エスリード草津本陣邸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩9分
所在地(住所)滋賀県草津市草津2丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年11月
総戸数104戸
小学校区域草津市立草津小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積65.52m² ~ 87.36m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社エスリード建物管理

エスリード草津本陣邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。室内の広さだけでなく、周辺で日々の用事が完結しやすい点を評価しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。今の住まいより生活動線を改善でき、無理のない予算感で検討できています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県草津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード草津本陣邸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード草津本陣邸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 低層階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 滋賀県草津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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エスリード草津本陣邸の売却ガイド

エスリード草津本陣邸は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数104戸、14階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード草津本陣邸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード草津本陣邸を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩9分
  • JR草津線/草津駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立草津小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

エスリード草津本陣邸に関するよくある質問

エスリード草津本陣邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード草津本陣邸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード草津本陣邸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスリード草津本陣邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード草津本陣邸はどのような物件ですか?

エスリード草津本陣邸は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩9分。築2019年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード草津本陣邸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【草津駅に対する口コミ】新快速で京都まで20分、大阪まで50分と日常、レジャー、通勤にも利便性が良いし、バスも電車時間に合わせてあるし、タクシーも常駐している住みやすさや利便性からすれば家賃などは相応だと思う
▼【草津駅に対する口コミ】強いて挙げればバスの本数が少ない。特に土日は1時間に数本しかない。ベッドタウンなので年々家賃などは上がっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】駅前にスーパーや百貨店もあり買い物には困らない。生活に必要な美容院や病院などの施設も整っている。大きな事件など聞かないので治安は悪い方ではないと思う。
▼【草津駅に対する口コミ】週末は周辺道路がかなり混雑するので困る時がある夜は駅前以外は街灯もあまり多くないので女性の一人歩きは少し怖いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【草津駅に対する口コミ】ひと通りカフェや居酒屋、ラーメン店などは揃っている
▼【草津駅に対する口コミ】もう少し女子向けのおしゃれなお店が出来れば嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【草津駅に対する口コミ】学校などの施設は平均だと思う。手すりやスロープなども平均だと思う。
▼【草津駅に対する口コミ】昔に比べて公園の遊具や数など遊べる場所が減っている
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲築浅でディスポーザーなど設備に問題なしです。収納も多く、住みやすいマンションです。
▼上の階の足音が気になる点と、引き戸が自動で閉まらない点
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】草津線との乗り換えの駅となっています。 草津駅と直結して近鉄デパートがあります。 また阪急オアシス、平和堂、ドラッグストアの入ったビルとも直結しており 買い物にも非常に便利な駅となっています。 改札を出たところには、駅そばもありますので腹ごしらえもできます。
▼【草津駅に対する口コミ】ICOCAをチャージする機械が改札内にありますが もう半年以上は、故障したままでICOCAへのチャージが 出来ない状態が続いています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】滋賀県の中では都会です。初めて訪れた時はこういう所が有るんだと驚きました。 周辺に近鉄が有ります。滋賀イチオシのクラブハリエが入っており、オシャレで美味しいスイーツが買えます。 ホテルボストンプラザ草津ではリーズナブルなランチが楽しめます。サラダバーが有り嬉しいです。
▼【草津駅に対する口コミ】県外の方で、群馬の草津と勘違いされるかたも居ます。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲新快速でも停まります!京都駅までへのアクセスも新快速を使えばスムーズです!
▼改札入らないとトイレ利用出来ないのがデメリットでもあります。
生活利便施設の充実
▲駅内に女性向けの雑貨屋さんやワッフルのマネケンが入ってます!
▼先程も申した様に改札に入らないとトイレ利用出来ない所がデメリットに感じます。
飲食店の充実
▲うどん屋さんがあったと思います!ワッフル屋さんもあって良い匂いです。
▼強いて挙げれば中にセブンイレブンあるんですけどファミリーマートが良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがあるので上り下りは楽だと感じます。
▼トイレ自体が狭く、トイレが3つぐらいしかないのでお子様がいるご家庭の方は不便に感じられると思います。
治安
▲駅周辺は綺麗です。ゴミをあまり見かけた事が無いです。
▼飲み屋が多いので夜の酔っ払いの遭遇率は高めです。草津は都会な方なので。
コストパフォーマンス
▲生活していて電車運賃に不満を感じた事はありません。
▼車を利用していて駅の駐車場料金が高いので家から歩いています。
交通利便性
▲京都まで電車で20分と、通勤通学には非常に便利。
▼JR琵琶湖線しかないので、運休などになると代便がなく、不便。
生活利便施設の充実
▲駅近くにスーパーや百貨店、商業施設があり、買い物には困らない。
▼商店街が以前は活気があったが、近年寂しくなってきたのが残念。
飲食店の充実
▲駅前にはレストランや居酒屋が多数あり、食べる場所は困らない。
▼子どもと一緒に食べれるゆったりしたカフェがあれば尚良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は年々増えていて、子育てはしやすい環境。
▼児童館や支援センターがさらにあれば嬉しい。
治安
▲駅前に交番もあり、ファミリー層が多い町なので治安は良い。
▼駅前を離れれば、薄暗い場所もあり、夜道は不安が多い。
コストパフォーマンス
▲近年人気の住みやすい街になったので、新しいマンションが多く、物件はたくさんある。
▼田舎にしてはマンションの賃貸料が高いなと感じる。
交通利便性
▲全種別(特急は一部除く)止まります。草津市の主要駅なので、バスやタクシーもたくさん出ています。始発、終電共に、結構遅い時間まで走っています。改札内にセブンイレブン、改札外にマネケンワッフルや和菓子屋、雑貨屋、パン屋さん、立ち食い蕎麦屋があります。
▼草津市主要駅なので、朝ラッシュ時は京都方面はかなり混雑しています。また、ロータリーから駅構内まで、階段とエスカレーターが離れた位置にあるので、少しややこしいかもしれません。
生活利便施設の充実
▲改札出て徒歩すぐに、Ltyや近鉄百貨店、クリニックがたくさん入ったビル、居酒屋などなど、買い物や食事はしっかり楽しめると思います。西口すぐにはエイスクエアもあります。
▼強いて言うなら、居酒屋が多いので、夜遅くまでガヤガヤしてるのが気になります。
飲食店の充実
▲東口すぐにある近鉄百貨店にはスタバもあるし、改札外にはパン屋さんもあります。駅の周りには居酒屋や飲食店もあり、徒歩圏内で食事は十分楽しめると思います。
▼特にないのですが、居酒屋が多いので夜はガヤガヤしてる感じがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲西口すぐのエイスクエアは、子どもも楽しめるイベントをやってたり、アカチャンホンポもあるので授乳やおむつ替えはできます。東口すぐの近鉄百貨店には、3階に子どもが遊べるスペース、授乳、おむつスペースもあり、離乳食食べさせられるスペースもありました。東口から歩いたところにはde愛ひろばという公園のようなところもあります。
▼子育てするなら、南草津がおすすめかもしれません。草津駅周りは飲食店が多いので、保育園や幼稚園、子育て支援施設は駅から少し遠いです。
治安
▲夜は飲み屋がさかんですが、めっちゃ治安が悪いわけではないです。西口は、飲み屋も少なく、住宅地も多いので、治安は良い方だと思います。
▼主要駅なので、いろいろな方はおられます。特に東口は飲み屋が多く、賑やかなので、夜は少しうるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲主要駅なので、お店は充実し、過ごしやすいと思います。駅周辺にはマンションもたくさん建っていて、ファミリー層にはおすすめだと思います。
▼瀬田など、新快速が止まらない地域に比べては、少し家賃相場は高いです。駅の周りにはマンションが沢山建ってきてるので、まだ新築なので値段は高いと思います。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。