エトワールコート西神中央11番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 JR山陽本線/明石駅 バス27分 樫野台小学校バス停 徒歩2分 春日台3丁目バス停 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数12戸
小学校区域神戸市立樫野台小学校
中学校区域神戸市立平野中学校
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社岡工務店

エトワールコート西神中央11番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1991年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エトワールコート西神中央11番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数12戸という点が安心材料になりました。エトワールコート西神中央11番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西神中央駅周辺の需要を重視しています。エトワールコート西神中央11番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エトワールコート西神中央11番館の売却ガイド

エトワールコート西神中央11番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエトワールコート西神中央11番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

エトワールコート西神中央11番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩2分
  • 春日台3丁目バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立樫野台小学校
  • 中学校区: 神戸市立平野中学校

エトワールコート西神中央11番館に関するよくある質問

エトワールコート西神中央11番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エトワールコート西神中央11番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エトワールコート西神中央11番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエトワールコート西神中央11番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エトワールコート西神中央11番館はどのような物件ですか?

エトワールコート西神中央11番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩2分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エトワールコート西神中央11番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西神中央駅に対する口コミ】精神中央駅から三宮まで30分。大阪市内までも通勤圏といえます。駅前はそごうやプレンティなどもあり、買い物や生活には不便はありません。淡路島や明石、姫路へも少し足をのばして観光可能で非常に住みやすい場所だと思います。
【西神中央駅に対する口コミ】一昔前に比べると少し高齢化が進み、活性化が必要なイメージがあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
山陽、JRある隣の駅に新幹線あるバスも豊富
ホームが、新快速と普通・快速で分かれててちょっと難しい
生活利便施設の充実
いろんなお店がたくさんある病院もたくさんある
人が多いボウリングや映画館などがあってほしい
飲食店の充実
ソウルフードからチェーン店までたくさんある
フードコートがないラーメン屋さんはあまり聞かない
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの施設が多い遊び場や、勉強スペースなど充実
あまりない強いて言うこともあまり浮かばない
治安
良い駅前のすぐ近くに交番があるので、安心
夜はお酒を飲んでいる人がいるかもでも、そこまで悪くない
コストパフォーマンス
総合的に見たら、どちらかと言えば安めなほうだと思う
駅前は高め需要が高くなっているので他も高くなっているかも
交通利便性
神戸市営地下鉄西神線の西神中央駅は、三宮駅まで直通で行けるアクセスの良さが人気です。
地下鉄しかないので、神戸の海沿いへ行くのは不便かも。
生活利便施設の充実
西神中央駅付近は、商業施設やスポーツジム、図書館など郊外では充実しています。
遠方からの人は、駅が分かりにくい場所にある感じです。
飲食店の充実
エキソアレ西神には、「とんかつの武蔵」や「中華の一貫楼」など、多くの飲食店があります。
有名店やオシャレな店が多いため、喫茶店のような庶民的な飲食店も欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には、公園や住宅地が広がり環境はいいエリアです。
高台で坂が多い場所もあり、しんどく感じるエリアもあります。
治安
駅の西側に、大き目な警察署があるので治安も良いと言えます。
駅の東側は、大きな工場があるのでトラックの出入りも多い感じです。
コストパフォーマンス
マンションと一戸建てが集まるエリアで、どちらも住みやすい立地にあります。
一戸建ての場合、新築で4000万円が平均になるので高目かも。
交通利便性
普通、快速、新快速も止まり、バスもたくさんあるので、アクセスは良い
強いて挙げるとするならば、構内売店(コンビニ)がない
生活利便施設の充実
駅直結でピオレがあり、ショッピングなどが楽しめる
洋服販売の店舗の種類がいまいちな所もあり、もう少しメジャーなブランドがあれば良いと思う。ユニクロなど。
飲食店の充実
こちらも駅直結でミスタードーナツや、ダンマルシェなどがあり、駅近くにも魚の棚があるので飲食には困らない
強いて挙げば店が多いので、どこに行こうか大変迷う
暮らし・子育て環境の充実
明石駅付近に大きな明石公園があるので、子どもを連れて遊べる。また、パピオス明石では明石市民が無料で遊べる屋内施設もあり充実している
明石公園には遊具が少なく、小さい子どもと遊ぶ時にはイマイチテンションが上がっていなかった。また、唯一遊具がある場所も公園内を20分ほど歩いた所にあり、遠い。
治安
近年、整備されて駅付近が明るく綺麗になった。
深夜帯になると若者がバス停に車を停めて、よく騒いでいる。
コストパフォーマンス
子育てや育児に力を入れている明石市なので子育て世代にはコスパは良い
人気が高まり土地の値段が爆発的に上がっている

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。