エトワールコート西神中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台小学校バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-1~12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数154戸
小学校区域樫野台小学校
中学校区域平野中学校
専有面積70.47m² ~ 123.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社岡工務店
管理会社合人社計画研究所

エトワールコート西神中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 70〜124m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エトワールコート西神中央なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた樫野台3丁目2-1~12周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エトワールコート西神中央は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エトワールコート西神中央は樫野台3丁目2-1~12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エトワールコート西神中央の売却ガイド

エトワールコート西神中央は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数154戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエトワールコート西神中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

エトワールコート西神中央を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台小学校バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 樫野台小学校
  • 中学校区: 平野中学校

エトワールコート西神中央に関するよくある質問

エトワールコート西神中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エトワールコート西神中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エトワールコート西神中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエトワールコート西神中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エトワールコート西神中央はどのような物件ですか?

エトワールコート西神中央は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩2分。築1991年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エトワールコート西神中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西神中央駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅となるため、朝のラッシュ時も座れることが多い。三宮まで30分ほどでいけるので、通勤圏内ではある。町並みは、ベットタウンとして作られた町なので整ったきれいで、駅前にはそごうを中心とした店舗が色々とあり、買い物には困らない。
【西神中央駅に対する口コミ】電車で通勤するのには、三宮より東に行くには、三宮で乗り換えるとしても少し遠く、不便。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅近くに病院、コンビニ、スーパーなどがあり物凄く便利になっています。子育てもしやすく、子供の遊ぶ所も沢山あり、最寄駅からすぐなので便利です。
強いて言うなら、西松屋などの子供服が置いているなら尚更いいです。駅も開放的ですが、少し寂しい印象を受けます
生活利便施設の充実
飲食店も沢山あり、いろんな店を選べるので凄く便利です。有名店のお店も沢山あります
お昼時にはかなりの混雑が見られます。フードコートもたくさんの人がいて、中々座れないのが残念です。
飲食店の充実
何にでも基本は揃っています。値段もリーズナブルでいいと思います。
当たり外れがあるので、前回は美味しかったのに今回は残念だったと言うこともあり。混むので、注文間違いも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに子供が遊べる噴水や公園や図書館もあり、保育士がいる所もあるので安心です。
近くに小児科が無いので少し不便かもしれないです。
治安
マナーは比較的いいと思いますけど、ショッピングセンターがあるので少しざわざわしてるかもしれません。
近くに交番や案内の人がいないので、迷うことがあって困るかもしれないです。
コストパフォーマンス
スーパーや病院なとが周りにあり何かと便利です。
高級スーパーが多いので、買い物はしづらいかもしれないです
交通利便性
神戸市営地下鉄の西神中央駅。始発駅なので待ちさえすれば座れる。住宅街が近いので、駅までのアクセスが良い。駅周辺に商業施設があり、利用がてら買物もできる。
デメリットは特に感じないが、強いて言えば各駅停車であるところ。
生活利便施設の充実
駅周辺にエキソアレやプレンティといった施設やオリエンタルホテルといった宿泊施設もある。商業施設には、大型店舗もあるし、揃わないものはないと思う。飲食店もたくさんあるし、フードコートなどもあるので、気軽に食事を楽しむこともできる。少し歩くが、西神戸医療センターという大きな病院もある。オリエンタルホテルの中にも眼科や小児科などの病院がある。区役所もあるので、とても便利。
土日は混む。駐車場もたくさんあるが、それ以上に人がくるので、駐車場に入るのに渋滞ができている。
飲食店の充実
人気のパン屋さんguteや、リンゴ飴のお店、丸亀製麺など有名どころが揃っているので、とてもありがたい。
やはり土日は混むということ。早めにいっても既に並んでいるお店もある。はやく落ち着いてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
マンション群や住宅街が近いので子供が多い印象がある。世代交代をして、若い人も多く活気がある。
学校までの距離が遠い気がする。バス等で通っている学生も多いと思う。
治安
治安はいい。夜歩いていても平気。施設があるので、比較的夜でも明るい。
近くに西警察署があるので、治安的にはいいかもしれないが、よく不祥事をおこしている警察署なので信頼感が低い。
コストパフォーマンス
大阪などと比べれば物価は安い方だと思う。家賃もそんなに高くない。中古だと3千万あれば買える。
駅近のマンションは高い。5千万以上は必要だと思う。駅から離れれば安いが、バスに乗るなど少し利便性が悪くなる。

エトワールコート西神中央の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.51万円/㎡
データ件数71
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.45 61.2 83.94 2013-06-10 4LDK 89.91㎡ 58.46万円/㎡2013-06-10 4LDK 89.91㎡ 64.34万円/㎡2013-06-26 3LDK 70.47㎡ 58.64万円/㎡2013-06-27 4LDK 89.91㎡ 62.14万円/㎡2013-07-17 3LDK 70.47㎡ 51.13万円/㎡2013-12-16 4LDK 121.5㎡ 56.59万円/㎡2013-12-23 4LDK 89.91㎡ 60.67万円/㎡2014-02-18 4LDK 121.5㎡ 53.87万円/㎡2014-06-18 4LDK 111.78㎡ 52.64万円/㎡2014-09-05 4LDK 111.78㎡ 49.68万円/㎡2014-12-22 4LDK 121.5㎡ 46.8万円/㎡2015-02-12 4LDK 89.91㎡ 58.09万円/㎡2015-07-27 4LDK 109.35㎡ 44.74万円/㎡2015-11-16 3LDK 89.91㎡ 55.89万円/㎡2015-12-24 4LDK 89.91㎡ 58.09万円/㎡2016-02-19 3LDK 89.91㎡ 53.68万円/㎡2016-02-26 4LDK 123.23㎡ 53.12万円/㎡2016-07-07 3LDK 90㎡ 50.69万円/㎡2016-08-12 3LDK 89.91㎡ 53.68万円/㎡2016-08-30 4LDK 123.23㎡ 53.12万円/㎡2017-01-25 4LDK 110.38㎡ 50.31万円/㎡2017-01-28 3LDK 90㎡ 69.05万円/㎡2017-02-25 4LDK 115.83㎡ 48.52万円/㎡2017-03-26 4SLDK 123.93㎡ 55.48万円/㎡2017-08-26 4LDK 115.83㎡ 48.52万円/㎡2017-12-01 3LDK 121.5㎡ 59.8万円/㎡2017-12-17 4LDK 110.38㎡ 68.28万円/㎡2018-02-27 4LDK 115.83㎡ 48.52万円/㎡2018-03-06 3LDK 121.5㎡ 53万円/㎡2018-03-13 3LDK 89.9㎡ 72.81万円/㎡2018-03-31 3LDK 89.91㎡ 72.8万円/㎡2018-04-18 3LDK 89.91㎡ 72.8万円/㎡2018-05-01 4LDK 110.38㎡ 63.79万円/㎡2018-06-04 3LDK 89.91㎡ 65.81万円/㎡2018-06-27 3LDK 89.91㎡ 58.46万円/㎡2018-09-14 3LDK 89.9㎡ 72.81万円/㎡2018-10-09 3LDK 121.5㎡ 48.92万円/㎡2018-10-17 4LDK 110.38㎡ 63.79万円/㎡2018-11-02 4LDK 110.38㎡ 53.31万円/㎡2018-12-05 3LDK 89.91㎡ 58.46万円/㎡2018-12-26 3LDK 121.5㎡ 48.92万円/㎡2019-03-08 4LDK 110.38㎡ 59.3万円/㎡2019-03-10 4LDK 110.38㎡ 53.31万円/㎡2019-03-12 4LDK 89.91㎡ 47.06万円/㎡2019-05-18 3LDK 89.91㎡ 58.46万円/㎡2019-06-03 4LDK 110.38㎡ 50.61万円/㎡2019-11-12 4LDK 89.91㎡ 58.75万円/㎡2020-02-26 4LDK 89.91㎡ 58.75万円/㎡2020-04-20 4LDK 124.96㎡ 46.3万円/㎡2020-11-10 4LDK 110.38㎡ 50.61万円/㎡2021-01-25 4LDK 115.83㎡ 45.66万円/㎡2021-03-21 4LDK 115.83㎡ 42.24万円/㎡2021-05-11 4LDK 110.38㎡ 50.61万円/㎡2021-05-19 3LDK 84.82㎡ 65.48万円/㎡2021-08-31 4LDK 103.72㎡ 63.71万円/㎡2024-09-08 3LDK 89.91㎡ 80.15万円/㎡2024-09-22 4LDK 111.78㎡ 52.64万円/㎡2025-01-13 4LDK 110.38㎡ 49.42万円/㎡2025-02-01 3LDK 89.91㎡ 72.8万円/㎡2025-02-14 4SLDK 123.93㎡ 61.08万円/㎡2025-03-23 4LDK 111.78㎡ 52.64万円/㎡2025-04-15 4LDK 111.78㎡ 48.21万円/㎡2025-05-16 4SLDK 123.93㎡ 57.35万円/㎡2025-06-16 4SLDK 123.93㎡ 53.08万円/㎡2025-08-02 4LDK 89.91㎡ 67.28万円/㎡2025-12-06 4SLDK 123.93㎡ 53.08万円/㎡2026-01-01 4LDK 110.38㎡ 47.02万円/㎡2026-01-07 4SLDK 123.93㎡ 53.08万円/㎡2026-02-14 4LDK 123.93㎡ 52.82万円/㎡2026-02-23 4LDK 123.93㎡ 52.02万円/㎡2026-03-08 4LDK 123.93㎡ 58.68万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 1階 4LDK 123.93㎡ 58.68万円/㎡
2026-02-23 1階 4LDK 123.93㎡ 52.02万円/㎡
2026-02-14 1階 4LDK 123.93㎡ 52.82万円/㎡
2026-01-07 1階 4SLDK 123.93㎡ 53.08万円/㎡
2026-01-01 3階 4LDK 110.38㎡ 47.02万円/㎡
2025-12-06 1階 4SLDK 123.93㎡ 53.08万円/㎡
2025-08-02 1階 4LDK 89.91㎡ 67.28万円/㎡
2025-06-16 1階 4SLDK 123.93㎡ 53.08万円/㎡
2025-05-16 1階 4SLDK 123.93㎡ 57.35万円/㎡
2025-04-15 2階 4LDK 111.78㎡ 48.21万円/㎡
2025-03-23 2階 4LDK 111.78㎡ 52.64万円/㎡
2025-02-14 1階 4SLDK 123.93㎡ 61.08万円/㎡
2025-02-01 2階 3LDK 89.91㎡ 72.8万円/㎡
2025-01-13 3階 4LDK 110.38㎡ 49.42万円/㎡
2024-09-22 2階 4LDK 111.78㎡ 52.64万円/㎡
2024-09-08 2階 3LDK 89.91㎡ 80.15万円/㎡
2021-08-31 1階 4LDK 103.72㎡ 63.71万円/㎡
2021-05-19 1階 3LDK 84.82㎡ 65.48万円/㎡
2021-05-11 3階 4LDK 110.38㎡ 50.61万円/㎡
2021-03-21 2階 4LDK 115.83㎡ 42.24万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。