エスリード東田辺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩5分 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩11分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年1月
総戸数41戸
小学校区域東田辺小学校
中学校区域中野中学校
専有面積58.35m² ~ 85.87m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社長谷工コミュニティ

エスリード東田辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東田辺2丁目3-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスリード東田辺は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜86m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エスリード東田辺は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2001年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エスリード東田辺なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード東田辺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

エスリード東田辺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスリード東田辺の売却ガイド

エスリード東田辺は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数41戸、10階建の建物です。

最寄り駅は駒川中野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード東田辺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

エスリード東田辺を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 駒川中野駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩5分
  • 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩11分
  • JR阪和線/南田辺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東田辺小学校
  • 中学校区: 中野中学校

エスリード東田辺に関するよくある質問

エスリード東田辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード東田辺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード東田辺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード東田辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード東田辺はどのような物件ですか?

エスリード東田辺は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒川中野駅徒歩5分。築2001年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード東田辺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】駅を出たらすぐに駒川商店街という大きな商店街があります。 日常の買い物はここだけで済ませられるというほど店舗数の多い、充実した商店街です。 また、この駅の近くは美容院と整骨院が多いです。 生活するには便利な街だと思います。
【駒川中野駅に対する口コミ】駅から近くに大きい本屋さんが無いのが残念です。以前はあったのですが、閉店してしまいました。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東田辺小学校に近く、また東住吉図書館・長居公園にも近いため育児にはぴったり。
消防署や警察署も近いため、夜中の音には注意。(救急車や消防車、パトカーなどの出動も少なくない)
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】駒川商店街があるので昔ながらの雰囲気があり、近接して近鉄南大阪線今川駅があるため通勤や通学に便利です。周辺は幹線道路が多く商業施設が集まっているため、買い物をするには便利で一人暮らしをする場所として注目されています。
【駒川中野駅に対する口コミ】道幅が広く交通量が多い幹線道路が集まっているため、夜間になると騒音が気になることです。
2023年10月 メリット
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線で天王寺から2駅と近い。周辺にバス停がある。
近くのJRの駅が少し離れている。近隣の駐輪場が混んでいる。
生活利便施設の充実
近くにスーパーライフ、阪急オアシスがある。病院や診療所が多い。最近ニトリが出来た。
商店街はない。ビジネスホテルが少ない。郵便局が少し離れている。
飲食店の充実
餃子の王将、吉野家、なか卯、そのほかラーメン屋がある。パン屋さんもある。
おしゃれなカフェや子供連れで行けそうな店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校・公園がいくつかある。駅のエレベーターはあり。
駅のトイレがあまり綺麗じゃない。交差点の交通量が多いので、子供が危なく感じる。
治安
酔っ払いは少ない。昼は建設業の方たち、夜はビジネスマンが多い印象。
隣の昭和町や長居住と比べると住宅街は少し暗い。
コストパフォーマンス
やや下町感があるので家賃はそんなに高くない。
古い町の雰囲気が残ってるので少し暗く感じる。綺麗なマンションが少ないと感じる。
交通利便性
天王寺まで1本、約10分でサクッと行ける点はいい。
天王寺以外の大きな駅まで直通で行けない点は不便。梅田まで出るのに天王寺で乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
近くに駒川商店街があるので野菜や肉などの生鮮食品がとても安く買える。その他にも病院がとても多い。
お店や人通りが多いので、常にガヤガヤしている。
飲食店の充実
飲食店がたくさんあり、食事には本当に困らない。マクドナルドもマックカフェがある店舗で便利。
スタバなどのおしゃれな店舗は少ない。蔦屋書店など出来ればいいのになと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も近く、学校まわりは落ち着いているので子育てにも悪くはない環境だと思う。
商店街のまわりなどは少しガヤガヤしているので子供ひとりでの登下校は少し心配。
治安
可もなく不可もないといった印象。良い意味で大阪っぽい雰囲気。
特別悪いとも思わないが、自転車に乗った人が多くマナーが悪いなと思うことも多い。
コストパフォーマンス
駒川商店街は本当に安く、いいものが揃う。
近鉄線が高いので、電車をよく利用するなら交通費はかさむ。
交通利便性
天王寺まで10分、降りたら駒川商店街買い物に最適
各駅停車しか止まらない、10分に1本間隔、駅の設備が古い
生活利便施設の充実
駅のそばに商店街があり、生活するにはとっても便利
強いてあげれば小中学校に少し遠い、商店街の閉店時間が早い、子供の遊び場が少ない
飲食店の充実
ファーストフードの店があり、子供連れでもOK
ちょっと休憩する店が少ない、結構早く閉店する。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は多い。エレベーター・エスカレーターは整っている。
小中学校が少し遠い、自転車の交通費が多い
治安
特に問題はありません。街灯も多く明るい町
古い街なのでお年寄りが多い。古い建物が多い。
コストパフォーマンス
物価も安く、治安も問題ない。学校には少し遠いが生活するには便利
遅くまで人通りがあるので若干騒がしいかも

エスリード東田辺の中古販売価格の推移

平均㎡単価135.35万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.76 141.44 181.11 2013-07-29 3LDK 58.35㎡ 112.18万円/㎡2015-09-10 2LDK 58.35㎡ 124.07万円/㎡2015-12-03 2LDK 58.35㎡ 117.84万円/㎡2016-06-06 3LDK 59.68㎡ 130.06万円/㎡2016-07-14 3LDK 59.68㎡ 149.45万円/㎡2016-08-02 3LDK 59.68㎡ 143.91万円/㎡2016-10-13 3LDK 59.68㎡ 132.83万円/㎡2016-12-10 3LDK 59.68㎡ 130.06万円/㎡2017-01-15 3LDK 59.68㎡ 124.52万円/㎡2017-04-13 3LDK 59.68㎡ 132.83万円/㎡2018-07-16 3LDK 59.68㎡ 124.52万円/㎡2018-08-25 3LDK 58.35㎡ 129.17万円/㎡2018-09-29 3LDK 58.35㎡ 123.51万円/㎡2019-02-02 3LDK 58.35㎡ 140.5万円/㎡2019-08-26 4LDK 75.65㎡ 108.37万円/㎡2020-04-01 3LDK 58.35㎡ 127.47万円/㎡2020-06-18 3LDK 64.28㎡ 148.11万円/㎡2020-07-09 3LDK 58.35㎡ 134.84万円/㎡2020-08-01 3LDK 64.28㎡ 148.11万円/㎡2020-10-20 3LDK 64.28㎡ 142.97万円/㎡2020-10-23 3LDK 64.2㎡ 143.15万円/㎡2020-11-13 3LDK 64.28㎡ 141.32万円/㎡2020-11-18 3LDK 64.2㎡ 141.5万円/㎡2020-12-08 3LDK 64㎡ 141.94万円/㎡2023-10-09 3LDK 58.35㎡ 140.5万円/㎡2023-12-26 3LDK 58.35㎡ 146.17万円/㎡2024-10-22 3LDK 58.35㎡ 174.5万円/㎡ 2013-07 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-22 6階 3LDK 58.35㎡ 174.5万円/㎡
2023-12-26 2階 3LDK 58.35㎡ 146.17万円/㎡
2023-10-09 6階 3LDK 58.35㎡ 140.5万円/㎡
2020-12-08 5階 3LDK 64㎡ 141.94万円/㎡
2020-11-18 5階 3LDK 64.2㎡ 141.5万円/㎡
2020-11-13 5階 3LDK 64.28㎡ 141.32万円/㎡
2020-10-23 5階 3LDK 64.2㎡ 143.15万円/㎡
2020-10-20 5階 3LDK 64.28㎡ 142.97万円/㎡
2020-08-01 5階 3LDK 64.28㎡ 148.11万円/㎡
2020-07-09 5階 3LDK 58.35㎡ 134.84万円/㎡
2020-06-18 5階 3LDK 64.28㎡ 148.11万円/㎡
2020-04-01 5階 3LDK 58.35㎡ 127.47万円/㎡
2019-08-26 6階 4LDK 75.65㎡ 108.37万円/㎡
2019-02-02 2階 3LDK 58.35㎡ 140.5万円/㎡
2018-09-29 7階 3LDK 58.35㎡ 123.51万円/㎡
2018-08-25 5階 3LDK 58.35㎡ 129.17万円/㎡
2018-07-16 7階 3LDK 59.68㎡ 124.52万円/㎡
2017-04-13 7階 3LDK 59.68㎡ 132.83万円/㎡
2017-01-15 7階 3LDK 59.68㎡ 124.52万円/㎡
2016-12-10 7階 3LDK 59.68㎡ 130.06万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。