エスリード福島WESTの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分 JR東西線/新福島駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区福島7丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年2月
総戸数91戸
小学校区域大阪市立上福島小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積19.80m² ~ 20.80m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード福島WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、福島7丁目9-14の利便性を評価しています。エスリード福島WESTなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エスリード福島WESTは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数91戸という点が安心材料になりました。エスリード福島WESTは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市福島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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エスリード福島WESTの売却ガイド

エスリード福島WESTは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード福島WESTの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

エスリード福島WESTを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分
  • JR東西線/新福島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立上福島小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

エスリード福島WESTに関するよくある質問

エスリード福島WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード福島WESTには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード福島WESTの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード福島WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード福島WESTはどのような物件ですか?

エスリード福島WESTは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩4分。築2012年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード福島WESTには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅はJR福島駅で、物件から徒歩5分程度です。 朝の通勤時間と夜と帰宅時間は電車はかなり混みます。 駅周辺には飲食店がたくさんあります。 駅から物件までは商店街を通って帰れるので、夜でもわりと明るめで人通りも多いです。
駅の利用人数が多いわりに改札口が小さいなどでいつも人溜まりができている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小さな公園が徒歩10分圏内にいくつもあります。飲食店が多数あり、評価が高く美味しいお店も多いです。
高速道路がすぐ近くにあるので騒音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物も入口は2枚の扉で、1枚目は重たい扉で2枚目はオートロックなので防犯上はとても安心です。建物の外観も内観もとても綺麗でモダンです。エレベーターがあります。宅配BOXがあるので便利。駐輪場もあります。
エレベーターが狭いので3人くらい入るといっぱいになる。駐輪場が少し暗い。駐輪場には防犯カメラがないので不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はとても綺麗です。天井はかなり高めなので夏は窓を開ければそこまで暑くないです。エアコン付きなのでお得な物件です。
天井が高い反面、冬はとても寒いです。北向きの部屋は洗濯物が乾きにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にイオンスーパーがあり夜10時頃までやっているので便利です。飲食店は美味しいお店が徒歩10分圏内に多数あるのでグルメの方にはオススメです。
大きなショッピングモールがないので、家具や家電を買いに行くときは大阪駅まで行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
歯科や内科は徒歩10分圏内にあります。評判も良いし腕も良かったです。小さな公園が物件から徒歩10分程度の距離にあります。
マンション内のコミュニケーションはありません。物件の真横のとても小さな公園にはホームレスの方がたまにいるので少し物騒です。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
エントランスや共用部分など、とても綺麗で友達からの評判もいいです。部屋は狭いですがオシャレで、キッチンも一人暮らしにしては広々使えています。
部屋が狭いこと。ただ、賃料は安く住めているので相場かと思います。たまに上のドンドンは聞こえてきます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲み屋が多い。駅から近く、梅田までも自転車や電車でスグ。梅田で終電逃しても歩いて帰れる。
水系の飲み屋やバーもあるからか、男女が夜な夜な立っている。区役所や警察署は野田まで行かなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザイン良く、エントランスは綺麗。掃除も行き届いている。
部屋はナンバーキーのため鍵不要だがエントランスだけ鍵が必要。鍵を持たずとも外に出れて施錠もできるため、鍵を忘れると中に入れない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋から音が聞こえることはある。地区10年ぐらいだが部屋は全体的に綺麗でオシャレ。
狭さは賃料相応。ただ、バストイレ別だし室内洗濯機置き場もあるし、キッチンも広々使えていることを考えると特に不満はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは多い。ただ、都心のためか物価はそこそこする。
警察署や区役所までは野田までいかなけれびない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歯科などは一応近くにある。多少のクリニックもある。
野田の方がクリニックなどの数では充実している。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、周りの環境もいいと思います。
公園が近いので夜道はすこし怖いかと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】飲食店がかなり充実していて外食、お酒が好きな人にはぴったりです。 隣の大阪駅とはまた雰囲気の違うおしゃれで美味しい穴場的なお店も多く、開拓が楽しい場所です。 薬局、スーパーも徒歩圏内にあり、大阪までも歩いていける立地でとても便利な場所です。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】飲食店が多い分、夜は少し賑やかです。小さい子どもがいる家庭ではちょっと気になる点もあるかと思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
一駅で北新地までアクセス出来て、学研都市線の車両もあります
東西線しかなくて、ちょっとホームが狭く感じます
生活利便施設の充実
飲食店は吉野家ぐらいしかありませんのでおすすめは野田阪神まで行くことです
再び言いますが駅内では何にも無いんですが外へでればいろんなものが集まっています。
飲食店の充実
飲食店は吉野家ぐらいしかありませんのでおすすめは野田阪神まで行くことです
何にもありませんのでそれがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学生、中学校があってそれ以外も子育てに便利な設備が多いです
特に不満は現在全くそう言う風な物は感じていません
治安
治安がよくて住んでる人も市民度が高いです
たまにスポーツカーが走って個人的に好きではないのでちょっとその部分はそう感じています
コストパフォーマンス
普通にタワーマンションにすんでいれば高いんですがそれ意外は利便性を考えると安いです
さっきのんは言い訳で普通にタワーマンションは高いので後悔しています

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。