エトワールコート西神中央5番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数12戸
小学校区域神戸市立樫野台小学校
中学校区域神戸市立平野中学校
専有面積89.91m² ~ 111.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社岡工務店
管理会社合人社計画研究所

エトワールコート西神中央5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西神中央駅まで徒歩27分で、神戸市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エトワールコート西神中央5番館は神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、90〜112m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エトワールコート西神中央5番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1991年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エトワールコート西神中央5番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エトワールコート西神中央5番館の売却ガイド

エトワールコート西神中央5番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはエトワールコート西神中央5番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

エトワールコート西神中央5番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩27分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立樫野台小学校
  • 中学校区: 神戸市立平野中学校

エトワールコート西神中央5番館に関するよくある質問

エトワールコート西神中央5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エトワールコート西神中央5番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エトワールコート西神中央5番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエトワールコート西神中央5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エトワールコート西神中央5番館はどのような物件ですか?

エトワールコート西神中央5番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩27分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エトワールコート西神中央5番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【西神中央駅に対する口コミ】西神そごうだけではなく、プレンティが駅直結。オリエンタル補綴や図書館、西神戸医療センターなどが集まっているので最寄り駅でほとんどの生活が成り立ちます。大きな公園も多いため、散歩にも事欠きません。子育てにもぴったりです。
【西神中央駅に対する口コミ】ここ10年くらいで人口が増えたこともあり、電車が少し混みます。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
神戸市営地下鉄西神駅には大きなバスターミナルがあり、乗り換えがとても便利です。
強いて挙げるなら、西神中央駅周辺は渋滞が発生することがあります。
生活利便施設の充実
西神中央駅前には、プレンティと言うショッピングモールがあり、買い物がとても便利です。
駅前のモールは買い物をしなければ駐車料金が発生します。
飲食店の充実
駅前の広場には多数の飲食店があり、食べるところで困る事はありません。
駅前の飲食店は私が見る限り少し店舗数が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ東側に糀台小学校があり、通学が便利です。
駅周辺に1つ大きな公園がありますが、その他の地域に講演が少ないため、子供たちが遊ぶところが限られています。
治安
近年、再開発が行われており、町全体が整備されております。
地下鉄やバスの終電が終わると、駅周辺から人通りがなくなります。
コストパフォーマンス
駅周辺には新しいマンションなども立っておるため、ファミリー層に人気のエリアとなっております。
神戸市中心部から離れてはいますが、人気エリアのため住宅価格は高いです。
交通利便性
地下鉄のターミナル駅、バスのターミナルも併設されてとても便利です。始発駅で待てば座れます。
都心(三宮)から30分程かかり時間がかかります。
生活利便施設の充実
西区役所が移転されて便利になりました。ショッピングモール、西神戸医療センター、警察署、郵便局等公共施設も充実しておりとても便利です。
これといったデメリットは感じられませんが、繁華街がなく夜遅くなると店が早く閉まります。
飲食店の充実
生活に必要な、飲食店が多数ありますので都心(三宮)まで行く必要はありません。
何か必要な時に都心(三宮)まで行くのに30分程度かかります。
暮らし・子育て環境の充実
新しい街なので子育ての環境は充実しています。学校、塾等もあり教育レベルも高いと思います。
大学等の高等教育施設は無く都心(三宮、大阪)まで行かなけれなりません。
治安
近くに警察署、公共施設多数あり治安は良いです。
住宅街なので、深夜になると賑わいがなくなります。
コストパフォーマンス
住宅を購入した場合は利便性、住みやすさとても良いと思います。
賃貸等の物件少ないので、簡単に賃貸物件を探すのは難しと思います。
交通利便性
この路線の始発駅になるので座れることが多いです。神戸市営バス、神姫バスなどが多方面への路線を持っています。
三宮へ電車一本でアクセスできますが、普通電車しかないので30分もかかります。
生活利便施設の充実
プレンティ、エキソアレ西神中央、ミリオンタウン西神中央など多数の商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、各種専門店が入っています。西神戸医療センターも近くにあり、大きな病気をしても安心です。
駅周辺はたくさんのお店がありますが、駅から離れた住宅地では車がなければ買い物に行くのに不便です。
飲食店の充実
商業施設の中にカフェ、飲食店がたくさん入っています。
接待に向くような本格的な飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南方の広大な西神中央公園の他、大きな公園が点在しており、子供との散歩やリフレッシュに使えます。
子供と楽しめる娯楽施設が近くにありません。
治安
犯罪件数は少なく治安に関しての心配がありません。
住宅街に入ると、夜遅くなると寂しくなります。
コストパフォーマンス
家賃相場は特別高いとは感じません。探せば手ごろな物件もあります。
ファミリー層向けの物件は豊富ですが、一人暮らし向けの物件が少なく感じます。
交通利便性
複数の路線はありませんが、西神中央駅発のバスも多く乗り継いで色々なところに行けます。始発なので、朝は混んでいる時間帯でも座れることが多く長くなる場合にはとても助かります。
この駅は1路線しか無く、快速などは無いので全てが各駅停車です。
生活利便施設の充実
最近、駅の周りの開発が進み、エキソアレという商業施設が出来たことにより賑わっています。
授乳室が駅構内はもちろん、近くの商業施設のエキソアレにもなく、少し歩いたプレンティ内に一つしかない。少し不便。
飲食店の充実
サイゼリヤや少し歩くとマクドナルドがあり、安くご飯を済ませられ、学生などには便利。
飲食店の数はあまり多くない。限られた店舗の中から選ぶという感じです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数はとても多いというわけではないが、十分な数あると思う。公園はかなり大きめのものが複数あり、とても子どもにとっては良いと思う。
学校の数などは少なくないが、子どもの人数自体が少なくクラス数も少ないのでコミュニティが少し狭くなってしまう。
治安
治安はかなり良い。昔はモデル都市となっていたようで学校なども真面目な人が多い。
強いて挙げれば175号線など大きな道が近くにあるので、夜になるとたまにバイクの音など気になる時がある。
コストパフォーマンス
家賃相場、土地の値段はあまり安くない。ニュータウンといわれ、治安も悪くなく全体的に高いイメージ。
家賃が高いからこそ、安定した収入のある家庭が多く全体的に静かで真面目な方が多い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。