エスリード新大阪第6の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西中島1丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年8月
総戸数45戸
小学校区域大阪市立西中島小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積16.90m² ~ 19.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本エスリード
施工会社佐藤組
管理会社エスリード建物管理

エスリード新大阪第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと17〜20m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西中島南方駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるエスリード新大阪第6なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エスリード新大阪第6は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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エスリード新大阪第6の売却ガイド

エスリード新大阪第6は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数45戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西中島南方駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード新大阪第6の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

エスリード新大阪第6を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西中島南方駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

エスリード新大阪第6に関するよくある質問

エスリード新大阪第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード新大阪第6には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード新大阪第6の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスリード新大阪第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード新大阪第6はどのような物件ですか?

エスリード新大阪第6は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西中島南方駅徒歩8分。築1997年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード新大阪第6には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線が徒歩1分で乗り換え可。梅田まで、又は十三から阪神方面はそのまま阪急で、大阪市内方面は乗り換えと、新幹線停車駅新大阪のおひざ元だけあってアクセスはほぼ万点。24時間スーパーに牛丼3トップ、餃子2トップが出店し、特に単身者には至れり尽くせりの場所です。
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】阪急は京都河原町行の特急を中心のダイヤ編成なので準急停車駅だけに京都直行はちょっと不便。あと、飲食店街なので小さなお子さんのいるご家庭には不向きかも
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】地下鉄と阪急の乗り換えに便利な駅です 新大阪にも近く、お店もたくさんあり賑やかな町です カラオケ、居酒屋などなんでもあります 地下鉄に乗り換えて難波方面に行けるのがとても良いポイントだと思います 新大阪にはとても近いです
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】居酒屋などが多いため、夜は少し騒がしい町です 乗り換えなどには便利ですが、住むには少しうるさいかもしれません

エスリード新大阪第6の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.25万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↓ 下落傾向
87.51 135.04 182.57 2014-02-26 1R 18.36㎡ 135.04万円/㎡2014-03-18 1R 18.36㎡ 130.54万円/㎡2014-12-16 1R 18.36㎡ 130.54万円/㎡2015-06-22 1K 18.36㎡ 117.03万円/㎡2015-09-17 1K 18.36㎡ 158.45万円/㎡2015-11-05 1K 18.36㎡ 144.04万円/㎡2016-01-11 1R 18.36㎡ 109.83万円/㎡2016-04-28 1K 18.36㎡ 124.24万円/㎡2016-09-26 1K 18.36㎡ 100.83万円/㎡2016-10-06 1K 18.36㎡ 95.43万円/㎡2016-12-22 1K 18.36㎡ 120.64万円/㎡2017-04-05 1K 18.36㎡ 124.24万円/㎡2017-04-07 1K 18.36㎡ 154.85万円/㎡2017-09-08 1K 18.36㎡ 131.44万円/㎡2018-10-30 1K 18.36㎡ 158.45万円/㎡2019-02-06 1R 18.36㎡ 153.05万円/㎡2019-08-05 1R 18.36㎡ 151.25万円/㎡2019-09-10 1R 18.36㎡ 147.64万円/㎡2019-11-12 1R 18.36㎡ 144.04万円/㎡2020-01-11 1R 18.36㎡ 129.64万円/㎡2020-05-07 1K 18.36㎡ 99.03万円/㎡2020-06-26 1R 18.36㎡ 147.64万円/㎡2020-09-16 1R 18.36㎡ 129.64万円/㎡2020-10-21 1K 18.36㎡ 108.03万円/㎡2020-11-28 1K 18.36㎡ 144.04万円/㎡2020-12-15 1K 19.72㎡ 113.99万円/㎡2021-03-17 1R 18.36㎡ 129.64万円/㎡2021-07-09 1K 18.36㎡ 122.44万円/㎡2021-09-11 1K 18.36㎡ 142.24万円/㎡2021-10-10 1K 18.36㎡ 142.24万円/㎡2022-03-05 1K 18.36㎡ 131.44万円/㎡2022-04-16 1K 18.36㎡ 122.44万円/㎡2022-04-22 1K 19.72㎡ 134.11万円/㎡2022-06-18 1K 19.72㎡ 125.73万円/㎡2022-10-11 1K 18.36㎡ 140.44万円/㎡2022-11-13 1K 18.36㎡ 117.03万円/㎡2022-12-03 1K 18.36㎡ 125.68万円/㎡2023-01-22 1K 18.36㎡ 126.04万円/㎡2023-04-14 1K 18.36㎡ 174.65万円/㎡2023-10-15 1K 18.36㎡ 174.65万円/㎡2024-04-17 1K 18.36㎡ 113.43万円/㎡2024-11-10 1K 18.36㎡ 120.64万円/㎡2025-04-13 1K 16.9㎡ 125.19万円/㎡2025-05-23 1K 18.36㎡ 113.43万円/㎡2025-06-01 1K 18.36㎡ 120.64万円/㎡2025-07-06 1K 18.36㎡ 116.67万円/㎡2025-12-19 1K 19.72㎡ 164.28万円/㎡2026-02-16 1K 18.36㎡ 113.43万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 4階 1K 18.36㎡ 113.43万円/㎡
2025-12-19 7階 1K 19.72㎡ 164.28万円/㎡
2025-07-06 4階 1K 18.36㎡ 116.67万円/㎡
2025-06-01 5階 1K 18.36㎡ 120.64万円/㎡
2025-05-23 3階 1K 18.36㎡ 113.43万円/㎡
2025-04-13 4階 1K 16.9㎡ 125.19万円/㎡
2024-11-10 5階 1K 18.36㎡ 120.64万円/㎡
2024-04-17 4階 1K 18.36㎡ 113.43万円/㎡
2023-10-15 5階 1K 18.36㎡ 174.65万円/㎡
2023-04-14 5階 1K 18.36㎡ 174.65万円/㎡
2023-01-22 7階 1K 18.36㎡ 126.04万円/㎡
2022-12-03 2階 1K 18.36㎡ 125.68万円/㎡
2022-11-13 3階 1K 18.36㎡ 117.03万円/㎡
2022-10-11 2階 1K 18.36㎡ 140.44万円/㎡
2022-06-18 7階 1K 19.72㎡ 125.73万円/㎡
2022-04-22 7階 1K 19.72㎡ 134.11万円/㎡
2022-04-16 6階 1K 18.36㎡ 122.44万円/㎡
2022-03-05 2階 1K 18.36㎡ 131.44万円/㎡
2021-10-10 2階 1K 18.36㎡ 142.24万円/㎡
2021-09-11 4階 1K 18.36㎡ 142.24万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。