エスリード北田辺第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/今川駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩6分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2006年3月
総戸数39戸
小学校区域北田辺小学校
中学校区域東住吉中学校
専有面積45.05m² ~ 83.58m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード北田辺第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 45〜84m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスリード北田辺第3なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、北田辺6丁目5-17の利便性を評価しています。エスリード北田辺第3なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北田辺小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。エスリード北田辺第3なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード北田辺第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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エスリード北田辺第3の売却ガイド

エスリード北田辺第3は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は今川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード北田辺第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

エスリード北田辺第3を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今川駅まで徒歩4分
  • 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩4分
  • 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北田辺小学校
  • 中学校区: 東住吉中学校

エスリード北田辺第3に関するよくある質問

エスリード北田辺第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード北田辺第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード北田辺第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード北田辺第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード北田辺第3はどのような物件ですか?

エスリード北田辺第3は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今川駅徒歩4分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード北田辺第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今川駅に対する口コミ】大阪市東住吉区の駅です。少し東へ行けば平野区。まずは駅を出てすぐにスーパーサンエーがあります。ここは2階に衣料品店、100円ショップダイソーがあり、めちゃくちゃ広い敷地というわけではないですが、地元の人たちでいつも賑わっています。スーパーの向かいにはドラッグストア(確かココカラファイン)もあります。
【今川駅に対する口コミ】駅の構造上、高架の上を電車が走っています。駅ですのでやはり自転車置き場が混雑していますね。すぐそばのスーパーサンエーにも80分まで無料の自転車置き場がありますが、だいたいいつもほぼ満杯。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近鉄と地下鉄はいづれも徒歩五分圏内です?
病院が少ないため、天王寺のクリニックないかことが多い
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪メトロ谷町線、近鉄南大阪線が徒歩圏内で非常に便利。阿倍野、天王寺エリアまですぐ行けるので飲食や娯楽にも困らないです。
いいマンションなのでデメリットを感じてないが、強いて言えば、近隣に公園が多いので、カラスやハトが多く糞害やゴミ荒らしがたまにある。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
自転車さえあれば、スーパーもたくさんあり買い物には困らない。若者が遊ぶようなカラオケなどは近くにないが、一駅こえると色々あるため、自転車移動が楽。
娯楽施設は少ない。そのため学生になると基本的には天王寺や難波に遊びに出かけることになる。

エスリード北田辺第3の中古販売価格の推移

平均㎡単価138.38万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.6 143.45 207.3 2009-04-18 3LDK 65.21㎡ 120.65万円/㎡2012-03-24 2DK 46.64㎡ 109.86万円/㎡2012-10-21 2DK 46.64㎡ 111.99万円/㎡2012-12-03 3LDK 65.21㎡ 124.2万円/㎡2013-01-11 2DK 46.64㎡ 111.28万円/㎡2015-12-28 3LDK 65.21㎡ 129.27万円/㎡2016-04-28 2LDK 46.54㎡ 126.44万円/㎡2016-04-28 3LDK 65.21㎡ 90.24万円/㎡2016-06-30 3LDK 65.21㎡ 129.27万円/㎡2016-12-05 1LDK 46.64㎡ 133.25万円/㎡2017-03-08 2DK 45.05㎡ 130.62万円/㎡2017-09-16 2SLDK 65.21㎡ 130.79万円/㎡2017-09-26 2DK 45.05㎡ 117.41万円/㎡2017-10-21 2SLDK 65.21㎡ 130.79万円/㎡2018-01-24 3LDK 65.21㎡ 151.07万円/㎡2018-07-08 3LDK 65.21㎡ 128.51万円/㎡2018-07-25 3LDK 65.21㎡ 151.07万円/㎡2018-11-17 3LDK 65.21㎡ 127.75万円/㎡2019-08-18 2SLDK 65.21㎡ 146万円/㎡2019-10-16 2SLDK 65.21㎡ 121.16万円/㎡2020-01-11 2SLDK 65.21㎡ 121.16万円/㎡2020-01-13 2SDK 46.64㎡ 119.79万円/㎡2020-01-15 2SLDK 65.21㎡ 126.74万円/㎡2020-02-12 2LDK 46.54㎡ 122.17万円/㎡2021-04-04 2DK 46.64㎡ 119.08万円/㎡2021-06-17 2DK 46.64㎡ 161.6万円/㎡2021-08-27 2DK 45.05㎡ 174.65万円/㎡2021-10-24 2DK 46㎡ 157.38万円/㎡2021-11-09 2DK 46.64㎡ 155.22万円/㎡2021-12-18 2DK 46.64㎡ 161.6万円/㎡2022-10-10 2LDK 65.21㎡ 141.44万円/㎡2022-12-03 2DK 46.64㎡ 175.78万円/㎡2023-09-04 2DK 45.05㎡ 196.66万円/㎡2023-11-18 2DK 46.64㎡ 177.2万円/㎡2024-04-30 2SLDK 65.21㎡ 172.26万円/㎡2024-05-19 2DK 46.64㎡ 177.2万円/㎡ 2009-04 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-19 3階 2DK 46.64㎡ 177.2万円/㎡
2024-04-30 5階 2SLDK 65.21㎡ 172.26万円/㎡
2023-11-18 3階 2DK 46.64㎡ 177.2万円/㎡
2023-09-04 8階 2DK 45.05㎡ 196.66万円/㎡
2022-12-03 6階 2DK 46.64㎡ 175.78万円/㎡
2022-10-10 3階 2LDK 65.21㎡ 141.44万円/㎡
2021-12-18 2階 2DK 46.64㎡ 161.6万円/㎡
2021-11-09 2階 2DK 46.64㎡ 155.22万円/㎡
2021-10-24 2階 2DK 46㎡ 157.38万円/㎡
2021-08-27 4階 2DK 45.05㎡ 174.65万円/㎡
2021-06-17 2階 2DK 46.64㎡ 161.6万円/㎡
2021-04-04 2階 2DK 46.64㎡ 119.08万円/㎡
2020-02-12 4階 2LDK 46.54㎡ 122.17万円/㎡
2020-01-15 9階 2SLDK 65.21㎡ 126.74万円/㎡
2020-01-13 9階 2SDK 46.64㎡ 119.79万円/㎡
2020-01-11 5階 2SLDK 65.21㎡ 121.16万円/㎡
2019-10-16 5階 2SLDK 65.21㎡ 121.16万円/㎡
2019-08-18 4階 2SLDK 65.21㎡ 146万円/㎡
2018-11-17 5階 3LDK 65.21㎡ 127.75万円/㎡
2018-07-25 7階 3LDK 65.21㎡ 151.07万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。