エスリード京橋ステーションプラザの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/京橋駅 徒歩3分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区東野田町5丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2010年3月
総戸数80戸
小学校区域大阪市立桜宮小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積20.30m² ~ 22.05m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード京橋ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東野田町5丁目6-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスリード京橋ステーションプラザは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エスリード京橋ステーションプラザはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東野田町5丁目6-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスリード京橋ステーションプラザは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市都島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市都島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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エスリード京橋ステーションプラザの売却ガイド

エスリード京橋ステーションプラザは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数80戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード京橋ステーションプラザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

エスリード京橋ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/京橋駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線/京橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桜宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

エスリード京橋ステーションプラザに関するよくある質問

エスリード京橋ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード京橋ステーションプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード京橋ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード京橋ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード京橋ステーションプラザはどのような物件ですか?

エスリード京橋ステーションプラザは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩3分。築2010年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード京橋ステーションプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR、地下鉄、京阪電車の3路線がはいっており、さらにJRは環状線と東西線の2路線が入っているため、大阪、京都、奈良、神戸どこへ行くのにも市内でこれほど便利なところはないのではないかと思います。商業施設、飲食店の充実度は言うまでもありません。
マンションのすぐ周辺にスナックが数件有り、夜帰ってくるとき、カラオケの音が聞こえてきたりして、女性は少し気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★
国道から少し入ったところなので、自動車の騒音も無く、品揃えが豊富な商店街からも近く、非常に便利です。
マンションのすぐ周辺にスナックが数件有り、夜帰ってくるとき、カラオケの音が聞こえてきたりして、女性は少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランスは入居時(3年前)は非常に新しいこともあって、斬新で、清掃など管理面でもしっかりしていた。 駅近で一番、気になるセキュリティ面も、部屋へ入るためには、ランダム、タッチパネル方式の暗証番号ロックになっているため、充実しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は盗難の角部屋であったこともあり、非常によく、エアコンの他、スポットライトがはじめから付いていて、設備的には充実していると思います。
子育て環境としては、病院関係は充実していると思いますが、小学校以上で通学するとなると、水商売系の店や、ゲームセンター、パチンコやが立ち並び、決して環境にいいとは言えないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
京橋駅から徒歩4分の場所にあるため、買い物に不自由なことはありません。物価もお手頃で安いスーパーもあり、品揃えも豊富で、困ることはありません。
子育て環境としては、病院関係は充実していると思いますが、小学校以上で通学するとなると、水商売系の店や、ゲームセンター、パチンコやが立ち並び、決して環境にいいとは言えないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育て環境としては、病院関係は充実していると思いますが、小学校以上で通学するとなると、水商売系の店や、ゲームセンター、パチンコやが立ち並び、決して環境にいいとは言えないと思います。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】京阪からJRにも乗り換え可能で便利。京阪は全ての電車が止まる。施設は充実していて、駅近くを利用する分には不便はない
【京橋駅に対する口コミ】強いて言うならひとが多いところ。通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間帯は人の波にのまれる治安が悪い。そのため住むのにはあまりオススメしない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】京阪モールなど、商業施設が充実しており、生活に不便はしない片町口出口のほうには交番がある。駅周辺は綺麗に整備されている
【京橋駅に対する口コミ】京阪モール以外にはあまり目立った施設がないこと基本的に治安が悪い。夕方から夜にかけては客引きや夜職のスカウトなどが駅前にいる。また駅周辺は人通りが多くまだ安全だが、1本道をそれたりすると一気に人通りがなくなり、治安が悪くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】メジャーなものから個人経営の店まで様々な飲食店がそろっている
【京橋駅に対する口コミ】京阪からJRに向かう中央改札のあたりで夕方から夜にかけて客引きが行われている
暮らし・防災・子育て ★★★
【京橋駅に対する口コミ】駅のトイレなどの設備は改装されていてとても綺麗で便利
【京橋駅に対する口コミ】エスカレーターは駅内に多く見るが、エレベーターはあまり見かけない。奥の方に入らないとない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】JR東西線やJR学研都市線や京阪電車との乗り換えもでき、周りに京阪百貨店やホテル、飲食店が多く、主要都市の大阪や京都にも行きやすい駅です。改札内のお手洗いも清潔でどれだけ人が入ってるかわかるのでとても便利です。
【京橋駅に対する口コミ】エレベーターが少なく階段の上り下りが多いので、お年寄りやベビーカーや車椅子の方は少し不便かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】北口は混んでいますが、京阪との乗り換えがスムーズで便利です。南口はこじんまりしていますが、使いやすくて便利です。 ペーパークラフトの配布をしてくれていた時期がありましたが、なくなって子供がきいたら駅員さんがプリントしてくれたと喜んでいました。
【京橋駅に対する口コミ】とくにデメリットは感じていません。トイレがもう少し綺麗だとうれしいです。
2025年12月 メリット
交通利便性
大阪まで交通アクセスがよく、飲食店もおおく困らない
学生などが多い印象で、夜は少しうるさい。
交通利便性
京橋駅は多くの駅があり、アクセスがよくどこにでもいくことが可能な点。案内板が大きく、子供でも一人で遠くに行けるほどだった
人が多すぎて前に進めない。他の路線にいくまでの道が一方通行だからか、反対から来る人とぶつかってしまうおそれがある。
生活利便施設の充実
京橋駅には、カステラ店や、セブンイレブンなどのコンビニも充実しており不便はない!
コンビニが狭すぎるせいか、よく人が群がるのが気になる。また、「あれあの店どこにあったっけ?」と道に迷いやすい
飲食店の充実
京橋はたくさんのお店があり充実している。不満はない。
強いて挙げるならばお店から向かい側のお店までの距離が短く、とにかく動きづらい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがありお年寄りも快適に移動しやすい構造である
人が多すぎるせいかこの前、車椅子の人が一人で電車に乗っており、その数秒後にスロープを作る板をもった駅員さんがきて、もう少し早く来ればいいのにと思ってしまった
治安
駅員さんが通勤ラッシュなどのときにホームに立っており、呼びかけをして統制してくれているところ
人が多すぎるせいかよくおっさんどうしの喧嘩が目立つ。朝からうるさいのでやめてほしい
コストパフォーマンス
とにかく多くの路線があり、どこにでもアクセスし易い
騒音がすごい。駅で待っているときも、京橋駅の周りを歩いているときもすごい轟音がする。
交通利便性
複数のJRの路線をつかえる。また、大阪駅まで15分ほどで着くので便利
強いてあげれば、駅のホームが小さいのが気になる。
生活利便施設の充実
降りると京阪モールも商店街もあり、非常に賑やかでさかん。
強いてあげるなら、夜の時間帯になると柄の悪い方がでてきて、キャッチなどをしている
飲食店の充実
商店街内のもとやという食堂は、昔ながらの低価格で定食が食べられるので便利
強いてあげれば、人がどの時間帯も多い為、混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分圏内に公園や幼稚園もある為、便利。
強いてあげれば、人が多い為、混んでいる。
治安
駅のホームは、数年前よりははるかに綺麗になった
いまだに、夜になるとキャッチ行為をしている方が多い
コストパフォーマンス
もとやという食堂が商店街の中にあるが、そこが非常に安く定食を食べられる
清潔さがいまいちで家賃も比較的高い傾向がある

エスリード京橋ステーションプラザの中古販売価格の推移

平均㎡単価202.75万円/㎡
データ件数63
価格トレンド↑ 上昇傾向
149.37 204.11 258.85 2014-09-05 1K 20.65㎡ 190.5万円/㎡2015-06-29 1K 20.65㎡ 200.11万円/㎡2015-10-22 1K 20.3㎡ 198.67万円/㎡2016-01-29 1K 20.3㎡ 177.5万円/㎡2016-02-22 1K 20.65㎡ 172.89万円/㎡2016-07-25 1K 20.65㎡ 220.92万円/㎡2016-08-01 1K 20.65㎡ 167.93万円/㎡2016-08-15 1K 20.65㎡ 158.49万円/㎡2016-09-29 1K 20.38㎡ 223.85万円/㎡2016-10-03 1K 20.65㎡ 204.91万円/㎡2016-11-07 1K 20.65㎡ 220.92万円/㎡2017-03-29 1K 22.05㎡ 208.39万円/㎡2017-03-29 1K 22.05㎡ 208.39万円/㎡2017-04-18 1K 20.65㎡ 190.5万円/㎡2017-04-22 1K 20.65㎡ 204.91万円/㎡2017-05-08 1K 20.65㎡ 220.92万円/㎡2017-06-12 1K 20.65㎡ 184.1万円/㎡2017-06-27 1K 22.05㎡ 178.41万円/㎡2017-06-27 1K 22.05㎡ 178.41万円/㎡2017-07-26 1K 20.65㎡ 232.13万円/㎡2017-08-20 1K 20.65㎡ 227.32万円/㎡2017-09-04 1K 20.65㎡ 200.11万円/㎡2017-10-02 1K 22.05㎡ 164.91万円/㎡2017-10-02 1K 22.05㎡ 178.41万円/㎡2017-10-17 1K 20.3㎡ 203.56万円/㎡2017-10-23 1K 20.65㎡ 204.91万円/㎡2017-11-27 1K 20.65㎡ 214.52万円/㎡2017-12-28 1K 20.65㎡ 203.31万円/㎡2018-03-24 1K 22.05㎡ 178.41万円/㎡2018-04-03 1K 20.65㎡ 208.11万円/㎡2018-04-24 1K 20.65㎡ 204.91万円/㎡2018-05-21 1K 20.65㎡ 206.51万円/㎡2018-07-19 1K 22.05㎡ 164.91万円/㎡2018-10-04 1K 20.65㎡ 201.71万円/㎡2018-12-26 1K 20.65㎡ 200.11万円/㎡2019-02-25 1K 20.65㎡ 198.51万円/㎡2019-03-01 1K 20.65㎡ 201.71万円/㎡2019-03-11 1K 22.05㎡ 185.9万円/㎡2019-06-17 1K 20.3㎡ 224.73万円/㎡2019-08-23 1K 20.65㎡ 200.11万円/㎡2019-08-30 1K 20.65㎡ 201.71万円/㎡2019-09-17 1K 20.65㎡ 203.31万円/㎡2019-12-12 1K 22.05㎡ 194.9万円/㎡2020-01-20 1K 22.05㎡ 194.9万円/㎡2020-03-29 1K 22.03㎡ 199.58万円/㎡2020-07-05 1K 22.05㎡ 185.9万円/㎡2020-08-21 1K 20.65㎡ 249.73万円/㎡2020-08-22 1K 20.65㎡ 235.33万円/㎡2020-11-10 1K 22.05㎡ 188.9万円/㎡2021-02-23 1K 20.65㎡ 235.33万円/㎡2021-04-11 1K 22.05㎡ 221.88万円/㎡2021-08-24 1K 20.65㎡ 235.33万円/㎡2021-10-29 1K 22.05㎡ 221.88万円/㎡2022-01-26 1K 22.05㎡ 202.4万円/㎡2022-02-25 1K 20.65㎡ 235.33万円/㎡2022-05-24 1K 22.05㎡ 221.88万円/㎡2022-08-21 1K 20.3㎡ 192.16万円/㎡2023-04-10 1K 20.3㎡ 208.44万円/㎡2023-04-12 1K 22.05㎡ 176.91万円/㎡2023-05-30 1K 22.05㎡ 176.91万円/㎡2025-03-05 1K 20.3㎡ 227.99万円/㎡2025-10-11 1K 22.05㎡ 226.38万円/㎡2026-02-16 1K 20.65㎡ 220.92万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 7階 1K 20.65㎡ 220.92万円/㎡
2025-10-11 9階 1K 22.05㎡ 226.38万円/㎡
2025-03-05 3階 1K 20.3㎡ 227.99万円/㎡
2023-05-30 3階 1K 22.05㎡ 176.91万円/㎡
2023-04-12 4階 1K 22.05㎡ 176.91万円/㎡
2023-04-10 4階 1K 20.3㎡ 208.44万円/㎡
2022-08-21 7階 1K 20.3㎡ 192.16万円/㎡
2022-05-24 8階 1K 22.05㎡ 221.88万円/㎡
2022-02-25 6階 1K 20.65㎡ 235.33万円/㎡
2022-01-26 3階 1K 22.05㎡ 202.4万円/㎡
2021-10-29 8階 1K 22.05㎡ 221.88万円/㎡
2021-08-24 6階 1K 20.65㎡ 235.33万円/㎡
2021-04-11 8階 1K 22.05㎡ 221.88万円/㎡
2021-02-23 6階 1K 20.65㎡ 235.33万円/㎡
2020-11-10 2階 1K 22.05㎡ 188.9万円/㎡
2020-08-22 6階 1K 20.65㎡ 235.33万円/㎡
2020-08-21 6階 1K 20.65㎡ 249.73万円/㎡
2020-07-05 3階 1K 22.05㎡ 185.9万円/㎡
2020-03-29 1階 1K 22.03㎡ 199.58万円/㎡
2020-01-20 1階 1K 22.05㎡ 194.9万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。