エスリード大阪城北の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区片町1丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年4月
総戸数51戸
小学校区域大阪市立桜宮小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積10.00m² ~ 54.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社北野建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード大阪城北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 片町1丁目2-20に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスリード大阪城北は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 片町1丁目2-20で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスリード大阪城北は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大阪城北詰駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。JR東西線が使えるエスリード大阪城北なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスリード大阪城北の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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エスリード大阪城北の売却ガイド

エスリード大阪城北は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数51戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大阪城北詰駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード大阪城北の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

エスリード大阪城北を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪城北詰駅まで徒歩2分
  • JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桜宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

エスリード大阪城北に関するよくある質問

エスリード大阪城北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード大阪城北には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード大阪城北の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード大阪城北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード大阪城北はどのような物件ですか?

エスリード大阪城北は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪城北詰駅徒歩2分。築1998年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード大阪城北には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪城北詰まで徒歩3分ほどで近くには大きい道路に面している為夜道は怖くない。
京橋駅には1駅あり、少々乗り換えがめんどくさい。また大阪城北詰の最寄り入り口にはエスカレーターが無く階段が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
おいしいお店が沢山あり、めぐれるのはとても良かった。 歩いて京橋方面、天満橋方面どちらに行っても散歩できる。
裏が結婚式場なので、多少花火や歌など聞こえるがさほど気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配BOXがあるのは大変便利であった。またエントランスのデザインも申し分ない。
エントランスがガラス張りのため、他の人から見られやすいという点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
白を基調に作られており、清潔感がある。 また家具のコーディネートが組みやすく住みやすかった。
トイレと洗面所が一体になっている為、同棲などには向かないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
この点は特に秀でている。天満橋方面に行けばカフェなど穴場なベーグル屋さんなど充実しているし、京橋方面に行けばまず間違いない。
スーパーまでは自転車で10分ほどこぐので、少し遠い印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
都島区休日病院があるので便利。 公園はそこまでないが、都会の割に自然も多いところなので育てやすいと思う。
マンション内のコミュニケーションは会釈程度で特になにもない。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
すぐ近くに長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅があります。
スーパーがすぐ近くにはありません。ですが、自転車で行ける範囲にはありますので不便ではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ビジネス街付近で昼は、人通り、車も多いです。
逆に夜は、人通り、車が少なくなるので、静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックでそこそこ安全かと思います。清掃もきちんとされており、とても気持ちが良いです。
エレベーターは、1台しかありません。ただ部屋数を考えると十分です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的な単身者向けの間取りです。バス、トイレもセパレートになっており、使いやすいです。
壁の問題なのかわかりませんが、隣の部屋からの声や音が聞こえる事がありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、ジャパン、飲食店等揃っており便利です。
強いて挙げれば、スーパーが近くにあるともっと良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに学校もあり、災害避難場所も近いのではないでしょうか。
診療所が近くにありません。ただ京橋駅も近いですし、少し足をのばせばありますので、あまり問題ではないと思います。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く人通りも多いため帰りも安心だった。マンション周りも明るく開けているため安心だった。近くにコンビニが数カ所あり便利。近くにジャパンとドラッグストアがあるので最低限必要なものは揃う。
スーパーが遠く少し歩かないといけない。自転車があれば便利
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR東西線大阪城北詰駅、長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅が徒歩3分圏内にあり移動に大変便利。
車がよく走る為、音に敏感な方は気をつけた方が良い。
2024年09月 メリット
交通利便性
どこからでも行ける駅なのでとても便利です
地下鉄まで少し歩くのが少し面倒でデメリットです
生活利便施設の充実
何でも買えるので生活するのが楽ちんです。
酔っ払いが多いので夜の独り歩きは少し不安です
飲食店の充実
駅の周りにたくさんの飲食店があるので不自由しません。
飲み屋が多いのでキャッチがたくさん居てます
暮らし・子育て環境の充実
塾も沢山あるので子育てには持ってこいの環境です
夜は子供だけで歩くのは不安なので監視が必要です
治安
どこに行くにも便利なので過ごしやすい場所です
飲み屋が多いので酔っ払いには注意が必要です
コストパフォーマンス
いろいろな不動産屋もあるので、調べやすいです
人気のある駅なので、土地価格はややたかめです
交通利便性
京阪電車、地下鉄への乗り換えがすぐできる。電車の本数も多い。
環状線と東西線の乗り降りが重なった時、ものすごく混雑する。
生活利便施設の充実
降りてすぐに京阪モールや商店街があるので、ショッピングなど楽しめる。
駐輪場があるのですが、いつもいっぱいで空いてないことがある。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実してる。最近は新しいお店もたくさん出来て、賑わっている。
昔ながらのリーズナブルな立ち飲み屋さんも多く、昼間から酔っ払いがいる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。トイレもキレイになった。
近くに公園などがないので、買い物終わりにベンチなどで休憩できるところがあったら良いかも。
治安
色々と改善されて、昔よりかなりよくなった。路上でタバコを吸うのが禁止で、喫煙場所が決められている。
昼間からやってる居酒屋などが多く、酔っ払いが多い。夜は飲み屋さんのキャッチが多い。
コストパフォーマンス
周辺の家賃は少し高めですが、かなり住みやすい。生活面で便利。
部屋にこだわりを持たなければ安い物件もあるかもしれないが、基本的に家賃が少し高め。
交通利便性
京阪電車、大阪メトロ、JRと複路線で非常に便利です。
利用客か非常に多いため混雑する点日なります。
生活利便施設の充実
駅周辺には複数の商業施設や店舗が立ち並んでいます。
人が多いため非常に混雑する点になります。
飲食店の充実
駅周辺には美味しいお店がたくさんあります。
専用の駐車場は少なく、コインパーキング利用になる点です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には学校も何ヶ所かあり少なくはない印象です。
公園の数はやや少ないといった印象になります。
治安
昼間は人通りが多くて危険は少ないかと思います。
飲み屋が非常に多いため、酔っぱいも非常に多いです。
コストパフォーマンス
交通の便は抜群に良くお店や飲食店も非常に多いため住みやすいです。
駅周辺は土地や家賃は高いためその点については仕方ありません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。