エスリード野田駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/野田駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区野田3丁目13-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1996年8月
総戸数84戸
小学校区域大阪市立野田小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積16.52m² ~ 19.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社森組
管理会社日本ハウズイング

エスリード野田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エスリード野田駅前はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 野田3丁目13-17に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスリード野田駅前は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。エスリード野田駅前は大阪市福島区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード野田駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 エスリード野田駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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エスリード野田駅前の売却ガイド

エスリード野田駅前は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数84戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード野田駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

エスリード野田駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩1分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野田小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

エスリード野田駅前に関するよくある質問

エスリード野田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード野田駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード野田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード野田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード野田駅前はどのような物件ですか?

エスリード野田駅前は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩1分。築1996年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード野田駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】都心部までのアクセスに便利 地下鉄に比べて安い 本数が多い 混雑がない都心部まで自転車でサッと行ける距離でありながら、済むのにちょうど良い落ち着いた街です。 分譲マンションを購入後価値が上がることが多いです。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】特急が止まらないので少し待つことがある 終電が少し早い 人気があるので少し家賃が高い ファミリー向けの物件はなかなか空きが出ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】派手ではないがそれなりに色々揃ってるので不便ではない 本屋 薬局 コンビニ 食事 マクドやミスドはある夜も街頭はあるので安心出来る 歓楽街はないことは無いが少なく、子供が習い事などで遅くなっても1人で帰宅することに不安はあまり感じない 交番もある
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】もしもう少し充実していたらより良いと思う 少し各施設が古いあえて言うなら歩道が少し狭いところがあり、バス停に人が並んでると自転車と歩行者で危ない時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】カフェ コンビニ ファストフード店 お弁当屋 などある たこ焼き屋はお気に入りでよく行く
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】閉まったままになってる空き店舗があるので少し暗い印象はある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】エレベーターはある 改札を超えれば多機能トイレもある 保育所が近い 小学校は多い 塾は充実している 習い事も多い(ピアノ、バレエ、ダンスなど)
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】公園は少し歩かないとない 中学校は少し遠い
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
立地などはめちゃくちゃ良いです、周りに飲み屋もあって、お弁当屋さんやコンビニも近かったので、一人暮らしで仕事帰りの私にはぴったりでした。
これは私の部屋だけみたいですが、トイレの水が詰まることが2回あり、場所は良かったのですが、結局ひっこしました。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や商業施設(パチンコ店)などが多数ありますが、少し離れて住宅街へはいると比較的静かです。 商店街・スーパー・コンビニも近くにあるので生活に便利です。 大阪駅へは乗り換えなしで4分ほどで着きますから、都市部へのアクセスも便利です。他路線の駅(JR東西線・大阪メトロ・阪神電車)も徒歩圏内にあるため、選択肢は多いです。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】大阪環状線の快速が止まりません。普通と通勤時の快速のみになるので、電車の本数が少ない時間は少し不便かもしれません。(1時間に4本程度) 駅周辺と住宅街は道がやや狭く入り組んでおり、歩道も少ないため自転車や車との接触に注意が必要です。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩1分以内にセブンイレブンやオリジン弁当があるので、一人暮らしには助かります。
部屋が小さいので、荷物の多い方は大変かもしれません。電車のホームからベランダは丸見えです。
2023年08月 メリット
交通利便性
本来であれば西九条駅でUSJ行きに乗り換えなければならないが土日祝日などは直通電車が停車するため非常に便利。
急行列車が停車しないので待ち時間が結構長い。
生活利便施設の充実
改札出てすぐにセブンイレブンがあり電車の待ち時間の間にパッと買えるのが便利。
駅を出てすぐの歩道幅が非常にせまく、自転車と歩行者が接触しそうで怖い。
飲食店の充実
様々な種類の飲食店があり、昼間でも開いている居酒屋もあるため便利。
カフェが一つしかないため普段結構混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に幼稚園も小学校や、総合病院もあるので便利である。
エレベーターはあるがエスカレーターはないため階段上で登る人降りる人が交わり危険な時がある。
治安
交番があるが改札口から少し離れているため不便である。
夜間は特に駅前の飲食店客による自転車の違法駐輪が多い。
コストパフォーマンス
梅田から二駅という立地でありながら家賃は比較的安い。
梅田やUSJから近いわりに周りにビジネスホテルが一つしかなく、ひとつしかない故に宿泊料が高いイメージがある。
交通利便性
環状線で大阪駅から2駅で、駅前には地下鉄とバスもあって便利です。
環状線で各停しか止まらないので、大阪から2駅しかないのに、降りれる電車が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にマクドナルドやミスタードーナツなどチェーン店も多いです。
駅前のスーパーが阪急オアシスですが、駅から少し歩きます。
飲食店の充実
チェーン店も多いですが、昔ながらの居酒屋も多いです。
個人居酒屋さんは渋すぎてちょっと入りづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に託児所などもあったりして、便利です。
駅前が道路が狭く、子供連れで並列で歩くと車にぶつかりそうです。
治安
駅近くに区役所や所轄の警察署があったりして、とてもよいです。
路地が細かく入り組んで、その中に長屋も多いので火事が怖いです。
コストパフォーマンス
福島区ですが、ちょっと野田阪神や福島からそれているので家賃は比較的低めです。
福島でもない、西九条でもない中途半端な立ち位置が不便です。

エスリード野田駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価149.05万円/㎡
データ件数85
価格トレンド↑ 上昇傾向
91.33 177.96 264.6 2014-09-05 1K 17.84㎡ 135.27万円/㎡2016-01-28 1K 17.84㎡ 126.01万円/㎡2016-02-04 1K 17.84㎡ 159.36万円/㎡2016-08-29 1K 17.84㎡ 151.95万円/㎡2016-11-10 1K 17.84㎡ 148.24万円/㎡2016-11-14 1K 17.84㎡ 144.54万円/㎡2016-12-01 1K 17.84㎡ 135.27万円/㎡2017-03-30 1K 17.84㎡ 148.24万円/㎡2017-06-06 1K 17.84㎡ 148.24万円/㎡2017-07-05 1K 18.44㎡ 112.94万円/㎡2017-07-12 1K 18.44㎡ 109.36万円/㎡2017-07-16 1K 18.44㎡ 107.56万円/㎡2017-07-24 1K 18.44㎡ 105.77万円/㎡2017-10-01 1K 17.84㎡ 148.24万円/㎡2017-10-11 1K 18.44㎡ 134.45万円/㎡2017-10-24 1R 17.84㎡ 127.86万円/㎡2017-10-31 1K 17.84㎡ 146.39万円/㎡2018-03-04 1K 17.84㎡ 144.54万円/㎡2018-04-12 1K 18.44㎡ 134.45万円/㎡2018-04-27 1K 18.44㎡ 139.83万円/㎡2018-09-05 1K 17.84㎡ 144.54万円/㎡2018-09-09 1K 17.84㎡ 138.98万円/㎡2019-03-05 1K 17.84㎡ 127.86万円/㎡2019-03-09 1K 17.84㎡ 127.86万円/㎡2019-06-19 1K 17.84㎡ 176.04万円/㎡2019-08-11 1K 17.84㎡ 172.33万円/㎡2019-10-09 1K 17.84㎡ 183.45万円/㎡2019-11-05 1K 17.84㎡ 172.33万円/㎡2019-12-27 1K 17.84㎡ 176.04万円/㎡2020-01-15 1K 17.84㎡ 181.6万円/㎡2020-02-01 1K 17.84㎡ 203.83万円/㎡2020-05-03 1K 17.84㎡ 133.42万円/㎡2020-06-01 1K 17.84㎡ 144.54万円/㎡2020-06-20 1K 17.84㎡ 114.89万円/㎡2020-06-26 1K 17.84㎡ 172.33万円/㎡2020-06-28 1K 17.84㎡ 138.98万円/㎡2020-07-04 1K 17.84㎡ 133.42万円/㎡2020-07-15 1K 17.84㎡ 138.98万円/㎡2020-07-28 1K 17.84㎡ 176.04万円/㎡2020-10-10 1K 17.84㎡ 137.12万円/㎡2020-10-24 1K 19.04㎡ 112.86万円/㎡2020-11-09 1K 17.84㎡ 155.65万円/㎡2020-12-27 1K 17.84㎡ 172.33万円/㎡2021-01-08 1K 17.84㎡ 135.27万円/㎡2021-01-16 1K 17.84㎡ 138.98万円/㎡2021-01-29 1K 17.84㎡ 133.42万円/㎡2021-02-22 1K 17.84㎡ 176.04万円/㎡2021-05-10 1K 17.84㎡ 155.65万円/㎡2021-06-28 1K 17.84㎡ 172.33万円/㎡2021-07-11 1K 17.84㎡ 138.98万円/㎡2021-07-30 1K 17.84㎡ 133.42万円/㎡2022-02-08 1K 17.09㎡ 174.09万円/㎡2022-04-21 1K 17.84㎡ 133.42万円/㎡2022-04-26 1K 17.84㎡ 133.42万円/㎡2022-05-05 1K 17.84㎡ 155.65万円/㎡2022-05-17 1K 17.84㎡ 138.98万円/㎡2022-09-20 1K 17.84㎡ 126.01万円/㎡2022-11-18 1K 17.84㎡ 138.98万円/㎡2023-01-03 1K 17.84㎡ 155.65万円/㎡2023-02-10 1K 17.84㎡ 135.27万円/㎡2023-03-21 1K 17.84㎡ 126.01万円/㎡2023-10-21 1K 16.52㎡ 176.1万円/㎡2023-11-12 1K 17.84㎡ 163.07万円/㎡2024-02-04 1K 17.84㎡ 146.39万円/㎡2024-03-15 1K 17.84㎡ 153.8万円/㎡2024-05-08 1K 18.44㎡ 134.45万円/㎡2024-06-07 1K 17.84㎡ 157.51万円/㎡2024-06-25 1K 17.84㎡ 151.95万円/㎡2024-07-05 1K 17.84㎡ 146.39万円/㎡2024-07-29 1K 17.84㎡ 138.98万円/㎡2024-07-29 1K 18.44㎡ 152.38万円/㎡2024-08-10 1K 18.44㎡ 143.42万円/㎡2024-09-30 1K 17.84㎡ 137.12万円/㎡2024-10-12 1K 17.84㎡ 144.54万円/㎡2025-01-29 1K 17.84㎡ 163.07万円/㎡2025-03-31 1K 17.84㎡ 137.12万円/㎡2025-04-13 1K 17.84㎡ 144.54万円/㎡2025-04-30 1K 17.84㎡ 146.39万円/㎡2025-04-30 1K 17.84㎡ 176.04万円/㎡2025-07-07 1R 17.84㎡ 250.16万円/㎡2025-07-30 1K 17.84㎡ 163.07万円/㎡2025-08-03 1R 17.84㎡ 207.54万円/㎡2025-09-11 1K 17.84㎡ 164.92万円/㎡2025-09-17 1R 17.84㎡ 164.92万円/㎡2025-11-18 1K 16.52㎡ 160.09万円/㎡ 2014-09 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-18 7階 1K 16.52㎡ 160.09万円/㎡
2025-09-17 6階 1R 17.84㎡ 164.92万円/㎡
2025-09-11 7階 1K 17.84㎡ 164.92万円/㎡
2025-08-03 2階 1R 17.84㎡ 207.54万円/㎡
2025-07-30 7階 1K 17.84㎡ 163.07万円/㎡
2025-07-07 2階 1R 17.84㎡ 250.16万円/㎡
2025-04-30 7階 1K 17.84㎡ 146.39万円/㎡
2025-04-30 3階 1K 17.84㎡ 176.04万円/㎡
2025-04-13 8階 1K 17.84㎡ 144.54万円/㎡
2025-03-31 8階 1K 17.84㎡ 137.12万円/㎡
2025-01-29 7階 1K 17.84㎡ 163.07万円/㎡
2024-10-12 8階 1K 17.84㎡ 144.54万円/㎡
2024-09-30 8階 1K 17.84㎡ 137.12万円/㎡
2024-08-10 8階 1K 18.44㎡ 143.42万円/㎡
2024-07-29 2階 1K 17.84㎡ 138.98万円/㎡
2024-07-29 8階 1K 18.44㎡ 152.38万円/㎡
2024-07-05 2階 1K 17.84㎡ 146.39万円/㎡
2024-06-25 2階 1K 17.84㎡ 151.95万円/㎡
2024-06-07 2階 1K 17.84㎡ 157.51万円/㎡
2024-05-08 7階 1K 18.44㎡ 134.45万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。