エスリード京橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/京橋駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区東野田町1丁目5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年6月
総戸数82戸
専有面積21.18m² ~ 24.40m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社奥村組土木興業

エスリード京橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市都島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エスリード京橋は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エスリード京橋は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市都島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東野田町1丁目5-24の空気感が希望に近いと感じました。エスリード京橋なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

エスリード京橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスリード京橋の売却ガイド

エスリード京橋は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数82戸、13階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード京橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

エスリード京橋を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩1分
  • JR大阪環状線/京橋駅 徒歩1分

エスリード京橋に関するよくある質問

エスリード京橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード京橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード京橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード京橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード京橋はどのような物件ですか?

エスリード京橋は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩1分。築2015年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード京橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】JR、京阪電車、地下鉄が揃っているので文句なしです。 バス停やタクシー乗り場もあるのがいいですね。商店街に安いスーパーがあるのでとても助かっています。
【京橋駅に対する口コミ】強いて挙げればJRと地下鉄の駅が少し離れていることぐらいです。家賃が決して安いとは言えません。 駅から離れればマシかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】全ての買い物施設が揃っているといっても過言ではないぐらい、お店が揃っています。駅の近くに交番があります。 駅付近でのトラブルがあっても安心かと。
【京橋駅に対する口コミ】駅前にあったAEONがリニューアルしてくれたら文句なしですが…夜道(特に路地裏)を歩くのは、いまだに怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】飲食店が豊富なので、外食には困りません。
【京橋駅に対する口コミ】おしゃれなカフェが少ないかも(まったくないわけではありませんが)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】幼稚園と小学校があります。 駅のバリアフリー完備なので、使いやすいです。
【京橋駅に対する口コミ】図書館が小規模なことぐらいでしょうか? 重宝されている感じはします。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京橋から近くて、スーパーやコンビニもあるので生活するには十分良い
京橋のキャッチが鬱陶しくてストレスがたまる
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで安心な設備です。宅配ボックスもあります。エレベーターは1台ですがスピードがはやくすぐ目的の階に到着します。
私が住んでいた頃3年ほど前までは管理人さんが管理室でタバコを吸っていたのでエントランスはタバコの臭いがしてました。その他短期で貸している部屋が何部屋かあるようで、スーツケースの外人さんや旅行者などを同じく階でよく見かけオートロックの意味がないなあーと思いました。笑そして部屋が暗証番号なのですが、そういった人たちが部屋を間違えるのか何度か自分の部屋を開けようとする音が、してドアノブをガタンとされたのが怖かったです。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京橋駅は3つ路線がありどこにでも行けて便利だと思う。
ホテル街なので少しうるさい印象があると思う。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
とても便利。JRも地下鉄も京阪線もあるので移動しやすい。
交通利便性
大阪まで交通アクセスがよく、飲食店もおおく困らない
学生などが多い印象で、夜は少しうるさい。
交通利便性
大阪環状線、片町線(学研都市線)、東西線の3路線のJRに加え、京阪本線も利用できる。
JRと京阪の駅が少し離れているので、乗り換えがスムーズにできない。
生活利便施設の充実
京阪モール、KiKi京橋、Kぶらっとなどの商業施設の他、少し歩けば商店街もあり、あらゆる買い物ができる。
ドラッグストアがもっと目立つところにあると便利だと思う。
飲食店の充実
カフェや回転寿司などの軽食のできる店からお酒の飲めるレストランまでバリエーションに富んだ飲食店が充実している。
食事時以外でも一日を通して混んでいる店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅が広く、バリアフリー設備も整っている。
飲み屋をはじめ夜の店が多く、猥雑な雰囲気があり、子どもを連れるにはふさわしくない。
治安
人通りが多いので夜もさみしい雰囲気はない。京阪の駅前に交番があって安心。
飲み屋が多いため、酔っぱらいや騒がしい集団によく出くわす。
コストパフォーマンス
交通利便性が抜群で梅田や難波へも安い交通費で行ける。日常の買い物は近場ですべて済ませられる。
安い家賃で住めるが築古の物件が多い。ごみごみした雰囲気の街で喧騒も気になるので住みにくいかもしれない。
交通利便性
JRにもすぐなることができ、京都、奈良、兵庫各地にすぐ行ける。
たくさんの路線があることで人が集中し、移動が大変。
生活利便施設の充実
京阪モールなどの多数の商業施設があって1日過ごせる。
女性ものの店が多く、メンズ商品がなかなかない。
飲食店の充実
どのジャンルの店でもそろっていて、どういう場面でも行きやすい店が必ずある。
酔っ払いと客引きが多い。また、道が汚い場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの店もあちこちにあり、公園もある。
大人向けの店が多く、人も多いため子育て世代はなかなか過ごしにくいと思う。
治安
明るい時間帯は警察もいたりして安全安心に過ごせる。
夜は客引きが多く、酔っ払いもたくさんいて治安はよくない。
コストパフォーマンス
どの店に行っても全体的に安い。他県にも行きやすく住みやすい。
地価が高く、治安の悪さに対してのコストパフォーマンスが悪いと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。