エスリード平野本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年4月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立平野小学校
中学校区域大阪市立平野北中学校
専有面積45.60m² ~ 72.87m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード平野本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2006年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エスリード平野本町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 46〜73m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスリード平野本町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2DK~3LDKと46〜73m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市平野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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エスリード平野本町の売却ガイド

エスリード平野本町は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数56戸、12階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード平野本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

エスリード平野本町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩7分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立平野小学校
  • 中学校区: 大阪市立平野北中学校

エスリード平野本町に関するよくある質問

エスリード平野本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード平野本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード平野本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスリード平野本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード平野本町はどのような物件ですか?

エスリード平野本町は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩7分。築2006年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード平野本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【平野駅に対する口コミ】喜連瓜破駅と少ししか離れてないですけど、見違えるほど圧倒的にこっちの方が色んな場所に行きやすいです!近くにJR平野駅もあるので、乗換える人も利用しやすいと思います!周りに薬局なコンビニが集まってるので、乗る前にちょっと寄ることもできます
▼【平野駅に対する口コミ】出口を間違えてしまった時信号があるので少しめんどくさいかと
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【平野駅に対する口コミ】この平野駅は目立った商業施設はありませんが、数多くの商店街あり連日賑わいをみせており、買い物にも住むにも最適であるといえます。混雑状況としては、教育大の最寄り駅でもあるので多少混み合うものの、都心部へは数駅で行けます。
▼【平野駅に対する口コミ】道が広いが店が閉まると薄暗いので、夜道の怖さがあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲近くに自転車置き場や駐車場等があるので良い
▼通勤、通学時間帯はかなり混雑しホームも人が多い
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設があり、基本的になんでも揃う
▼駅自体に何かあるわけではないので利便性はない
飲食店の充実
▲駅周辺には商業施設や飲食店、コンビニは多い
▼駅自体には自動販売機くらいしかないので何か食べれるわけではない
暮らし・子育て環境の充実
▲手すり、エレベーターはあったと思います。
▼多機能トイレなどはなかった気がします。設備が豊富なイメージはないです。
治安
▲交番もすぐそばにあって基本的には良いと思う
▼強いて言うなら南側は少し治安が悪いイメージがある
コストパフォーマンス
▲家賃も安く、アクセスも良いと思うので良いと思う
▼強いて言うなら改札までにエスカレーターがあればと思う
交通利便性
▲電車苦手な人でも簡単に乗ることが出来る。
▼もし表示が見やすくなったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲改札前にコンビニがありお菓子の種類が多い
▼もう少しコンビニの通路をひろがればもっと良くなる
飲食店の充実
▲マックスバリューやイズミヤが近くにあり便利
▼自転車置き場が反対側にもあったらいいとおもつ
暮らし・子育て環境の充実
▲家から駅まで近いので通学用にとても便利。
▼もし反対側にもエレベーターがあれもばもっとよくなる
治安
▲酔っぱらいなど交番もすぐ近くにあり周辺も綺麗
▼街灯が少ないので夜が危ないからもう少し街灯を多くしていい
コストパフォーマンス
▲電車にも近いし安いので住みやすいと思う。
▼あまりにも安すぎる場所があるので少し疑ってしまう
交通利便性
▲天王寺2駅で近い。難波までは乗り換えなしで行ける!
▼不可能は承知の上で、、、快速が停まってくれたらいいな
生活利便施設の充実
▲駅降りてすぐイズミヤ(スーパーマーケット)、イオン、ニトリがある。数店舗しかないトリプルツーという激安のお店がある(ここ超おすすめ!)
▼北口は栄えてるけど南口は店も少なくて、もうちょっと頑張って欲しいな。南口にあったデイリーも無くなっちゃったし、、、
飲食店の充実
▲イオンの中にあるお店や焼肉屋、しゃぶしゃぶ屋などなんやかんやお店はある。いずみやの下にはいってるさんきゅう寿司はおすすめ。
▼南口のほうはイズミヤのほうにいけばあるけど、それ以外は25号線の大きい通りまで行かないとお店はないかな
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはもちろんついている。学校や幼稚園、保育園は多く住みやすい。平野郷という古い建物とかが素敵な街並みもある。
▼駅のトイレを綺麗にしてくれるともっといい駅になると思う
治安
▲南口はロータリーになっていて、夜でも怖いって感じるほど暗くない。北口の方もイオンとかがあるので暗く感じず治安は良い
▼駅は古いからちょっとだけ古ぼけて感じる。
コストパフォーマンス
▲平野は住みやすい街だと思う。商店街もあるし、スーパーも多いし。
▼家賃は安くはないので、駐車場代もだけど、もう少し安くなると嬉しい

エスリード平野本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.1万円/㎡
データ件数49件
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.93 133.48 185.03 2009-03-11 2DK 50.4㎡ 123.31万円/㎡2009-03-20 2DK 45.6㎡ 110.92万円/㎡2009-05-20 2DK 45.6㎡ 103.67万円/㎡2009-10-05 2DK 45.6㎡ 100.04万円/㎡2012-09-21 2DK 50.4㎡ 124.62万円/㎡2013-09-21 2DK 50.4㎡ 127.9万円/㎡2014-11-15 3LDK 65.81㎡ 115.53万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.81㎡ 115.53万円/㎡2015-01-08 2LDK 52.85㎡ 124.98万円/㎡2015-05-07 2SDK 55.42㎡ 106.18万円/㎡2015-08-20 2LDK 68.66㎡ 90.52万円/㎡2015-08-20 2LDK 52.85㎡ 124.98万円/㎡2015-11-02 2SDK 55.42㎡ 100.21万円/㎡2015-11-09 2LDK 52.85㎡ 112.47万円/㎡2015-11-09 2SDK 55.42㎡ 100.21万円/㎡2015-11-21 1LDK 68.66㎡ 95.33万円/㎡2015-11-23 1LDK 68.66㎡ 107.37万円/㎡2015-11-26 1SLDK 65.81㎡ 112.02万円/㎡2016-03-07 68.66㎡ 107.37万円/㎡2016-06-02 3DK 55.42㎡ 106.18万円/㎡2017-02-08 3LDK 65.81㎡ 129.6万円/㎡2017-02-12 2DK 50.4㎡ 123.31万円/㎡2017-10-02 2DK 50.4㎡ 123.31万円/㎡2017-12-02 2LDK 50.4㎡ 123.31万円/㎡2018-02-27 2DK 50.4㎡ 123.31万円/㎡2019-02-01 2DK 50.4㎡ 116.75万円/㎡2020-06-15 2DK 50.4㎡ 103.63万円/㎡2020-08-08 3LDK 68.66㎡ 119.4万円/㎡2020-08-28 3LDK 68.66㎡ 119.4万円/㎡2020-08-30 2SLDK 68㎡ 120.56万円/㎡2021-02-07 2LDK 68.66㎡ 112.66万円/㎡2021-04-25 3LDK 68.66㎡ 138.66万円/㎡2021-07-24 3LDK 65.81㎡ 139.65万円/㎡2021-07-28 3LDK 65㎡ 141.39万円/㎡2021-11-26 2LDK 68.66㎡ 120.37万円/㎡2022-01-14 2DK 50.4㎡ 156.11万円/㎡2022-03-31 2DK 50.4㎡ 136.43万円/㎡2022-05-21 2LDK 68.66㎡ 114.59万円/㎡2022-09-11 2DK 50.4㎡ 173.16万円/㎡2023-08-01 3LDK 68.66㎡ 129.03万円/㎡2023-11-01 3LDK 68.66㎡ 124.22万円/㎡2023-12-16 2DK 50.4㎡ 165.95万円/㎡2024-02-24 2LDK 50.4㎡ 157.42万円/㎡2024-10-07 2DK 45.6㎡ 166.59万円/㎡2025-03-21 2LDK 50.4㎡ 157.42万円/㎡2025-05-24 3LDK 65.81㎡ 170.69万円/㎡2025-07-29 2SLDK 68.66㎡ 167.55万円/㎡2025-08-09 2DK 50.4㎡ 176.44万円/㎡2025-12-06 2LDK 68.66㎡ 167.55万円/㎡ 2009-03 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 3階 2LDK 68.66㎡ 167.55万円/㎡
2025-08-09 6階 2DK 50.4㎡ 176.44万円/㎡
2025-07-29 3階 2SLDK 68.66㎡ 167.55万円/㎡
2025-05-24 12階 3LDK 65.81㎡ 170.69万円/㎡
2025-03-21 3階 2LDK 50.4㎡ 157.42万円/㎡
2024-10-07 3階 2DK 45.6㎡ 166.59万円/㎡
2024-02-24 3階 2LDK 50.4㎡ 157.42万円/㎡
2023-12-16 3階 2DK 50.4㎡ 165.95万円/㎡
2023-11-01 10階 3LDK 68.66㎡ 124.22万円/㎡
2023-08-01 10階 3LDK 68.66㎡ 129.03万円/㎡
2022-09-11 3階 2DK 50.4㎡ 173.16万円/㎡
2022-05-21 4階 2LDK 68.66㎡ 114.59万円/㎡
2022-03-31 3階 2DK 50.4㎡ 136.43万円/㎡
2022-01-14 4階 2DK 50.4㎡ 156.11万円/㎡
2021-11-26 4階 2LDK 68.66㎡ 120.37万円/㎡
2021-07-28 12階 3LDK 65㎡ 141.39万円/㎡
2021-07-24 12階 3LDK 65.81㎡ 139.65万円/㎡
2021-04-25 5階 3LDK 68.66㎡ 138.66万円/㎡
2021-02-07 5階 2LDK 68.66㎡ 112.66万円/㎡
2020-08-30 2階 2SLDK 68㎡ 120.56万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。