エスリード南堀江リバーサイドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩7分 阪神なんば線/桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2011年4月
総戸数84戸
専有面積19.09m² ~ 20.10m²
間取り1K ~
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード南堀江リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2011年4月築という条件が希望に合いました。エスリード南堀江リバーサイドは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数84戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、なんば駅周辺の需要を重視しています。エスリード南堀江リバーサイドは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード南堀江リバーサイドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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エスリード南堀江リバーサイドの売却ガイド

エスリード南堀江リバーサイドは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数84戸、12階建の建物です。

最寄り駅はなんば駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード南堀江リバーサイドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エスリード南堀江リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なんば駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩7分
  • 阪神なんば線/桜川駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩8分

エスリード南堀江リバーサイドに関するよくある質問

エスリード南堀江リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード南堀江リバーサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード南堀江リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード南堀江リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード南堀江リバーサイドはどのような物件ですか?

エスリード南堀江リバーサイドは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なんば駅徒歩7分。築2011年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード南堀江リバーサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りには川が流れていて、並木道もある。マンションの前には隔てる建物もなくベランダから見える景色は最高。風通しも良い。夜は車は通るが、基本的にとても静か。駅も10分以内で3駅利用できる。イオン、関西スーパー、ビバホーム、区役所、郵便局、病院、ヤマトなど歩いて行けるので環境で困る事は一切ない。
部屋が狭い。 窓を開ける季節になると 不快感を感じる方もいるかも。 収納が少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋が狭い。 窓を開ける季節になると 不快感を感じる方もいるかも。 収納が少ない。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
阪神線.JR線.地下鉄線とどこの駅からも徒歩15分程の距離。
駐輪場に置いてた自転車のサドルにマジックで落書きされました。他の住人も落書きされてたようで、駐輪場の壁に監視カメラ作動中と書かれていたが犯人は見つかりませんでした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】エキモが出来てから殺風景なイメージから明るくなり、地下からのショッピング施設へのアクセスも良くなり非常に便利に東西南北ね施設にも移動しやすくなったと思う。特にコンビニなどが充実したので通勤時に昼食を買えるのがありがたいです。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】関東圏より案内板が解りづらく、目的地に辿り着くまで時間がかかるのが少し難点である。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】地下街が充実しており、飲食店が多く、美味しい料理が食べれます。また、洋服店など数多くあるため、地下街だけで1日楽しめます。また、地上にでると映画館やデパートがあるため、そこでも楽しめ、友人や恋人とすごすにはとてもいい場所です。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】デメリットとしては、常に人が多いため、現在のコロナが流行っている状況だとあまり行きずらい場所ではあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
御堂筋線への乗り換えが楽ちんで御手洗も駅構内のタイプですがそこそこ綺麗です。
「なんば」の中では少し奥まった位置にある感じなので、ホームまでの移動に少し時間がかかります。電車の時間より少し余裕を持って移動した方が安心です。
生活利便施設の充実
何せ難波なので、利便性は申し分無いです!
行きたい店や見たい場所を決めておかないと、いくらでもお店があるので時間が足りません。
飲食店の充実
安いところから高級志向までなんでもあります。事前にクチコミ見てから行った方がいいです。
安いお店を選ぶとガッカリすることもあるので、気をつけて選んでください。
暮らし・子育て環境の充実
他の線のなんば駅も徒歩圏でみんな近いので便利です。
子育てには中々向かないんじゃないかと感じます…。住むなら駅から少し離れたところの方が落ち着くかも。
治安
日中は人が多いので安全と言えば安全かな。
夜は遅くまで人が居ますが酔っぱらいだったり。少し大通りから外れると一気に治安良くない感じするので女性や子供はご注意ください。
コストパフォーマンス
家賃や物価少し高めですが、便利なのはめちゃくちゃ便利なので好まれる方もいるかと。
少し離れた落ち着いた地域に住んで、用事のある時に出かけていく場所とした方が私はお財布的にも治安的にもオススメです。
交通利便性
地下鉄長堀鶴見緑地線、千日前線の2線が利用可能であり、なんば・心斎橋のような繁華街のほか京橋・谷町九丁目のような他線との乗り換え駅にも近い
大阪駅・梅田駅に一本で行くことができず、野田阪神駅またはなんば駅、心斎橋駅で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパー、救急病院、図書館があり、生活上必要な施設は一通りあると思う。
強いてあげれば、であるが、駅前に娯楽施設の類はなく、飲食店も少ない。なんばに近いので困ることはないと思う。
飲食店の充実
カドヤ食堂という大阪で屈指の人気を誇るラーメン屋があり、そのほかにもいくつかチェーン店がある。
逆にチェーン店以外の店が少ない。しかし、南東方向にいけば堀江エリアのおしゃれな店があるし、日本屈指の飲食店密集エリアであるなんばも近いのであまり困らないだろう。
暮らし・子育て環境の充実
西長堀駅周辺を含む西区では人口が急増しており、小学校や幼稚園・保育園も近くにあるのでよい。
逆に小学校はそのキャパシティに対応するため校舎の増築を繰り返しており、運動場も手狭になっている。少人数でのびのび育ててもらえる、といった状態ではない。
治安
夜は静かで、西長堀がある新町・北堀江・南堀江3・4丁目はとても落ち着いたエリアである。
繁華街であるミナミに近く、若者の街であるアメリカ村も近いため、そのあおりを受けることもある。地元民として夜中にそのエリアに向かうことはあまりおすすめしない。
コストパフォーマンス
中心部ではないのでマンションの値段などはそこまで高いわけではないと思う。
人口急増により地価は上昇しており、タワーマンションの建設ラッシュが続いている。この状態はしばらく(20年ほど)続くと予想されているので、マンション価格が落ち着くことはないだろう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。