エスリード大阪セントラルアベニューの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区神路1丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2020年12月
総戸数77戸
専有面積21.94m² ~ 22.33m²
管理方式巡回
分譲会社日本エスリード
管理会社エスリード建物管理

エスリード大阪セントラルアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2020年12月築という条件が希望に合いました。エスリード大阪セントラルアベニューは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エスリード大阪セントラルアベニューはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、深江橋駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。大阪メトロ中央線が使えるエスリード大阪セントラルアベニューなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード大阪セントラルアベニューのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード大阪セントラルアベニューを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東成区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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エスリード大阪セントラルアベニューの売却ガイド

エスリード大阪セントラルアベニューは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数77戸、12階建の建物です。

最寄り駅は深江橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード大阪セントラルアベニューの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

エスリード大阪セントラルアベニューを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩17分

エスリード大阪セントラルアベニューに関するよくある質問

エスリード大阪セントラルアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード大阪セントラルアベニューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード大阪セントラルアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスリード大阪セントラルアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード大阪セントラルアベニューはどのような物件ですか?

エスリード大阪セントラルアベニューは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江橋駅徒歩4分。築2020年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード大阪セントラルアベニューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】地上に上がると交差点の3ヶ所別々にファミリーマートがあり便利です。市営バスのバス停もあり乗り換えもスムーズにいきます。今里筋線にも乗り換え可能です。駐輪場もすぐ近くに大きなものがあり安心して利用できます。
【深江橋駅に対する口コミ】大きな交差点の下にあるため出口がとてもたくさんあります。方向がわからなくなり間違えて上がってしまったこと多々ありました。
2024年06月 メリット
交通利便性
本町まで5駅10分ほどで通勤に便利である
なんばや梅田までは乗り換えが必要になるため遊びに出るのには不便
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどは揃っているので生活するには便利
区役所や警察署は近くにはないので自転車か地下鉄の乗り換えが必要
飲食店の充実
安めのチェーン店から居酒屋まで揃っている
ファミレスやマクドナルドなどのファーストフード店はない
暮らし・子育て環境の充実
保育園から高校まであり、それなりの広さの公園もある
町工場が多くトラックもそれなりに通るので少し危ないと感じる
治安
町工場や会社が多く、日中は人通りが多いため人の目が行き届く
会社や町工場が多いため、一部の場所は夜は暗く人通りは少ない
コストパフォーマンス
大阪市内では比較的家賃は安く生活しやすい
町工場が多いため日中は多少うるさく感じることもある
交通利便性
複数路線利用できる。都心へのアクセスが良い。
一部の地上出口の階段にライブハウスが併設しており、壁の落書きや騒音、タバコの臭いが不快
生活利便施設の充実
スーパー(コノミヤ、ライフ)やコンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)がすぐ近くにある
小さな病院しかないため、大きな総合病院があればもっと良くなる
飲食店の充実
餃子の王将があるリーズナブルなたこ焼き屋がある
近くにフランチャイズの飲食店があればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
駅構内の乗換場所にエスカレーター、スロープがある
出口によっては階段しかないところがあり、非常に不便
治安
人が多く、店も遅い時間まで営業している。
駅周辺のタバコやゴミポイ捨てが多く、不潔
コストパフォーマンス
安価なワンルームマンションが多く、利便性も良い
土地の値段が高く、売土地自体も少ないため戸建ては考えにくい
交通利便性
あまり人気の無い駅なので、比較的乗りやすく、今里筋とつながっているので、アクセスが便利。
エスカレーターが無い。またエレベーターもところどころにしか無いので、不便。
生活利便施設の充実
飲食店が多く、活気付いている。また、飲食店がかなり多くあるので、食べる分には困らない。また綺麗なカフェも結構ある。
飲食店が多い分、匂いや害虫が多い店もある。
飲食店の充実
飲食店が多く、活気付いている。また、飲食店がかなり多くあるので、食べる分には困らない。また綺麗なカフェも結構ある。
匂い、害虫問題や、下水が汚く駅からも匂うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
昔はお年寄りが多い印象ではあるが、現状は若者の移住もみられる為、少しずつ世代交代しつつある。
いまだに老人が多い町の為、あまり若者向けのお店も少なく、保育園等も少ない。
治安
比較的大阪で比べると静かな町のイメージはある。
静かではあるが、公園にホームレスがいたりすることがある。
コストパフォーマンス
市内にしては住みやすく、一軒家も別の場所に比べたら建てやすい。
まだお年寄りが多く、工場が立ち並ぶ場所がある。若者向けのお店は少ないのでそういった部分が住みにくいと思う、

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。