 63.23㎡ 36.07万円/㎡2023-10-14 3LDK 66.12㎡ 26万円/㎡ 2014-10 2023-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-14 1階 3LDK 66.12㎡ 26万円/㎡
2021-11-06 2階 3LDK 63.23㎡ 36.07万円/㎡
2021-05-26 5階 3LDK 66.12㎡ 34万円/㎡
2018-07-14 4階 3LDK 63.12㎡ 37.71万円/㎡
2018-03-06 4階 3LDK 63.12㎡ 39.28万円/㎡
2017-09-05 4階 3LDK 63.12㎡ 37.71万円/㎡
2016-12-10 2階 3LDK 66.12㎡ 34.9万円/㎡
2016-06-02 2階 3LDK 66.12㎡ 34.9万円/㎡
2015-03-26 5階 3LDK 66.12㎡ 38.5万円/㎡
2014-12-16 5階 3LDK 66.12㎡ 38.5万円/㎡
2014-10-22 5階 3LDK 66.12㎡ 39.5万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。