エトワールコート西神中央8番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目下バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数12戸
小学校区域神戸市立樫野台小学校
中学校区域神戸市立平野中学校
専有面積89.91m² ~ 115.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社岡工務店
管理会社合人社計画研究所

エトワールコート西神中央8番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エトワールコート西神中央8番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1991年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エトワールコート西神中央8番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市立樫野台小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。エトワールコート西神中央8番館は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エトワールコート西神中央8番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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エトワールコート西神中央8番館の売却ガイド

エトワールコート西神中央8番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはエトワールコート西神中央8番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

エトワールコート西神中央8番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩27分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目下バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立樫野台小学校
  • 中学校区: 神戸市立平野中学校

エトワールコート西神中央8番館に関するよくある質問

エトワールコート西神中央8番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エトワールコート西神中央8番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エトワールコート西神中央8番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエトワールコート西神中央8番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エトワールコート西神中央8番館はどのような物件ですか?

エトワールコート西神中央8番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩27分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エトワールコート西神中央8番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲複数路線あるわけではないが、三宮方面へは始発駅のため座れる。バスも運航している。
▼地下鉄だけのため、多方面へ行くには他の路線へ乗り継ぐかバスに乗るしかない。
生活利便施設の充実
▲徒歩数分のところに複数の施設があり、とても充実してきる。
▼入っている店舗が今ひとつ。もう少し若者向けの店舗が多ければなお良いと思う。
飲食店の充実
▲フードコートや専門店など充実している。おしゃれなパン屋やお菓子やさんなども多く、利用しやすい。
▼休日は人が多く、待ち時間がたくさん出ることもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯が多く、子供向けの施設や習い事施設も多いため、生活しやすい。
▼ひと昔前のニュータウンという印象もあり、高齢者世帯も増えてきていて、古い家も多く見受けられる。
治安
▲大きな警察署も近くにあり、治安は良いイメージ。
▼交通量が多いので、たまにスピードのある車なども走っており、少し危なく感じることもある。
コストパフォーマンス
▲ニュータウンということもあり、少し値段は高めと感じるが、利便性からすると妥当
▼駅から遠くてもそこそこ値段が高い気がする。
交通利便性
▲周りに商業施設がいくつかあって学校の帰りは利用してました。
▼近くに行くにしてもバスは意外に待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
▲買い物にはいくつかの施設があるので助かります。
▼JR線に乗り換えたり他に乗り換えたりが難しいです
飲食店の充実
▲駅前には同じみのフランチャイズはありますね
▼深夜営業が主な居酒屋さんなどは少なかったと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校が人数が多いらしいですね。私は私立の近くにある高校でした。
▼小学校が人数が多いらしいのである程度の覚悟はいります。
治安
▲駅前以外は道路があるので治安は分かりませんが住民は多くは無いみたいです。
▼西神中央は田んぼも多いので堆肥が野晒にされてます。
コストパフォーマンス
▲家賃は分かりませんが同じみのサイゼリアなどがありますね
▼場所がJRにしても乗り換えたりが難しいらしいです。
交通利便性
▲西神中央駅から三ノ宮駅まで出れるのでかなり便利だと思います。
▼地下鉄なのか空気が悪いのか少しだけ息苦しさは感じます。
生活利便施設の充実
▲三ノ宮駅まで出れば色々な施設があるので便利。
▼買い物しすぎると持って帰るのが大変なのが…仕方ないですが。
飲食店の充実
▲西神中央駅を降りて徒歩2分ぐらいの所に和幸と言うトンカツ屋さんが美味しいのでおすすめです。
▼言うほど食べ物屋さんがないのとめっちゃ美味しいって所も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近西区役所が玉津から西神に移転したので綺麗です。
▼西神中央駅からはほんのちょっとですが西区役所まで遠くかんじます。
治安
▲西神中央駅はもともと人が少ないので治安は良い方だと思います。
▼以前は夜中にバイクの音がすごかったような気はします。
コストパフォーマンス
▲西神中央駅の近くに最近綺麗なマンションが立ったのと隣に読書スペースが出来ててビックリしました。
▼家賃とかは高いと思います。駅近くと言う事もありそれは仕方ないのかなと。

エトワールコート西神中央8番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.1万円/㎡
データ件数10件
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.19 62.49 86.78 2014-02-18 3LDK 90㎡ 58.4万円/㎡2017-10-14 4LDK 115.83㎡ 48.52万円/㎡2018-03-30 4LDK 115.83㎡ 45.09万円/㎡2020-11-10 4LDK 110.38㎡ 50.61万円/㎡2021-01-24 4LDK 115.83㎡ 42.24万円/㎡2021-05-11 4LDK 110.38㎡ 50.61万円/㎡2021-10-12 4LDK 109.35㎡ 60.43万円/㎡2021-10-23 4LDK 115.83㎡ 65.07万円/㎡2024-09-07 3LDK 89.91㎡ 82.73万円/㎡2025-08-02 4LDK 89.91㎡ 67.28万円/㎡ 2014-02 2025-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-02 1階 4LDK 89.91㎡ 67.28万円/㎡
2024-09-07 2階 3LDK 89.91㎡ 82.73万円/㎡
2021-10-23 2階 4LDK 115.83㎡ 65.07万円/㎡
2021-10-12 1階 4LDK 109.35㎡ 60.43万円/㎡
2021-05-11 3階 4LDK 110.38㎡ 50.61万円/㎡
2021-01-24 2階 4LDK 115.83㎡ 42.24万円/㎡
2020-11-10 3階 4LDK 110.38㎡ 50.61万円/㎡
2018-03-30 3階 4LDK 115.83㎡ 45.09万円/㎡
2017-10-14 3階 4LDK 115.83㎡ 48.52万円/㎡
2014-02-18 1階 3LDK 90㎡ 58.4万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。