エスリード桜ノ宮レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区中野町3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2017年2月
総戸数72戸
小学校区域大阪市立中野小学校
中学校区域大阪市立都島中学校
専有面積20.16m² ~ 21.07m²
間取り1K ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本エスリード
施工会社明和工務店
管理会社エスリード建物管理

エスリード桜ノ宮レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数72戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エスリード桜ノ宮レジデンスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1K~で20〜21m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 桜ノ宮駅まで徒歩7分で、大阪市都島区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスリード桜ノ宮レジデンスはJR大阪環状線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード桜ノ宮レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市都島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード桜ノ宮レジデンスを候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

エスリード桜ノ宮レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスリード桜ノ宮レジデンスの売却ガイド

エスリード桜ノ宮レジデンスは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は桜ノ宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード桜ノ宮レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

エスリード桜ノ宮レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜ノ宮駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中野小学校
  • 中学校区: 大阪市立都島中学校

エスリード桜ノ宮レジデンスに関するよくある質問

エスリード桜ノ宮レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード桜ノ宮レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード桜ノ宮レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード桜ノ宮レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード桜ノ宮レジデンスはどのような物件ですか?

エスリード桜ノ宮レジデンスは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜ノ宮駅徒歩7分。築2017年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード桜ノ宮レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR桜ノ宮駅まで徒歩で10分です。桜ノ宮駅の周りにはローソンが3件あります。飲み屋さんなども多数あります。 地下鉄都島駅までは徒歩15分です。 都島駅の周りには牛丼チェーン店や回転寿司、マクドナルドなど様々な外食チェーン店があります。 都島医療センターもあります。
JR桜ノ宮駅の近くにはスーパーがなく仕事帰りにスーパーに寄ることができないのが少し不便に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても閑静な住宅街で夜でも静かです。目の前には桜ノ宮研究所がありますが、特に大きな音なども聞こえません。研究所の警備員さんが立っているので、安心できます。近くには複数のコンビニがあるので便利です。
スーパーに行く際は10分以上歩かないとないので自転車で行くことが多いので、自転車やバイクがないと少し不便かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築3年の物件なので外観はきれいです。管理人さんの掃除が行き届いているので、マンション内もきれいです。オートロックがついているのでセキュリティ面は安心できます。宅配ボックスもついているので便利です。
強いて挙げれば、チラシが落ちていることがたまにあるので散らかっているなと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
6畳ほどのワンルームです。天井が高く過ごしやすいです。日当たりもいいです。バルコニーが広いので、とても過ごしやすいです。
キッチンがとても狭いので、ひとりで立つ分には大丈夫ですが2人以上で料理をすることはできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車に乗れば10分圏内に万代、イズミヤ、ライフ、業務スーパーなどたくさんのスーパーがあります。 ドンキホーテやラーメン屋や焼肉、居酒屋などが充実していて生活するには十分です。
徒歩だとたくさん買い物すると重たくて少し不便に感じるかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中野小学校が徒歩5分のところにあります。広い公園があるのでお子様がよく遊んでいます。都島医療センターがあるので、病院に行きたくなってもすぐに行くことができます。 ベランダから天神祭の花火が綺麗に見えます。
強いて挙げれば、夜になると暗くなり街頭などはありますがひとりで歩くと怖いときがあります。
2022年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスが黒を基調としていて綺麗です。
隣の工場からたまに悪臭がします。西側に住む方で臭いに敏感な方は要注意です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅には駐輪場があり、自転車で駅まで行くことができます。また、居酒屋も充実しており、寿司、焼き鳥など様々あります。少し歩いたところには大阪総合医療センターもあり、救急も受け付けているので安心です。他の最寄駅では谷町線の都島駅があるので移動にも便利だと思います。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】帰りなのですが、東改札口と西改札口が少しわかりづらいです。
2020年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
駅からも近く、共用部や部屋もいつも綺麗です。
部屋が少し狭く、トイレと洗面台が同じ場所にあるのは不便。
2024年02月 メリット
交通利便性
環状線、大阪メトロ中央線、長堀鶴見緑地線が使えるため、どこに行くのも便利。
特にないですが、強いて言えば路線バスがないことぐらいです。
生活利便施設の充実
キューズモール、スーパー、ホームセンターなど、商業施設が充実していて便利。
郵便局、銀行が近くにないので、手続きをしたい時は少し不便。
飲食店の充実
やよい軒、松屋、ラーメン屋さんなど、最低限の飲食店は揃っている。
居酒屋が多くないので、飲みたい人には少し物足りないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校があり、キューズモールも大阪城公園もあって、遊ぶ場所が充実している。
パチンコが駅前にあるので、気になる人は気になるかもしれません。
治安
街を歩いていて、特に危険を感じたことはないです。
パチンコが駅前にあるので、気になる人は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅近で買い物も便利で、そこそこ安い物件も揃っているのでコスパ良いと思います。
中央区側は家賃がやはり高いと感じます。コスパ的には隣の玉造の方が良さそう。
交通利便性
環状線沿いで隣に京橋駅、大阪駅へのアクセスは2駅。
近くに環状線しか電車が通ってないので、少し不便。
生活利便施設の充実
駅から離れた場所ではあるがドン・キホーテがあり、駅前にはコンビニが多く便利。病院も隣の都島に大きな医療センターがある。
大きなスーパーが駅前になく、商店街もないので少し生活するには不便。
飲食店の充実
駅周辺に台湾料理店や居酒屋がある。あとは帝国ホテルの中に高級レストランが有名。
全体的に飲食店が少ない。ビジネスホテルも多いので、もう少し欲しい印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅が川沿いにあり、全体的に道が分かりやすい。ゴルフ場もありスポーツが盛ん。
幼稚園や小学校、公立の高校もあるが点在している感じで、家族で住んでいる印象が少ない。規模が小さめ。
治安
帝国ホテルもあり、治安は守られている印象。
治安は守られている印象だが、ラブホテル街があり少し独特な雰囲気。
コストパフォーマンス
単身で住むなら、家賃も安いし住みやすい街。
近くに大きなスーパーがないので、買い物が少し不便。歩ける人なら問題なし。
交通利便性
桜ノ宮駅ロータリー側の改札に駅員さんが不在なので、時々不便に感じることがある。急いでいる時は最悪。
電車の乗り降りする際に、特に京橋方面よりの駅のホームと電車の隙間が昔から怖い。カーブしているから仕方ないが、子供が小さい頃に足元を見ていなくて挟まりヒヤッとしたことがあった。幸い私が手を繋いでいたので大事に至らなかったが本当に怖かった。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に大阪市立総合医療センター、帝国ホテル。駅前にコンビニもある。桜の季節になると大川沿いは大変綺麗!
駅前にスーパーがないので、あれば流行りそう。
飲食店の充実
台湾料理や大衆居酒屋等、コスパも良くて美味しいお店もちょこちょこある。
カフェとかがあればもっと良いかな。オシャレさはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校も徒歩圏内。公園も数カ所ある。
徒歩圏内にラブホテルもあるので、子育てに適した環境かどうかは微妙。
治安
人通りがそこそこあるので、駅前は賑わっている。
高架を越えると昔からどんよりしていてあまり治安が良くないイメージ。街灯も少なく暗い。
コストパフォーマンス
梅田にも京橋にも出るにも非常に近く、便利。
子育てするにはちょっと治安が気になる。同じ都島区でも地下鉄都島駅の方が治安も良く住みやすい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。