エスリード福島ラグジェの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分 阪神本線/福島駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区福島6丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年12月
総戸数84戸
小学校区域上福島小学校
中学校区域下福島中学校
専有面積23.67m² ~ 23.80m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社美樹工業
管理会社エスリード建物管理

エスリード福島ラグジェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エスリード福島ラグジェは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、福島駅周辺の需要を重視しています。エスリード福島ラグジェは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数84戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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エスリード福島ラグジェの売却ガイド

エスリード福島ラグジェは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード福島ラグジェの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

エスリード福島ラグジェを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩7分
  • JR東西線/新福島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上福島小学校
  • 中学校区: 下福島中学校

エスリード福島ラグジェに関するよくある質問

エスリード福島ラグジェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード福島ラグジェには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード福島ラグジェの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスリード福島ラグジェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード福島ラグジェはどのような物件ですか?

エスリード福島ラグジェは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩4分。築2018年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード福島ラグジェには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】色んな路線があって行きやすいのと駅員の人も優しくてよかったこと。駅から近いところにいっぱい住みやすい家があること。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅の中が広いので分からなくなることが多いこと。値段が高い家も中にはいっぱいあるから選ぶのが大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅の中ぎひろいので、店とかがいっぱいあるから好な物を買うとこが出来ること。私が見た限りでは、別に悪くないと思います。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人がいっぱいいるので並ぶときとかはめんどくさいところ。喫煙所以外でタバを吸っている人がいること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】美味しい食べ物を売っている店が多いこと。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人気な店はすぐに混んだり、売りきれたりすること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】階段とかは小さい段があるから小さい子とか上りやすいこと。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】狭い階段とかがあって混んでしまうこととか。
2024年12月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は白基調でとても清潔感にあふれています。
▼デメリットというデメリットはないですが、よくを言うと居室がもうすこし広いと嬉しいです。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲環状線福島駅まで徒歩5分以内に行ける。阪神福島駅や東西線新福島駅、大阪駅も徒歩圏内。駅前だがそこまでうるさいとも感じなかった。
▼低層階(2階)だったこともあり、日当たりが悪い。昼間でもかなり暗かった。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】初めてお下記させていただきます。いつも使わせていただいてる電車のメリットはやはり早くて椅子の座り心地などとてもよく椅子の位置が動いたりなどすごく快適です。週一くらいで乗りますが、全然嫌な感じなどはありません。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】デメリットは、電車の中が暑すぎることです。最近冬はとても寒く電車内での暖房はとても嬉しいのですが、温度が高すぎるのでは、、?と思うことがあります。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲路線が多く、遅延した時などにとても助かっている。また、通勤時もやや混雑はあるが、それでも本数が多い為、割と乗れる。
▼電車内の椅子幅が狭く感じる。ガタイの良い方や冬のコートを着ている時など、隣と触れる機会が多く少し気になる、、
生活利便施設の充実
▲施設が多くとても良い◎買い物で困ることが少ない
▼お店は沢山あって良いが、観光地がかなり限られている気がする、
飲食店の充実
▲深夜まで空いている店が多くてものすごく助かっている。
▼土日になると基本どこも満席が多く、カフェなど休日時はかなり回転率が悪く感じる、
暮らし・子育て環境の充実
▲施設が多く、ある程度時代に合わせて変わってきている。また、線路の事故防止柵は転落防止になるのでありがたい。
▼御手洗や、ゴミ箱が少なく感じる。また場所によるが、路上ライブの音がでかく、煩いな、、と感じてしまう時がある、
治安
▲全体的に昔よりかなり住みやすくなった気がする。
▼たまに変わった方が急に叫びだす時があります。また東梅田に進むと飲み屋街が多く、深夜はかなり酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲路線が多く住みやすい。ドラッグストアなどが多く、クーポンを使うとかなりお得になる。
▼土地が全体的に高いため、家賃も高い。駅からかなり歩くため、全体的に遠く感じる。
交通利便性
▲複数路線利用できるのと、都心部までのアクセスがいいこと
▼常に混雑しているところと、乗り場が多すぎて道に迷う
生活利便施設の充実
▲ヨドバシカメラなどの買い物施設や商業施設・公共施設の充実度が素晴らしい
▼強いて挙げれば施設が多すぎてどこが一番良いのかで迷う
飲食店の充実
▲旧ヤム邸などの人気のお店や美味しいお店が並んでおりかなり充実してる
▼もしもう少しリーズナブルな価格設定ならもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にベビーカや車椅子が入れれたり、手すりが設置されている多機能トイレがある。
▼近くに幼稚園や保育園がほとんど見られないところ
治安
▲駅を常に警察官や見回り巡回している人がいる
▼夜になると大阪の怖い人がけっこう見られる
コストパフォーマンス
▲いろんなところへ行けるので利便性はかなり良い
▼物価や家賃が高いので、住むのには向いてない
交通利便性
▲とにかく複数路線りようできる。最近さらに路線も増えている
▼路線が多すぎて、知らない人からするとややこしい
生活利便施設の充実
▲とにかくなんでもある。買い物するなら、大阪梅田にこれば揃う。
▼店があちこちにあること。病院があるイメージはない。
飲食店の充実
▲なんでもある。高い店から安い店まで様々な種類の店があつまっている。
▼店の数が多すぎて、選べない。予約が必要な店もおおい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレの数が多い。綺麗なトイレ、広いトイレがおおい。
▼人が多すぎるため、のびのびと子育てしたい人にはあまり向かない。
治安
▲あちこちに警察署があるため、その点は安心できる
▼夜はこわい。キャッチの数もおおいので要注意。
コストパフォーマンス
▲通勤など、利便性については申し分ないとおもう。
▼家賃が高すぎて、住めない。地価もどんどん上がっている。
交通利便性
▲空港や他の都道府県などどこに行くのも便利です
▼地下鉄の駅や阪急阪神など路線が多いので、慣れるまでは迷う
生活利便施設の充実
▲地下街も発展していて、濡れずに移動がしやすい
▼慣れるまでは表示がイマイチなので、迷いやすい
飲食店の充実
▲駅ビルや高架下など色んなお店がたくさんある
▼人気店は混んでいて、並ばないといけないです
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレやエレベーターなどは配置されている
▼幼稚園から大学が近くに見当たらないように思う
治安
▲駅自体は明るくて広くて綺麗だと思います。
▼酔っ払いがめちゃくちゃ多い。必ず声かけてくる。
コストパフォーマンス
▲飲食店あるし、利便性はめちゃくちゃいいと思います。
▼スーパーがないのが、困るなあと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。