エスリード福島駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/福島駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区福島6丁目3-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年12月
総戸数73戸
小学校区域大阪市立上福島小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積19.14m² ~ 27.00m²
間取り1K ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード福島駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数73戸という点が安心材料になりました。エスリード福島駅前は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市福島区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エスリード福島駅前は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 19〜27m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスリード福島駅前なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスリード福島駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 オートロックなし

9組の購入希望者が検討中

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エスリード福島駅前の売却ガイド

エスリード福島駅前は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数73戸、14階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード福島駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

エスリード福島駅前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩2分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立上福島小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

エスリード福島駅前に関するよくある質問

エスリード福島駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード福島駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード福島駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード福島駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード福島駅前はどのような物件ですか?

エスリード福島駅前は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩2分。築2002年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード福島駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
館除染福島駅からすぐのばしょにありアクセスは良好です。
大阪駅まで1駅ですので大変便利で特にデメリットはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からマンションまでの道は明るく問題ありません。
大通りに面しており夜は少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築15年以上経っていますが外観はきれいに保たれています。
宅配ボックスも接地されており特にデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近くに高いビルはありますが、日当たりはまずまずです。
キッチンが小さいので料理をする人にはあまり向いていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーマーケットがいくつかありますし、飲食店もたくさんありますので便利です。
物価もあまり高くなく特にデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★
クリニックなどはたくさんありますので比較的便利です。
公園などは少なく緑があまりないのでちょっと寂しいです。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅から近いので便利です。近くにコンビニ、飲食店もありました。ゴミ捨て場も24時間捨てれたので良かったです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】梅田に近く、環状線沿いのメリットは大きい。環状線を使えるのでコスパよいですね。感謝。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】梅田でいいじゃん、ともなるので、あまり乗らない私鉄が通っていないことは不便ですかねえ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】飲食店が充実している。日々開拓できること。市内だと良い方です。ケンカなどは見たことありません。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】公民館は遠いので家族には不便と感じるかもバーのキャッチが夜に多くなります。邪魔。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】充実しまくっている。文句はありませんよ。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】多すぎて決めれない点ですかね。強いていうなら。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】ある程度揃っており無難に便利かなあと思う。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】車道近いので、夜の騒音はうるさいかと思います。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにコンビニや飲食店が多くある為生活しやすい環境です。
線路が近く、室内にいても電車の音が聞こえます。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
梅田まで1駅、関空まで1本、終電は0時過ぎまであります。数分歩きますがJR東西線新福島、阪神線福島も利用可能。
特にありませんが、関空・紀州路快速に乗る際は和歌山行きの車両切り離しがあるため乗る車両に要注意。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、病院、飲食店なども充実しており生活に全く困りません。リッツカールトンホテルの手前から梅田までの地下道があるため30分ほどかかりますが徒歩でいけます。
駅近くのスーパーは阪急オアシスしかないため若干高い、少し離れるとマックスバリューやライフがあります。
飲食店の充実
飲食店は大変充実しており、お店を探すにあたって全く困りません。
駅周辺は飲食店が多いため、雑多な印象です。賃貸を探す場合は、駅から少し離れると閑静な場所もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校、学校が複数件あります。小さいエレベーターが1つあります。
駅にエスカレーターがなく、小さなエレベーターが1つしかないため、お年寄りの方、スーツケースを持っている方、ベビーカーの方が複数人重なると時間がかかります。もう少しエレベーターを大きくするか、エレベーターの速度を早めるか、エスカレーターを作るかしたほうがいいと思います。
治安
良い意味でも、悪い意味でも人が多いので、夜でも治安の悪さを感じた事はありません。
駅周辺は飲食店が多いので、夜まで騒がしくあまり綺麗ではありません。
コストパフォーマンス
駅近くでもリーズナブルな物件はたくさんあります。駅から徒歩5分以上離れると閑静な住宅街もあり、梅田までも徒歩圏内で生活には全く困りません。
駐車場が大体月30,000円以上します。
交通利便性
大阪駅まで1駅なので交通の便がとても良い。
特にないが、大阪環状線のみなので環状線が遅延したら代替手段が無いこと。
生活利便施設の充実
薬局や飲食店などたくさんお店があるため便利。
大きなスーパーなどはあまり無い。少し歩けばあると思う。
飲食店の充実
飲食店はたくさんある。特にラーメン屋が豊富で有名店もある。
酔っぱらいがいたり、お店の客引きがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやスロープがあるのでベビーカーでも安心。
学校は少し歩かないとない。幼稚園などはマンションの1階に入っている感じなので屋外の遊び場等はないところが多い。
治安
夜でも明るくて人が多いので、1人で歩いていてもそんなに怖くない。
飲食店が多いだけあって、酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
利便性が良く、マンションも次々と建っているので住みやすくなっていると思う。
家賃は前よりも少し上がっている実感がある。
交通利便性
環状線、阪神線など、乗り換えが充実している。
特にはないが、強いていうなら、乗り換えで歩かないといけない
生活利便施設の充実
スーパーからドラッグストアなど何でも揃ってます。
特にはないですが、強いていうなら、物価が高い
飲食店の充実
ファーストフード店から、おしゃれな個人店まで揃ってます。
特にはないですが、強いていうなら、値段が高めです。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設から学校まで、揃ってますし、大阪まで行けば、大学も充実してます。
特にはないですが、強いていうなら、飲み屋が多いので治安が気になります。
治安
比較的に、高級志向の方が住まわれているので、良いと思います。
飲み屋が多いので、夜になると少し治安は気になります。
コストパフォーマンス
低価格のファーストフード店なども充実しています。
スーパーやドラッグストアを見てみても、少し田舎と比べる高いイメージ。
交通利便性
・都心部(大阪駅)まで1駅で乗車時間2分・都心部(大阪駅)まで歩いていける・電車の本数が多い・複数路線利用(JR、JR東西線、阪神)利用できる
・強いて挙げれば、JR福島駅は利用者が多いが改札が1つしかないため混雑している
生活利便施設の充実
・駅近にスーパーがある・飲食店が驚くほどたくさんある・大きい病院が数か所ある
・強いて挙げれば、100均がない・強いて挙げれば、本屋がない
飲食店の充実
・有名な人気店がひしめきあっている・リーズナブルで美味しいお店が多く、大阪一のグルメの街だと思う
・夜は飲みに行く人で溢れている・強いて挙げれば、カフェが少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
・スーパーが沢山ある・すぐに都心部に出れるので交通の利便性はいい
・大人(サラリーマン)の街なので、あまり子どもや学生がいない印象・学校なども少ないと思う・大きな公園が少ない
治安
・高級住宅街のためあまり不審者はいない・駅前に交番がある・夜でも明るい
・酔っ払いが多いため、ナンパ目的の人がいる
コストパフォーマンス
・すぐに都心部に出れるので交通の利便性はいい・大人の街なので住みやすい
・家賃が高くて有名・緑は少ない・空気はあまり綺麗ではない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。