エスリード京橋桜ノ宮公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩9分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区中野町2丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2019年6月
総戸数96戸
小学校区域大阪市立桜宮小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積19.88m² ~ 22.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社エスリード
施工会社タツト・建設

エスリード京橋桜ノ宮公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、20〜22m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エスリード京橋桜ノ宮公園は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、20〜22m2という条件が希望に合いました。エスリード京橋桜ノ宮公園は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中野町2丁目5-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスリード京橋桜ノ宮公園は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード京橋桜ノ宮公園を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市都島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市都島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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エスリード京橋桜ノ宮公園の売却ガイド

エスリード京橋桜ノ宮公園は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数96戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大阪城北詰駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード京橋桜ノ宮公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

エスリード京橋桜ノ宮公園を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪城北詰駅まで徒歩9分
  • JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線/京橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桜宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

エスリード京橋桜ノ宮公園に関するよくある質問

エスリード京橋桜ノ宮公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード京橋桜ノ宮公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード京橋桜ノ宮公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード京橋桜ノ宮公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード京橋桜ノ宮公園はどのような物件ですか?

エスリード京橋桜ノ宮公園は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪城北詰駅徒歩9分。築2019年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード京橋桜ノ宮公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】 JR、京阪、地下鉄が揃っていて便利。建物自体も、トイレも新しくて綺麗。近くには各種コンビニが揃っていたり、ドラッグストアや京阪モールがあるため、非常に便利。 利用者が多いため、通勤時は混雑するが、改札の数も多かったり、階段が広かったりするため、そこまで問題ではない。
【京橋駅に対する口コミ】 京阪とJRをつなぐスペースは少し治安が悪い。また、周辺に居酒屋やパチンコ店など、夜の店が栄えている点でも、治安がよくない。
2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR京橋と桜ノ宮の中間地点で普通に歩いて10分程度、非常に便利なところで治安も問題無しです。
近くにゴルフ練習場があり、音が気になる人は少なからず存在すると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】JRと京阪電鉄と大阪メトロが通っています。 大阪の中心地に出かけるにはとても便利な駅です。 京阪モールという商業施設があるので洋服や食用品などを買うことが出来ます。 駅前に飲食店がたくさんあるので飲食にも困らないと思います。
【京橋駅に対する口コミ】駅前が猥雑としているので、京橋に住むとするとその様な道を歩かないといけないので注意が必要です。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】JR 環状線 学研都市線 地下鉄 長堀鶴見緑地線 などと 乗り換えが可能であり 大阪駅や心斎橋 難波なども出やすく 雨対策もされていますし、デパートやホテル、居酒屋、飲食店も多数あり。待ち合わせや普段遣いでも便利です。
【京橋駅に対する口コミ】ホテル街などが多くあり、子連れで行くにはデメリットがあるかと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
大阪環状線、京阪電車、地下鉄が隣接しているのでどこにでも移動できる。
駅を降りると飲み屋街、飲食店、風俗ビル、パチンコ屋なんでもあるのでついついお金を使ってしまう。
生活利便施設の充実
徒歩5分以内に京阪デパートや病院、商店街とりあえず生活に必要な施設は全て揃っている。
しいて言えば大阪の中心部に近いので賃貸で住む場合は家賃が高いと思う。
飲食店の充実
飲食店は非常い。明月館(焼肉)は1人で昼間たまに利用するが、おいしくておすすめです。
飲食店は多く、なんでもあるので何を食べるか迷うとキリがない。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が駅から徒歩5分ぐらいの所にあります。
駅周辺は飲み屋街や風俗ビルも多くあまり子供が遊べる所は少ないと思う。
治安
全ての地域が飲み屋街ではないので、駅から少し離れた商店街は住宅街やスーパーもあり、地域を選べば住みやすい所もあると思う。
駅近辺は飲み屋街、風俗ビルなどが多く昼間から酔っ払いもいてるので、治安はあまり良くないと思う。
コストパフォーマンス
衣食住全てがそろっていて、鉄道も充実しているので利便性は高いと思う。
大阪中心部に近い所なので、家賃は比較的高い所が多いと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。