エスリード野田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年4月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立海老江西小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積17.84m² ~ 19.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社日本ハウズイング

エスリード野田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エスリード野田は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1996年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エスリード野田なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 海老江5丁目6-17に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスリード野田は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市福島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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エスリード野田の売却ガイド

エスリード野田は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は野田阪神駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード野田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

エスリード野田を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田阪神駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立海老江西小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

エスリード野田に関するよくある質問

エスリード野田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード野田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード野田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード野田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード野田はどのような物件ですか?

エスリード野田は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田阪神駅徒歩4分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード野田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅が3つあり、駅近くには、イオンやドラッグストア、ヤマダ電機、コンビニ(複数)あるので、すごく便利です。病院や飲食店もたくさんあります。
近くに大きな病院があるので、救急車の音がたまに聞こえます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
梅田に近いので、商業施設は申し分ないです。近辺では、若いファミリーや単身者が多いです。
近所付き合いはほとんどないです。大きな道路がたくさんあるので、車の交通量が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックあり、エレベーター1基。昼間は管理人さんがいてくれ、共有部分もきれいです。
駐輪場はあるが、駐車場は数台のみ。宅配ボックスなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はシンプルだが、きれいです。小さいが冷蔵庫付き。収納あり。部屋によっては淀川の花火が見られる。
ユニットバス。ワンルームなのであまり換気はできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンや小さいスーパーがあり、ドラッグストアや家電量販店もある。コンビニも複数、商店街も近い。飲食店たくさんあり。日常生活に困ることはない。
とても便利なところなので、デメリットは感じませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
独身時代に住んでいたので、あまり詳しくはないですが、若いファミリーが近くのマンションにたくさん住んでいたので、割と環境はいいのだと思います。病院はたくさんあります。
車や自転車が多いので、小さいお子さんは少し心配かもしれません。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪神、JR東西線、地下鉄千日前線と3駅すべてが近く使い勝手がいいです。
特になし。阪神線に関しては信号がひとつありますが、すぐ変わるので気にならないかと思います。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの阪神、東西線、地下鉄駅まで一直線で行けます。
スーパーなどは多少歩く必要がありますが、基本徒歩圏内で揃います。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパー、ホームセンター、ドラッグストア近くにあり便利。周りも落ち着いた感じ。
隣の生活音はややきになるかなレベル。日当たりも良好。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の生活音はややきになるかなレベル。日当たりも良好。
2024年02月 メリット
交通利便性
大阪に近く、また、阪神と地下鉄の駅も近いので非常に利便性がいい。
通勤ラッシュ時、人の行き来が多くてしんどい。
生活利便施設の充実
駅近くにイオンがあり、日常品や食料の買い出しはすべてそこで済ませられる。
無いものはないが、強いていうならいい胃腸科が近くになく、隣駅まで通っていた。
飲食店の充実
駅近にたい焼き屋さんがあるのがよかった。
パン屋さんの数がもう少しあれば嬉しい。確か駅近に1店舗しかなかった。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないのであまり意識したことなかったが、家族住まいが多い地域だったので、充実していたんだろうなあと思う。
飲み屋もわりとあるので、時間帯によっては酔っ払いが多く、夜は危ないだろうなあと思った。
治安
特に変な人を見かけたことはなかった。駅近に交番もあるので安心。
とにかく人が多いので、音がうるさい時があった。
コストパフォーマンス
大阪が近く、利便性が抜群にいい。住んでいて困ったことはなかった。
とにかく家賃が高い。そして部屋が狭い。利便性全振りという感じ。
交通利便性
野田から梅田までは阪神電車の急行で1駅、普通で2駅なので、とても便利です。神戸の方にも行きやすいですし、地下鉄の野田阪神駅も同じ場所にあるので、難波などにも1本で行けたり利便性はかなり高いです。近くにJRの海老江駅もあるので路線は多いと思います。
デメリットは特に浮かばないです。強いて挙げるならJR環状線はちょっとだけ距離があるくらいです。
生活利便施設の充実
駅前にはウイステというやや大きめのイオンがあって百均や薬局やカフェも入っていて外出の行き帰りに寄れるので便利です。本屋も駅の高架下にあります。病院や歯医者や区役所も徒歩圏内です。
アパレルや雑貨屋はあまり近くに無いかもしれません。梅田まで近いので苦にはなりませんが。
飲食店の充実
駅の高架下や駅前のウイステにチェーン店の飲食店がたくさんあって安く手早く食べれるので良いです。タリーズやスタバも近くにあるのでちょっと一息もできます。福島方面にいけばグルメ激戦区といわれるだけあり有名な飲食店もたくさんあります。
福島方面の飲食店はやや高めのお店が多い気はします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園や学校や塾などもあります。公園もいくつかあります。そこそこ遊具がある公園もあり利用者も多い印象です。
強いて挙げるとすれば田舎にあるような大規模な公園はないです。
治安
ファミリー層が多く住んでおり、治安も良いです。大通りがあるので街頭も多く夜でも明るいです。駅周辺は綺麗で静かなほうだと思います。
強いて挙げるとすれば大通りでないところは人通りも少ないところもあります。福島方面に行くと飲み屋も多いので酔っ払いは増えてきます。
コストパフォーマンス
梅田から近いにも関わらず都会すぎない住みやすさがあり、家賃相場も安くはないですが低めではあると思います。新しい建物も増えていて、人気のエリアです。
強いてあげれば、総合的にみるとコストパフォーマンスの良さは感じますが、決して家賃相場は安くはないです。

エスリード野田の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.7万円/㎡
データ件数62
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.99 124.97 172.94 2013-06-10 1K 19.06㎡ 90.19万円/㎡2013-06-10 1K 19.06㎡ 131.82万円/㎡2013-07-07 1K 19.06㎡ 119.67万円/㎡2013-07-27 1K 19.06㎡ 86.72万円/㎡2013-08-07 1K 19.06㎡ 84.99万円/㎡2013-09-22 1K 19.04㎡ 112.86万円/㎡2015-02-09 1K 19.04㎡ 121.54万円/㎡2016-01-18 1K 19.06㎡ 116.21万円/㎡2016-07-04 1K 19.06㎡ 143.96万円/㎡2016-08-12 1K 19.06㎡ 142.22万円/㎡2017-03-07 1K 19.06㎡ 135.28万円/㎡2017-04-14 1K 19.06㎡ 135.28万円/㎡2017-04-18 1K 19.04㎡ 121.54万円/㎡2017-05-15 1K 19.06㎡ 143.96万円/㎡2017-07-07 1K 19.06㎡ 90.19万円/㎡2017-10-02 1K 19.06㎡ 142.22万円/㎡2017-10-02 1K 19.04㎡ 130.22万円/㎡2017-10-15 1K 19.06㎡ 135.28万円/㎡2017-10-27 1K 19.04㎡ 164.94万円/㎡2017-10-30 1K 19.06㎡ 126.61万円/㎡2018-01-13 1K 19.04㎡ 152.79万円/㎡2018-02-02 1K 19.06㎡ 126.61万円/㎡2018-04-10 1K 19.04㎡ 152.79万円/㎡2018-04-16 1K 19.06㎡ 135.28万円/㎡2018-05-02 1K 19.04㎡ 144.11万円/㎡2018-06-17 1K 19.04㎡ 144.11万円/㎡2018-08-21 1K 19.06㎡ 131.82万円/㎡2018-10-07 1K 19.06㎡ 142.22万円/㎡2018-10-17 1K 19.06㎡ 135.28万円/㎡2018-10-30 1K 19.04㎡ 138.9万円/㎡2018-11-03 1R 19.04㎡ 130.22万円/㎡2018-12-16 1R 19.04㎡ 152.79万円/㎡2019-03-06 1K 19.04㎡ 152.79万円/㎡2019-03-16 1R 19.04㎡ 130.22万円/㎡2019-04-18 1K 19.06㎡ 135.28万円/㎡2019-06-07 1R 19.04㎡ 147.58万円/㎡2019-10-05 1K 19.04㎡ 111.12万円/㎡2020-02-15 1R 19.04㎡ 142.37万円/㎡2020-07-19 1R 19.04㎡ 137.16万円/㎡2020-11-01 1K 19.06㎡ 117.94万円/㎡2020-12-11 1K 19.06㎡ 137.02万円/㎡2021-01-23 1R 19.04㎡ 131.95万円/㎡2021-02-20 1R 19.04㎡ 128.48万円/㎡2021-02-25 1R 19.04㎡ 126.4万円/㎡2021-03-11 1K 19.06㎡ 128.35万円/㎡2021-05-19 1R 19.04㎡ 124.66万円/㎡2021-08-21 1K 19.04㎡ 138.9万円/㎡2021-09-06 1K 19.06㎡ 124.88万円/㎡2021-11-04 1K 19.04㎡ 128.48万円/㎡2022-01-06 1K 19.04㎡ 133.69万円/㎡2023-04-14 1K 19.04㎡ 128.48万円/㎡2023-05-26 1K 19.06㎡ 135.28万円/㎡2023-08-22 1K 19.06㎡ 121.41万円/㎡2023-11-06 1R 19.06㎡ 152.63万円/㎡2023-11-21 1R 19.06㎡ 135.28万円/㎡2023-12-25 1K 19.06㎡ 135.28万円/㎡2024-01-20 1K 19.06㎡ 112.74万円/㎡2024-11-16 1K 19.04㎡ 147.58万円/㎡2024-11-19 1K 19.06㎡ 147.42万円/㎡2025-07-05 1K 19.04㎡ 131.95万円/㎡2025-07-21 1K 19.04㎡ 125.01万円/㎡2026-01-18 1K 19.06㎡ 152.63万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-18 8階 1K 19.06㎡ 152.63万円/㎡
2025-07-21 6階 1K 19.04㎡ 125.01万円/㎡
2025-07-05 6階 1K 19.04㎡ 131.95万円/㎡
2024-11-19 7階 1K 19.06㎡ 147.42万円/㎡
2024-11-16 10階 1K 19.04㎡ 147.58万円/㎡
2024-01-20 6階 1K 19.06㎡ 112.74万円/㎡
2023-12-25 5階 1K 19.06㎡ 135.28万円/㎡
2023-11-21 5階 1R 19.06㎡ 135.28万円/㎡
2023-11-06 5階 1R 19.06㎡ 152.63万円/㎡
2023-08-22 6階 1K 19.06㎡ 121.41万円/㎡
2023-05-26 6階 1K 19.06㎡ 135.28万円/㎡
2023-04-14 5階 1K 19.04㎡ 128.48万円/㎡
2022-01-06 3階 1K 19.04㎡ 133.69万円/㎡
2021-11-04 5階 1K 19.04㎡ 128.48万円/㎡
2021-09-06 7階 1K 19.06㎡ 124.88万円/㎡
2021-08-21 3階 1K 19.04㎡ 138.9万円/㎡
2021-05-19 5階 1R 19.04㎡ 124.66万円/㎡
2021-03-11 7階 1K 19.06㎡ 128.35万円/㎡
2021-02-25 5階 1R 19.04㎡ 126.4万円/㎡
2021-02-20 5階 1R 19.04㎡ 128.48万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。