エスリードOSAKAミッドウエストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西区本田4丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年11月
総戸数122戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積53.68m² ~ 93.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社鉄建建設
管理会社エスリード建物管理

エスリードOSAKAミッドウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数122戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2019年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エスリードOSAKAミッドウエストなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 本田4丁目11-12で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスリードOSAKAミッドウエストは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリードOSAKAミッドウエストを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エスリードOSAKAミッドウエストの売却ガイド

エスリードOSAKAミッドウエストは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数122戸、15階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリードOSAKAミッドウエストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エスリードOSAKAミッドウエストを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩6分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

エスリードOSAKAミッドウエストに関するよくある質問

エスリードOSAKAミッドウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリードOSAKAミッドウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリードOSAKAミッドウエストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリードOSAKAミッドウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリードOSAKAミッドウエストはどのような物件ですか?

エスリードOSAKAミッドウエストは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩6分。築2019年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリードOSAKAミッドウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
建物は新しい、駅からは商店街を通れば雨には濡れない。 商店街は好き嫌いがわかれる。
良くも悪くも九条感がある。 下町感が否めず。
立地・治安・周辺環境 ★★★
九条の下町のなかに新しいマンションが一つ。 高層階では眺望は良い
治安はそれほどは悪くはないと思うが、西区の端という感じ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
最近の新しいエスリードレベルだが、十分。シンプルでよい。
これといって不足はないが、エスリードレベル。
お部屋の仕様・設備 ★★★
どの部屋タイプを選ぶかによって、異なるため、一概には言えない。
部屋タイプによっては、リビングが狭く利用しにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★
商店街、スーパーはあるが、その程度。九条の限界。
とくにこれといって、市内のはずれという感じ。
暮らし・防災・子育て ★★
九条でも少し離れるので、あまりメリットはないような。
学校が近くにないので、子育てには向かいない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西九条駅に対する口コミ】JR環状線と阪神なんば線の乗り換えが近くて便利です。どちらも普通、快速急行ともに止まるので、遠方に行くのも近所に行くのも行きやすいです。駅前は居酒屋や飲食店がたくさんあります。夜になっても明るいです。
【西九条駅に対する口コミ】駅前は思ったより栄えてないです。スーパーもライフしかありません。駅中のセブンイレブンも品揃えはあまり良くないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
結構治安は良い。可愛い女の人とかも乗っていてあさイチから癒されます。
いろいろな香水の匂いが混ざりすぎてうんこのにおいするしおじさんもいる
生活利便施設の充実
安く梅田に行けるし女の子が多いから何回乗っても飽きることがない
おんなの人が多い分男の人も多く、中には汗だくの人もいます
飲食店の充実
朝ごはんを食べる暇がなかったときにさっと安く済ませれて便利
味はあまり期待しないほうがいい、バリエーションもあまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園も幼稚園もあってだいぶべんりです
子供がいると容赦なくあからさまな目を向けてきます
治安
治安はあまりいいとは言えませんがわるくもありません
若い人たちが調子に乗って大きい声で話しているのが癇に障ります。
コストパフォーマンス
やすい!速い!楽ちんチン!阪神電車より安く移動できるのがいいですね
強いて言うのならば区切りの悪い料金が持っていかれるのがいや
交通利便性
駅構内は駅員さんがいて、整備されているので安心して乗車できます。
ユニバに行く人が多い時はホームがいっぱいになるのでしんどくなる人もいるでしょう。
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分のところにカフェがあります。
ユニバ客が多いと落ち着かない時もあります。
飲食店の充実
4月にオープンした美味しいどら焼き屋さんがあります。
強いて言うならばもっとお店が増えると西九条で降りる方も増えるのではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ユニバが近いので遊びに行かしたり、家族で行くにはとってもいい距離です。
人が多いので何かとまれに事故がおこります。
治安
コロナ禍が終わり観光客の方が多いように見られます。
人が多く、人身事故などが増えた気がします。
コストパフォーマンス
ユニバに行く電車が走っているので、ユニバーサルのデザインなされた電車がよく走ります。
まぁまぁ整備されています。ユニバ客が多いです。
交通利便性
大阪メトロ中央線だけでなく、西九条駅もあるので便利
大阪メトロ中央線だけで言うと、若干、電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど、商店街に一通り揃ってる
強いて言うなら、お店のレパートリーが少ない
飲食店の充実
商店街などがあるので、ある程度の飲食店が自転車圏内にある
個人店などで有名なお店はあるが、行くお店が限られている
暮らし・子育て環境の充実
自転車圏内に教育機関はある程度、揃っている
子育てをするには、治安が良くないイメージがある
治安
商店街があるので人通りがあり、夜でも明るい
今まで、利用してきた中でも相当良くないイメージがある
コストパフォーマンス
商店街にはファーストフードのお店があり、安価なお店が多い
比較的、安いお店が多いがレパートリーに欠ける

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。