エトワールコート西神中央9番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台小学校バス停 徒歩2分 樫野台3丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数12戸
小学校区域樫野台小学校
中学校区域平野中学校
専有面積121.50m² ~ 123.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社岡工務店
管理会社合人社計画研究所

エトワールコート西神中央9番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで122〜124m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数12戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、122〜124m2という条件が希望に合いました。エトワールコート西神中央9番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エトワールコート西神中央9番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エトワールコート西神中央9番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

エトワールコート西神中央9番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エトワールコート西神中央9番館の売却ガイド

エトワールコート西神中央9番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはエトワールコート西神中央9番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

エトワールコート西神中央9番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩27分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台小学校バス停 徒歩2分
  • 樫野台3丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 樫野台小学校
  • 中学校区: 平野中学校

エトワールコート西神中央9番館に関するよくある質問

エトワールコート西神中央9番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エトワールコート西神中央9番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エトワールコート西神中央9番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエトワールコート西神中央9番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エトワールコート西神中央9番館はどのような物件ですか?

エトワールコート西神中央9番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩27分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エトワールコート西神中央9番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】地下鉄一本で三宮まで30分という便利さ。また、駅前にはそごう、プレンティもあるため、買い物は便利です。比較的若い方も多く、活気の溢れる街だと思います。また、新興住宅街で治安も良いのでファミリー層にとっても非常にお勧めの街だと思います。
【西神中央駅に対する口コミ】舞翔がないと比較的普段の買い物が不便な街かもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
比較的静か。運転が上手くて酔わない。タクシー乗り場が近い。
強いて言えば上りのエスカレーターが競走のようになってあまり使えないのが体調が悪い時に困る。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐエキソアレがあるから買い物がしやすい。
最近夏祭りに使われていた広場が芝生ができてしまって規模が小さくなった。図書館が出来て便利になったが下の階でライブなどをするのでゆっくり出来ない。支払いなどができる唯一のファミマが遠い。
飲食店の充実
地下にもお店があるので食べる所をいい意味で迷う。スタバがある。
隠れてて分かりにくい所が多い。(何十年も住んでて最近知った所もある)
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校と遊び場やグラウンドが広い。保育園は遊具が新しくなったから安心。
保育園、小学校がほぼ2つのどちらかで決まってる。あるにはあるが遠いし少なめ。
治安
暴れたりする人はいないしゴミはゴミ箱に捨てられているし掃除してくれる人がいるから綺麗。昼は賑やかだが夜は静かめ。
街灯はあるが薄暗くて見えにくい。駅の辺りに交番はあるが遠い。
コストパフォーマンス
広々としていて良い。駅に近いと便利。だが、安くて遠めのところに行くと坂が続くからしんどい。
声がよく響くので子供が苦手な人は住みにくい。坂道が多い。
交通利便性
三宮まで一本でいくことがでいる。始発駅なので高確率で座ることができます。
西神線の終着駅なので、三宮などの中心部から遠い。
生活利便施設の充実
西神中央駅周辺の再開発に伴い、生活に必要なものはほぼ周辺でそろえることができる。
三宮などの中央区までは若干時間がかかることに加え、大阪まででるのには乗り換えが必須。
飲食店の充実
店舗の入れ替わりが若干多いが、周辺駅と比較しても選択肢は多い。
ファミリー層をターゲットにした店舗が多く、バーなどの数は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
区役所の本エリアへの移転や、図書館や医療施設が充実が魅力。
保育園は駅から若干離れた場所に多い。高等教育機関は多くない。
治安
落ち着いたエリアで、夜遅い時間は比較的飲食店も早く閉まるので静か。
駅から少し離れると田舎道になり、走り屋等の走行音でうるさいことがある。
コストパフォーマンス
非常に利便性が高く、居住し子育てをしたり、仕事で出勤をするうえでは良い立地である。
再開発に伴い、家賃相場が上昇している。空き家が多い一方で、新規の土地や住宅購入においては割高感がある。
交通利便性
始発駅なので、必ず座ることができる。また、寝過ごすのを心配する必要がない。JR明石駅、大久保駅まで神姫バスで行くことができる。
地下鉄山手線は各駅停車なので主要駅の三宮駅から西神中央駅まで30分かかる。また、運賃も少しずつ値上げしている。
生活利便施設の充実
駅前のそごう跡地もエキソアレにリニューアルされ、区役所も駅近くに移転。更に駅周辺の広場や施設のリニューアルが計画されており、どんな世代にもより利便性の高い空間になりそうである。
エキソアレ内もプレンティ内もチェーン店が多いため、こだわりのある個人店などはなく、正直あまり面白くはない。
飲食店の充実
ミスタードーナツがある。それだけで素晴らしい。他にもサイゼリヤや鎌倉パスタなど、子供連れで利用しやすい店のバリエーションが多いのもありがたい。
スターバックスコーヒーがない。気軽においしいコーヒーと静かな雰囲気で過ごせる店がリニューアルを機に戻ってきてほしかった。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校、小児科全てが揃っている。子育て世代が多いため、街の方針も子育て世代にやさしい気がする。
強いて言えば今まで西神地区に住んでいた世代は専業主婦が多かったため保育園の数は他の地域に比べて少ない気がする。
治安
とても良い。20年以上西神中央駅を利用していて不安な目にあったことはない。
強いて言えば駅のトイレが男女となり合わせではなく、ゾーニングされていればさらに良いのになと思う。
コストパフォーマンス
神戸を代表する住宅地ということもあり、駅から少し離れれば住宅の選択肢も多く、コストパフォーマンスにも優れていると思う。
駅近くは駅周辺地域のリニューアルを受け、値段が上がっている。三宮までの利便性を考えると少し家賃が高すぎる場所もあるかもしれない。

エトワールコート西神中央9番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価54.33万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.94 53.8 59.66 2014-02-18 4LDK 121.5㎡ 53.87万円/㎡2016-07-11 4LDK 123.23㎡ 53.12万円/㎡2017-04-03 4LDK 123.93㎡ 55.48万円/㎡2017-09-01 3LDK 121.5㎡ 58.44万円/㎡2018-03-20 4LDK 121.5㎡ 57.08万円/㎡2018-04-27 4LDK 121.5㎡ 57.08万円/㎡2018-07-27 3LDK 121.5㎡ 54.36万円/㎡2018-11-23 3LDK 121.5㎡ 48.92万円/㎡2019-03-07 3LDK 121.5㎡ 51.64万円/㎡2019-03-11 4LDK 121.5㎡ 48.92万円/㎡2026-03-08 4LDK 123.93㎡ 58.68万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 1階 4LDK 123.93㎡ 58.68万円/㎡
2019-03-11 2階 4LDK 121.5㎡ 48.92万円/㎡
2019-03-07 2階 3LDK 121.5㎡ 51.64万円/㎡
2018-11-23 2階 3LDK 121.5㎡ 48.92万円/㎡
2018-07-27 2階 3LDK 121.5㎡ 54.36万円/㎡
2018-04-27 2階 4LDK 121.5㎡ 57.08万円/㎡
2018-03-20 2階 4LDK 121.5㎡ 57.08万円/㎡
2017-09-01 2階 3LDK 121.5㎡ 58.44万円/㎡
2017-04-03 1階 4LDK 123.93㎡ 55.48万円/㎡
2016-07-11 2階 4LDK 123.23㎡ 53.12万円/㎡
2014-02-18 3階 4LDK 121.5㎡ 53.87万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。