エスリード阿波座ノースプレイスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩3分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江之子島1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年2月
総戸数167戸
小学校区域本田小学校
中学校区域花乃井中学校
専有面積21.89m² ~ 25.20m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社福田組大阪支店
管理会社エスリード建物管理

エスリード阿波座ノースプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 22〜25m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスリード阿波座ノースプレイスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1K~1Kの間取りが今後の暮らし方に合っており、22〜25m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エスリード阿波座ノースプレイスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 江之子島1丁目2-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスリード阿波座ノースプレイスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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エスリード阿波座ノースプレイスの売却ガイド

エスリード阿波座ノースプレイスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数167戸、15階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード阿波座ノースプレイスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エスリード阿波座ノースプレイスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩3分
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 本田小学校
  • 中学校区: 花乃井中学校

エスリード阿波座ノースプレイスに関するよくある質問

エスリード阿波座ノースプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード阿波座ノースプレイスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード阿波座ノースプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード阿波座ノースプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード阿波座ノースプレイスはどのような物件ですか?

エスリード阿波座ノースプレイスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩3分。築2015年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード阿波座ノースプレイスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄の阿波座から梅田までは乗り換え1回、中央線→御堂筋線でアクセス可能。千日前線も利用できるので、なんばにも1本でアクセスできる。雨の日は、大阪駅までのシティバスもあるので便利。
駅までの間に4つほど信号がある。大通りの信号は結構変わるまで時間がかかる。中央線の阿波座までは、女性の足だと8分は見た方が良い。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅前にライフがあり、帰りに買い物ができる。最寄りのコンビニまで2分で行ける。
高速の騒音と排気ガスによる空気の汚れがかなりある。高速の音は、窓をあけては寝れたものではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観の見た目良し。鍵はエントランスはオートロック、ドアの鍵はテンキー暗証番号式なので、セキュリティは充実している。宅配ボックスがあり便利。ペット飼育も可。
ゴミ捨て場が建物の1階部分、駐輪場と一緒にあることがとても残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築浅の物件なので室内はデザインも良く、水回りの設備はとても良い。また、天井も高く、ベッドやテレビをおいても寝転がるスペースがちゃんとある広さ。
24時間換気は換気口を開けておかないと、窓を閉めるとすごい音がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ライフやコンビニは近いので、買い物が楽。ライフはお買い得商品が安い。
スーパーはライフか、少し価格の高いビオラルしかないので飽きる。ショッピングモールは、二駅先に行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
日生病院が5分ほどの距離にある。靱公園も近く、子供やペットの散歩には事欠かない。
区役所は、西長堀まで行かないといけない。評判の良い診療所はあまり聞かないので、梅田等に行く。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
キタ、ミナミへ自転車圏内ですが行くことができる。
自転車の盗難が非常に多く、自分だけで2回遭っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニ、病院、駅、スーパー等なんでも徒歩圏内で行く事が出来る。
高速道路がすぐ側で、暴走族が夜中に走ることがありかなりうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックで自分への部屋はタッチキーの為そこそこセキュリティ面はあると思う。
駐輪場が防犯カメラ作動中と書いているのに付いていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家賃の割には浴室乾燥やインターネット無料などそこそこの設備。
ネットがよく止まり、またホコリがかなりたまりやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーがかなり近くコンビニもすぐ行ける。
強いて言うなら信号を渡らなくても良い側にコンビニがあれば良かった。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院なども徒歩圏内で色々な所があり、何かあった時には探しやすい。
小学校まではやや徒歩で距離がある為場所的には微妙。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣に部屋がなかったので、音を気にすることもなく快適でした
上の音は少し響きます。浴室はよく聞こえました
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄阿波座駅の9.10番出口から徒歩3分程度の距離でとても便利です。
地下鉄千日前線には9.10番出口からすぐですが、中央線はそこからさらに5分以上歩かなければならず、少し遠く感じます。あと、阿波座駅はエレベーターが一部の出入口にしか設置されていないため、重いスーツケース等がある場合、最寄りの出入口を利用できないのはかなり不便でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに中国領事館があるため、24時間365日周辺を警察官の方が警備しています。最初は物騒だなと思っていましたが、常に近くに警察官がいてくれることは、何かあったときにすぐに助けてもらえるので安心できました。
中国領事館が近いため、月に1度休日の朝に右翼の集団が何台も車で爆音を鳴らしながら周遊していたのはかなり迷惑でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も洗練されていて、ロビー等の共有スペースも常に清潔に清掃していただけていました。
たまにゴミ置き場の匂いが気になることがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一人暮らしには十分な広さでした。鉄筋コンクリートなので防音性も高く、隣人の騒音問題等も特にありませんでした。
すぐ横が高速道路なので、ベランダがすぐに汚くなるのは欠点です。洗濯物を外に干し忘れていたらすぐに汚れてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも近くに2店舗あり、普段の買い物には全く不便はありません。
駅周辺に居酒屋が多かったので、もう少しお一人様でいけるようなお店があればよかったなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに靭公園があるので、休日はのんびり公園に遊びに行ったり、中之島あたりをぶらぶらできて最高でした。
単身者向けのイベント等があれば面白かったのになと思いました。
2025年09月 メリット
交通利便性
梅田まで乗り換え込みで15分弱ほとで着くのでとても便利です。
御堂筋線に比べると車両数が少なく、ホームの幅も狭いため、朝はとても混んでいます。
交通利便性
大阪メトロの千日前線と中央線の両方が利用できる。ビジネスの中心である本町、梅田や難波などの繁華街へのアクセスも良し。
交通量が多いので利便性には富むが住環境としては一概に勧められない。
生活利便施設の充実
コンビニや公園なども徒歩圏にあり駐車場も多く公共の施設もある。
歩道は広いものの自転車が多く安心して散歩などはできにくい。
飲食店の充実
独特なラーメン屋等飲食店が多い。また変わったコーヒー店もあり豆なども買える。
オフィス街に近い関係かビジネス利用をあてにした店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
公共の施設もある。コンビニやスーパーもあり生活物品を購入するには困らない。
交通量が多いこともあり騒音がうるさい。服は好みもあるが販売しているところがない。
治安
特に危険とは感じられない。特別にいいとは思わないが大阪の平均よりは治安は良いと思う。
都心に近いため不特定多数の人が出入りする。
コストパフォーマンス
ワンルームなども多く独身者にも住みやすい。家賃も安いので住みやすい。ただ、地価は高い。
地価が高く一戸建てを購入するにはかなりの金額が必要。家族むきではないと思う。
交通利便性
大阪メトロ地下鉄の中央線で奈良の生駒まで、近鉄電車と相互入れ替えしているので、生駒駅でさらに近鉄奈良線に乗り換えたら、近鉄奈良まで行ける。千日前線阿波座駅から約10分なんばにいける
大阪メトロ地下鉄が2区間いじょうが結構高めに設定されておる
生活利便施設の充実
阿波座駅がある大阪市西区は、おおさか随一の高級住宅街だ
住宅の家賃や駐車場の値段が高いので、安くしてほしい
飲食店の充実
駅前にほんの少々、お店があるが、隣の駅の九条には及ばない
上品なところなので、じょうひんな格好でいないと合わない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには郵便局の本局の西郵便局がある。
大阪府警西警察署には、少々歩く必要あります
治安
歓楽街はなく、治安もよく、酔っ払いもいない。
パチンコ屋が付近になく、ガソリンスタンドも少ない
コストパフォーマンス
家賃はたかいがそれだけのことはあると思う
駐車場の月ぎめ料金はたぶん4万円をこえる

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。