エトワールコート西神中央3番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数14戸
小学校区域神戸市立樫野台小学校
中学校区域神戸市立平野中学校
専有面積89.91m² ~ 110.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社岡工務店
管理会社合人社計画研究所

エトワールコート西神中央3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと90〜110m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エトワールコート西神中央3番館は樫野台3丁目2-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 樫野台3丁目2-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エトワールコート西神中央3番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエトワールコート西神中央3番館を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エトワールコート西神中央3番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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エトワールコート西神中央3番館の売却ガイド

エトワールコート西神中央3番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはエトワールコート西神中央3番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

エトワールコート西神中央3番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩27分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立樫野台小学校
  • 中学校区: 神戸市立平野中学校

エトワールコート西神中央3番館に関するよくある質問

エトワールコート西神中央3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エトワールコート西神中央3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エトワールコート西神中央3番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエトワールコート西神中央3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エトワールコート西神中央3番館はどのような物件ですか?

エトワールコート西神中央3番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩27分。築1991年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エトワールコート西神中央3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設としては、そごう、プレンティ、ダイエーなどがあり、日常的な買い物には十分です。総合病院、食事処もあり、困りません。電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス面では、始発駅なので座れます。また、通勤・帰宅時間は混みますが、それ以外はだいたい空いています。三宮まで30分ほどかかりますが、座れるので気になりません。坂はありますがバスが充実しています。街路樹などもあり、緑が多いです。家族で住んでいる人が多く、住みやすいと思います。
【西神中央駅に対する口コミ】・洋服などの買い物は三宮まで出ないとあまりありません。
2023年05月 メリット
交通利便性
学校のある学園都市にちかいしとても使いやすいです。
強いてあげれば女性専用を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
駅をでてすぐ無印良品やご飯屋さんがたくさんあるので使いやすいです。
強いてあげればベンチを増やして欲しいです
飲食店の充実
たっくさん選択肢があるしどこも美味しいです!
強いてあげればスタバ欲しいかなとおもいます!
暮らし・子育て環境の充実
学校にとても近いのでいいと思います!利用しやすいです。
過ごしやすいからこそ夜もずっといる人がいます。
治安
子供連れのひとも多いし治安とてもいいと思います。
過ごしやすいからこそ夜もずっといる人がいます。
コストパフォーマンス
学生も使いやすい安いお店がおおいです。!!
交通利便性
三宮まで約30分と利便性が高いように思うが、近隣施設、明石などに足を伸ばそうと思うと、バス以外手段がない
地下鉄以外の移動手段がなくマイカーがなければ厳しいこと
生活利便施設の充実
もともと駅前は便利であったが、再開発でさらにきれいになり。駅ソアレがあるので問題なし。
しいてあげるなら、駅ソアレより大丸の方が良かったという方もいるかも。
飲食店の充実
駅ソアレの中に、ミスタードーナツやマクドナルドなどファストフードは一通り。とんかつ、お寿司、焼き肉なども全てあります。なによりスーパーコウヨウがあるから安心。
しいてあげるなら、大宴会場がないかと思いますので。
暮らし・子育て環境の充実
進学塾が充実しているので安心。駅前に集積しています。
近隣のライバルが厳しい。レベルが高いから。
治安
駅前もオフィスより住宅が多く、治安はよい。
しいてあげれば、夜中に時折、バイクなどがうるさそう。また、駅前が真っ暗になるのは気になります。
コストパフォーマンス
再開発があり、若干価値があがりだしています。
駅前再開発でマンション購入価格が上がりつつあります。
交通利便性
始発駅のため朝の通勤時間でも座ることができます。電車の本数も多すぎず少なすぎず、特に困ることはありません。構内でカレーパンやミスタードーナツなど不定期でショップもあるので、ついつい買ってしまいます。
トイレがもう少し綺麗に慣ればいいと思います。改札が一つしかないため、朝のラッシュ時改札から出る人と改札に入る人とが交錯し、ぶつかりそうになるときがあります。
生活利便施設の充実
エキソアレが新しくできて、無印やニトリなども駅前に揃ったため、生活に必要なものは駅周辺で揃うようになりました。
八百屋さんや魚屋さんなど、スーパー以外の専門店がないため、新鮮な野菜などは手に入りにくいです。
飲食店の充実
中華料理のファミレスやパスタやさん、ラーメン屋さんなどジャンルを問わず飲食店は揃っていると思います。
お惣菜に特化したお店があると、より便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は至る所にあり、子供もよく見かけます。エレベーターも駅や駅周辺にあるため不便ではないと思います。
駅周辺に保育園、幼稚園があればより良いと思います。保育園、幼稚園は駅から少し離れているところに多いイメージがあります。
治安
夜遅くでも治安の悪さを感じたことはありません。
駅構内がもう少し綺麗になればいいと思います。神戸市営地下鉄の駅全体に言えることですが、トイレを綺麗にしてほしいです。
コストパフォーマンス
駅周辺までくれば、生活に必要なものは揃うので遠出する必要なく生活できます。私が家を買ったときは土地の値段もそこまで高くありませんでした。
三宮からは少し遠いため、通勤には時間がかかります。

エトワールコート西神中央3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価54.86万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↓ 下落傾向
49.6 55.64 61.68 2014-02-26 4LDK 89.91㎡ 60.67万円/㎡2019-01-27 4LDK 110.38㎡ 53.31万円/㎡2019-09-11 4LDK 110.38㎡ 50.61万円/㎡ 2014-02 2019-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-09-11 2階 4LDK 110.38㎡ 50.61万円/㎡
2019-01-27 2階 4LDK 110.38㎡ 53.31万円/㎡
2014-02-26 3階 4LDK 89.91㎡ 60.67万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。