エスリード阿波座の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年9月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積71.46m² ~ 100.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社大林組
管理会社エスリード建物管理

エスリード阿波座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。エスリード阿波座は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと71〜101m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿波座駅まで徒歩3分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスリード阿波座は大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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エスリード阿波座の売却ガイド

エスリード阿波座は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数40戸、15階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード阿波座の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エスリード阿波座を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

エスリード阿波座に関するよくある質問

エスリード阿波座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード阿波座には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード阿波座の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスリード阿波座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード阿波座はどのような物件ですか?

エスリード阿波座は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩3分。築2004年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード阿波座には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】・駅前には深夜1時まで営業している大きめのライフの他、農家直送の野菜や無添加食材などに特化したビオラルライフといったスーパーがある ・電車は比較的空いてる ・一部乗り換えは必要だが梅田や難波方面にもアクセスしやすい ・フラットで周囲には警官が24時間立っているので安全
【阿波座駅に対する口コミ】基本住宅街なので、土日に営業している飲食店が少ない。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅から徒歩5分ほどで到着する便利さ。周りには綺麗なオフィスが立ち並び、大通りから一本入るだけなので、女性の方も多く住まわれていたイメージです。
とても綺麗なマンションで設備も整って入るが、収納が少なく少し不便に感じた。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日生病院も近く、橋を渡れば中之島もありかなり周りの環境、設備は満足できました。
領事館があるので、土日は街宣車がうるさくて目を覚ますことがしばしば、

エスリード阿波座の中古販売価格の推移

平均㎡単価159.14万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.58 185.17 287.75 2011-06-12 3LDK 80.59㎡ 122.24万円/㎡2011-07-28 3LDK 71.46㎡ 115.19万円/㎡2012-03-31 4LDK 76.12㎡ 112.05万円/㎡2013-03-20 3LDK 80.59㎡ 101.73万円/㎡2013-04-16 3LDK 80.59㎡ 106.65万円/㎡2013-05-26 3LDK 80.59㎡ 99.68万円/㎡2013-09-20 4LDK 76.12㎡ 122.9万円/㎡2014-04-27 4LDK 76.12㎡ 116.39万円/㎡2014-05-17 4LDK 76.12㎡ 122.9万円/㎡2014-05-17 4LDK 76.12㎡ 116.39万円/㎡2014-05-17 4LDK 76.12㎡ 101.19万円/㎡2014-07-20 3LDK 80.59㎡ 118.14万円/㎡2014-08-07 4LDK 76.12㎡ 125.07万円/㎡2014-09-17 3LDK 76.12㎡ 120.73万円/㎡2014-11-18 4LDK 76.12㎡ 122.9万円/㎡2014-12-16 4LDK 76.12㎡ 122.9万円/㎡2015-11-02 4LDK 76.12㎡ 122.9万円/㎡2016-03-11 3LDK 76.12㎡ 121.6万円/㎡2016-04-18 4LDK 72.12㎡ 137.51万円/㎡2016-04-19 4LDK 72.12㎡ 137.51万円/㎡2016-05-17 3LDK 76.12㎡ 121.6万円/㎡2016-05-26 4LDK 76.12㎡ 128.11万円/㎡2016-11-28 4LDK 76.12㎡ 128.11万円/㎡2017-04-18 4LDK 76.12㎡ 120.73万円/㎡2017-06-17 4LDK 76.12㎡ 128.11万円/㎡2017-12-18 4LDK 76.12㎡ 128.11万円/㎡2018-01-19 3LDK 73.32㎡ 156.9万円/㎡2018-06-05 3LDK 73.32㎡ 152.39万円/㎡2019-09-02 2LDK 71.46㎡ 160.99万円/㎡2019-09-09 4LDK 76.12㎡ 123.77万円/㎡2020-02-29 4LDK 76.12㎡ 164.16万円/㎡2020-11-28 2LDK 71.46㎡ 160.99万円/㎡2021-06-04 3LDK 73.32㎡ 224.53万円/㎡2024-06-04 4LDK 80.59㎡ 224.79万円/㎡2024-08-06 2LDK 71.46㎡ 207.25万円/㎡2024-11-03 3LDK 76.12㎡ 229.3万円/㎡2025-01-25 2SLDK 71.46㎡ 249.71万円/㎡2025-03-10 4LDK 100.5㎡ 239.46万円/㎡2025-06-30 4LDK 80.59㎡ 270.65万円/㎡2025-10-26 3SLDK 80.59㎡ 262.44万円/㎡2025-12-06 3SLDK 80.59㎡ 245.71万円/㎡2025-12-06 4LDK 80.59㎡ 245.71万円/㎡2026-01-07 4LDK 80.59㎡ 245.71万円/㎡2026-02-10 4LDK 80.59㎡ 245.71万円/㎡2026-02-24 4LDK 76.12㎡ 229.74万円/㎡ 2011-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 4階 4LDK 76.12㎡ 229.74万円/㎡
2026-02-10 4階 4LDK 80.59㎡ 245.71万円/㎡
2026-01-07 4階 4LDK 80.59㎡ 245.71万円/㎡
2025-12-06 4階 3SLDK 80.59㎡ 245.71万円/㎡
2025-12-06 4階 4LDK 80.59㎡ 245.71万円/㎡
2025-10-26 4階 3SLDK 80.59㎡ 262.44万円/㎡
2025-06-30 4階 4LDK 80.59㎡ 270.65万円/㎡
2025-03-10 15階 4LDK 100.5㎡ 239.46万円/㎡
2025-01-25 5階 2SLDK 71.46㎡ 249.71万円/㎡
2024-11-03 10階 3LDK 76.12㎡ 229.3万円/㎡
2024-08-06 5階 2LDK 71.46㎡ 207.25万円/㎡
2024-06-04 10階 4LDK 80.59㎡ 224.79万円/㎡
2021-06-04 14階 3LDK 73.32㎡ 224.53万円/㎡
2020-11-28 9階 2LDK 71.46㎡ 160.99万円/㎡
2020-02-29 5階 4LDK 76.12㎡ 164.16万円/㎡
2019-09-09 4階 4LDK 76.12㎡ 123.77万円/㎡
2019-09-02 2階 2LDK 71.46㎡ 160.99万円/㎡
2018-06-05 15階 3LDK 73.32㎡ 152.39万円/㎡
2018-01-19 15階 3LDK 73.32㎡ 156.9万円/㎡
2017-12-18 11階 4LDK 76.12㎡ 128.11万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。