エスリード平野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年1月
総戸数96戸
小学校区域大阪市立平野西小学校
中学校区域大阪市立平野中学校
専有面積60.08m² ~ 86.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社大末建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数96戸という点が安心材料になりました。エスリード平野は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2004年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エスリード平野なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 平野駅に近い西脇2丁目7-15の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスリード平野なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市平野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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エスリード平野の売却ガイド

エスリード平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数96戸、15階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード平野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

エスリード平野を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩6分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立平野西小学校
  • 中学校区: 大阪市立平野中学校

エスリード平野に関するよくある質問

エスリード平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード平野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード平野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスリード平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード平野はどのような物件ですか?

エスリード平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩6分。築2004年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード平野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【平野駅に対する口コミ】駅周辺にはイズミヤとマックスバリューがあるので、仕事帰りのお買い物にはお勧めですね。特に、マックスバリューは夜遅くまでしているので、遅く帰ってきても店がやっているというところに安心感がありますね。あと、チェーン店ですが、さんきゅう水産はおすすめですね。コスパ最強のお寿司屋さんといっても過言ではないほどおいしいですね。
▼【平野駅に対する口コミ】やや夜道は暗い感じがしますね。あと、夏はホーム上に風が吹かないのでものすごく蒸し暑い状態になりますね。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲スーパーやコンビニが多いため、買い出しの際は便利。
▼治安があまり良くないため夜道は気をつけるへわき。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
▲大阪教育大附属平野小、中、高校の最寄り駅であるためか、治安は良いと思います。
▼阪神高速道路の高架下に駅があるため、日当たりが良くない。
交通利便性
▲バス乗り場ありタクシーあり本数も1時間4本天王寺まで5分
▼快速が止まらない駅が古い。タクシーも居てる時が少ない
生活利便施設の充実
▲駅近くにマックスバリューイズミヤ、ウエルシア(薬局)など色々ある
▼コンビニがない。駅の中に小さいセブンイレブンのみ
飲食店の充実
▲駅近くの踏切にかまどやパン屋たこ焼き屋がある
▼駅から降りてすぐにあればいいが、少し歩かないといけない2.3分。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは新しいエレベーターあり公園はない
▼エスカレーターがない駅事態は古い改札が4台
治安
▲駅に交番がある昼間はお年寄りが多い夜も街頭はある
▼ガラの悪そうな方はたまにいる。そこまで飲み屋がない
コストパフォーマンス
▲駅周辺は何かと揃う。家賃は6万以上は必要
▼駅周辺しかなにもない昔からある建物ばかり
交通利便性
▲駅周辺の環境が充実している(飲食店が多い)アクセスが良い(天王寺、梅田まで近い)
▼自宅から少し距離がある事高速道路が近いため空気が悪い治安が悪い
生活利便施設の充実
▲コンビニが2件あるスーパー、安い順果物屋もあるスポーツクラブも2件
▼パチンコ屋が2件あり、静かな環境ではないこと
飲食店の充実
▲安い飲食店が多い「あめりか」の朝焼きシュークリームが安くて美味しい
▼ゆっくり食事が出来る店が少ないパチンコ屋があるからかもですが、昼から飲めそうなオジサン向けの店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅チカではないですが、保育園、小学校は充実していると思います。
▼公園が狭く、高速の真下にあったりします。おまけにあまりキレイではない
治安
▲交番が近いですし、警察の巡回も多いと思います
▼言っても平野なので。ひったくりも自転車の盗難も多いので、治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
▲大阪市内にしてはパーキング、家賃相場は安いほうかなと思います
▼何度も言いますが。言っても平野区なので車盗難もよく耳にします

エスリード平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.09万円/㎡
データ件数70件
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.18 131.07 186.95 2009-08-20 3LDK 60.08㎡ 103.44万円/㎡2009-08-20 3LDK 61.04㎡ 123.48万円/㎡2010-03-29 3LDK 61.04㎡ 123.48万円/㎡2010-06-29 4LDK 76.5㎡ 128.34万円/㎡2010-10-24 4LDK 76.5㎡ 120.13万円/㎡2011-01-19 3LDK 61.04㎡ 123.48万円/㎡2011-05-04 3LDK 61.04㎡ 121.86万円/㎡2012-10-15 3LDK 61.04㎡ 109.94万円/㎡2012-11-14 3LDK 61.04㎡ 107.23万円/㎡2013-02-06 3LDK 61.04㎡ 101.82万円/㎡2013-02-20 3LDK 64.38㎡ 106.8万円/㎡2013-05-17 3LDK 64.38㎡ 122.21万円/㎡2013-05-23 3LDK 61.04㎡ 94.78万円/㎡2013-08-08 3LDK 61.04㎡ 89.36万円/㎡2013-09-22 4LDK 86.45㎡ 102.48万円/㎡2013-10-19 3LDK 61.04㎡ 84.49万円/㎡2014-01-13 3LDK 60.8㎡ 107.66万円/㎡2014-02-21 3LDK 60.08㎡ 108.95万円/㎡2014-02-21 3LDK 61.04㎡ 101.82万円/㎡2014-02-27 3LDK 60.08㎡ 97.94万円/㎡2014-04-12 3LDK 61.04㎡ 108.75万円/㎡2014-04-12 3LDK 61.04㎡ 100.73万円/㎡2014-04-12 3LDK 60.08㎡ 110.49万円/㎡2014-04-12 3LDK 61.04㎡ 103.33万円/㎡2014-05-02 3LDK 61.04㎡ 94.78万円/㎡2015-01-12 2LDK 63.92㎡ 116.36万円/㎡2015-09-21 2LDK 63.92㎡ 102.4万円/㎡2016-03-11 3LDK 61.04㎡ 107.23万円/㎡2016-05-20 3LDK 61.04㎡ 99.65万円/㎡2016-08-30 3LDK 60.08㎡ 96.29万円/㎡2017-05-15 2LDK 63.92㎡ 126.71万円/㎡2018-06-12 3LDK 61.04㎡ 128.9万円/㎡2018-07-16 3LDK 60.08㎡ 96.29万円/㎡2019-02-16 4LDK 70.64㎡ 106.7万円/㎡2019-03-26 4LDK 70.64㎡ 134.78万円/㎡2019-05-28 3LDK 60.08㎡ 136.46万円/㎡2019-09-14 3LDK 60.08㎡ 130.95万円/㎡2020-03-04 3LDK 60.08㎡ 158.47万円/㎡2020-05-16 3LDK 60.08㎡ 152.96万円/㎡2020-05-22 3LDK 60.8㎡ 151.15万円/㎡2020-06-19 3LDK 60.08㎡ 147.46万円/㎡2020-07-11 3LDK 60.08㎡ 139.76万円/㎡2020-08-03 3LDK 60.08㎡ 139.76万円/㎡2020-08-19 4LDK 76.5㎡ 102.85万円/㎡2020-09-19 4LDK 76㎡ 102.22万円/㎡2020-09-19 4LDK 76.5㎡ 102.85万円/㎡2020-10-06 4LDK 76㎡ 103.52万円/㎡2020-10-27 3LDK 63.92㎡ 138.6万円/㎡2021-01-19 3LDK 60.08㎡ 130.95万円/㎡2021-01-30 3LDK 63.92㎡ 133.43万円/㎡2021-08-09 3LDK 60.08㎡ 141.96万円/㎡2021-10-18 3LDK 60.08㎡ 130.95万円/㎡2021-12-28 3LDK 60.08㎡ 119.95万円/㎡2022-01-30 2LDK 60.08㎡ 119.95万円/㎡2022-02-01 3LDK 60.08㎡ 152.96万円/㎡2022-03-19 3LDK 64.38㎡ 132.48万円/㎡2023-01-05 4LDK 70.64㎡ 111.38万円/㎡2023-04-15 3LDK 64.38㎡ 116.56万円/㎡2023-10-24 3LDK 70.64㎡ 149.66万円/㎡2024-07-17 4LDK 76.5㎡ 128.77万円/㎡2024-09-28 3LDK 64.38㎡ 132.48万円/㎡2024-10-05 3LDK 60.08㎡ 137.5万円/㎡2024-10-15 3LDK 64.38㎡ 153.02万円/㎡2024-11-01 3LDK 64.38㎡ 142.75万円/㎡2024-11-23 3LDK 64.38㎡ 137.61万円/㎡2024-12-07 3LDK 64.38㎡ 132.48万円/㎡2024-12-18 3LDK 64.38㎡ 126.83万円/㎡2024-12-23 3LDK 61.04㎡ 177.64万円/㎡2025-03-12 3LDK 61.04㎡ 166.81万円/㎡2025-05-23 4LDK 76.5㎡ 150.38万円/㎡ 2009-08 2025-05
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-23 4階 4LDK 76.5㎡ 150.38万円/㎡
2025-03-12 11階 3LDK 61.04㎡ 166.81万円/㎡
2024-12-23 11階 3LDK 61.04㎡ 177.64万円/㎡
2024-12-18 4階 3LDK 64.38㎡ 126.83万円/㎡
2024-12-07 4階 3LDK 64.38㎡ 132.48万円/㎡
2024-11-23 4階 3LDK 64.38㎡ 137.61万円/㎡
2024-11-01 4階 3LDK 64.38㎡ 142.75万円/㎡
2024-10-15 4階 3LDK 64.38㎡ 153.02万円/㎡
2024-10-05 13階 3LDK 60.08㎡ 137.5万円/㎡
2024-09-28 9階 3LDK 64.38㎡ 132.48万円/㎡
2024-07-17 4階 4LDK 76.5㎡ 128.77万円/㎡
2023-10-24 2階 3LDK 70.64㎡ 149.66万円/㎡
2023-04-15 6階 3LDK 64.38㎡ 116.56万円/㎡
2023-01-05 2階 4LDK 70.64㎡ 111.38万円/㎡
2022-03-19 8階 3LDK 64.38㎡ 132.48万円/㎡
2022-02-01 12階 3LDK 60.08㎡ 152.96万円/㎡
2022-01-30 3階 2LDK 60.08㎡ 119.95万円/㎡
2021-12-28 3階 3LDK 60.08㎡ 119.95万円/㎡
2021-10-18 12階 3LDK 60.08㎡ 130.95万円/㎡
2021-08-09 12階 3LDK 60.08㎡ 141.96万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。