エスリード福島第5の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/福島駅 徒歩6分 阪神本線/野田駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区福島8丁目17-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年2月
総戸数95戸
小学校区域大阪市立上福島小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積27.26m² ~ 30.50m²
間取り1K ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード福島第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた福島8丁目17-16周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスリード福島第5は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市福島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エスリード福島第5は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2007年2月築という条件が希望に合いました。エスリード福島第5は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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エスリード福島第5の売却ガイド

エスリード福島第5は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数95戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード福島第5の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

エスリード福島第5を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩6分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立上福島小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

エスリード福島第5に関するよくある質問

エスリード福島第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード福島第5には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード福島第5の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスリード福島第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード福島第5はどのような物件ですか?

エスリード福島第5は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩6分。築2007年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード福島第5には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪まで一駅で最悪終電逃しても歩ける距離なのは魅力です。
最寄り駅がJRしかないので、大阪から他の交通機関に乗り換えるのに少し時間がかかってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街に近い割りに閑静な住宅街で騒々しくて夜寝れないということはありませんでした。
商店街のど真ん中なので日々の買い物に困りませんよと言われてたのですが、実際はシャッターが下りてるお店がほとんどで駅前に小さなスーパーがあるだけてした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日の午前中は管理人さんがいて、隅々まで掃除してくれてました。
ゴミ捨て場にいつでも捨てていいシステムでしたので、いつもゴミがあり少し臭いが気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高は比較的高く、更に壁の片側がコンクリート打ちっぱなしになっていてとてもお洒落です。
隣との境の壁が薄いのか、夜に洗濯機を隣で回してたらゴトンゴトンと音が響きます。
買い物・飲食店充実度 ★★
福島駅すぐのスーパーは魚の鮮度がよく、野菜も安く売っていて家計は助かります。
商店街のまん中にあるマンションですので精肉店とか八百屋さんとかあると思ってましたが、シャッター商店街でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに厚生年金病院という大きな病院があるので、何かあったとき心強いです。
途方5分のところに公園があるのですが遊具が1つしかなく陽当たりもわるくてどんよりしてます。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
福島駅、新福島駅まで歩いて10分もかからない。マンション前の聖天通り交差点の信号に引っかかると少々待つが。梅田までも散歩がてらに歩いて行ける。
特には無いが、個人的に書店が近くに欲しかったので、それは近隣に充実したものが無かったのが減点か。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が充実しており、ランチ、ディナー共にお店選びには困りません。チェーン店、ラーメン屋、居酒屋まで多くのお店が並んでいます。大通りにはチェーン店が多いので、ひとつ路地を入ると人気のラーメン屋、居酒屋が多くあります。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、改札を出たところにキャッチのお兄さんお姉さんがいるので、対応するのに少し面倒に感じる時がある。経験上ですが、イヤホンを付けている時は話かけられたことはないです。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街に近く、買い物に全く困らない。美味しい食べ物屋さんも多い。
治安が若干心配な時もある。他の大阪の地区に比べたらマシ。

エスリード福島第5の中古販売価格の推移

平均㎡単価185.06万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
141.22 191.3 241.38 2014-02-18 1K 30.5㎡ 184.26万円/㎡2014-02-18 1K 30.5㎡ 171.25万円/㎡2014-05-03 1K 30.5㎡ 171.25万円/㎡2014-12-16 1K 27.26㎡ 175.84万円/㎡2014-12-16 1K 30.5㎡ 171.25万円/㎡2015-02-19 1K 27.26㎡ 184.33万円/㎡2015-03-09 1K 30.5㎡ 164.75万円/㎡2015-06-18 1K 30.5㎡ 171.25万円/㎡2015-09-07 1K 27.26㎡ 178.27万円/㎡2015-11-02 1K 27.26㎡ 175.84万円/㎡2016-12-19 1R 30.5㎡ 168万円/㎡2017-03-06 1K 27.26㎡ 187.97万円/㎡2017-03-29 1K 27.26㎡ 187.97万円/㎡2017-04-18 1K 27.26㎡ 175.84万円/㎡2017-08-24 1K 27.26㎡ 197.67万円/㎡2017-12-13 1K 27.26㎡ 215.86万円/㎡2017-12-23 1K 27.26㎡ 173.41万円/㎡2018-05-12 1K 30.5㎡ 152.61万円/㎡2018-09-04 1K 30.5㎡ 160.41万円/㎡2018-09-22 1K 27.26㎡ 179.48万円/㎡2018-09-24 1K 27.26㎡ 175.84万円/㎡2019-01-10 1K 27.26㎡ 163.71万円/㎡2019-01-11 1K 27.26㎡ 169.78万円/㎡2019-03-29 1K 27.26㎡ 173.41万円/㎡2019-04-28 1K 30.5㎡ 149.57万円/㎡2019-04-29 1K 27.26㎡ 177.05万円/㎡2019-06-01 1K 27.26㎡ 175.84万円/㎡2019-11-20 1K 27.26㎡ 181.9万円/㎡2020-01-08 1K 30.5㎡ 182.09万円/㎡2020-02-14 1K 30.5㎡ 230.86万円/㎡2020-08-15 1K 30.5㎡ 230.86万円/㎡2020-10-31 1K 27.26㎡ 191.6万円/㎡2020-12-01 1K 30.5㎡ 182.09万円/㎡2020-12-22 1K 27.26㎡ 191.6万円/㎡2021-02-16 1K 30.5㎡ 230.86万円/㎡2022-07-16 1K 27.26㎡ 187.97万円/㎡2023-07-01 1K 27.26㎡ 211.01万円/㎡2024-05-17 1K 30.5㎡ 233.03万円/㎡2024-11-18 1K 30.5㎡ 230.86万円/㎡ 2014-02 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-18 13階 1K 30.5㎡ 230.86万円/㎡
2024-05-17 13階 1K 30.5㎡ 233.03万円/㎡
2023-07-01 11階 1K 27.26㎡ 211.01万円/㎡
2022-07-16 7階 1K 27.26㎡ 187.97万円/㎡
2021-02-16 6階 1K 30.5㎡ 230.86万円/㎡
2020-12-22 9階 1K 27.26㎡ 191.6万円/㎡
2020-12-01 10階 1K 30.5㎡ 182.09万円/㎡
2020-10-31 6階 1K 27.26㎡ 191.6万円/㎡
2020-08-15 6階 1K 30.5㎡ 230.86万円/㎡
2020-02-14 6階 1K 30.5㎡ 230.86万円/㎡
2020-01-08 10階 1K 30.5㎡ 182.09万円/㎡
2019-11-20 9階 1K 27.26㎡ 181.9万円/㎡
2019-06-01 9階 1K 27.26㎡ 175.84万円/㎡
2019-04-29 1階 1K 27.26㎡ 177.05万円/㎡
2019-04-28 9階 1K 30.5㎡ 149.57万円/㎡
2019-03-29 10階 1K 27.26㎡ 173.41万円/㎡
2019-01-11 2階 1K 27.26㎡ 169.78万円/㎡
2019-01-10 3階 1K 27.26㎡ 163.71万円/㎡
2018-09-24 9階 1K 27.26㎡ 175.84万円/㎡
2018-09-22 10階 1K 27.26㎡ 179.48万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。