エスリード京橋ウエストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/京橋駅 徒歩7分 JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区中野町1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年6月
総戸数88戸
小学校区域大阪市立桜宮小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積21.30m² ~ 22.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスリード
施工会社明和工務店
管理会社エスリード建物管理

エスリード京橋ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立桜宮小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。エスリード京橋ウエストは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数88戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中野町1丁目3-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスリード京橋ウエストは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市都島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市都島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード京橋ウエストを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市都島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エスリード京橋ウエストの売却ガイド

エスリード京橋ウエストは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数88戸、12階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード京橋ウエストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

エスリード京橋ウエストを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩7分
  • JR片町線/京橋駅 徒歩7分
  • JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桜宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

エスリード京橋ウエストに関するよくある質問

エスリード京橋ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード京橋ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード京橋ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード京橋ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード京橋ウエストはどのような物件ですか?

エスリード京橋ウエストは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩7分。築2016年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード京橋ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【大阪城北詰駅に対する口コミ】駅のいいところは正直ほとんど見当たらない。 駅構内にエレベーター一機、ホーム階から改札階への上り専用エスカレーター1機、お手洗い(身障者向け有)がある。 改札を出て 地上にあがるためのエレベーターは一機。エスカレーターはなし。
▼【大阪城北詰駅に対する口コミ】地下にあるので 地下に通じる出入り口が 3箇所(東2箇所 西1箇所)設けられているが、東側の1箇所のみにしかエレベーターがなく 西側から上がりたいと階段しかない。しかも改札から東側の出入口までかなり東に歩かないといけない。(つまり、西側に出たい人が東側から出ると 相当東側に無駄に移動したことになる) また、西側の出入口から改札階にくると、すぐ駅の柵があって駅構内に入れそうなのに 改札はずっと東側にあるので、歩く距離が長い。通勤で必要だったことがあったので利用していたが、本気で使いにくい駅。駅周辺には結婚式場くらいしかない。歩けると言えば歩けるので京橋で降りたほうが便利。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲静かな住宅街です。京橋の地下鉄に近いです。
▼オートロックの鍵は使いにくいですね。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安がとてもいいです。騒音もないです。。
▼オートロックの鍵は使いにくいですね。。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲全体的にきれいです。ゴミ部屋があって便利
▼オートロックの鍵は使いにくいですね。。。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▼エアコンがかなり汚いです。タンクも小っちゃい。
買い物・飲食店充実度 ★★
▼あまり飲食店がいないです。外食が不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▼ドン・キホーテはよくかなり人多いです。夜は不安ね。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大阪城北詰駅に対する口コミ】コーナンぐらいしか商業施設は見当たりませんが、スーパーなどが多い京橋駅までは徒歩や自転車で行くことができます。大阪城公園、桜ノ宮公園など散歩やジョギングを楽しむ場所が多いです。大阪の中心部に近い北新地駅へは約4分で行けます。
▼【大阪城北詰駅に対する口コミ】細い道路が多く、車の運転は迷ってしまうこともあり少し大変です。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲京阪の特急がとまります。いくつかある大阪の主要駅の一つで、JR、京阪、地下鉄が通っています。大阪駅まで8分、天王寺や難波といった繁華街までは20分以内で着きます。
▼強いて言うなら人が多すぎる時間帯があります。通勤ラッシュの時は満員電車必至です。
生活利便施設の充実
▲大きなショッピングモールなどがあり、買い物には困らないです。個人経営の昔ながらなお店もあります。
▼公園などの公共施設は少し少ない印象があります。
飲食店の充実
▲駅を出てすぐに大衆居酒屋が乱立してる通りがあります。
▼オシャレなカフェやレストランは駅の周りにはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあり子供連れや大きな荷物のある方には便利だと思います。
▼学校や公共施設は少ないと思います。しかし、団地も駅周辺にあります。
治安
▲駅周辺はいつも街灯がついてるので、昼夜関係なく過ごせるかと思います。
▼大阪随一の飲み屋街ですので酔っ払いは他の駅に比べてもかなり多いイメージです。
コストパフォーマンス
▲大きな駅でありながら、駅周辺の物件は大阪駅や難波周辺に比べてかなり安く賃貸に出されています。
▼特にありませんが、強いて言うなら夜の治安は悪い部類だと思います。
交通利便性
▲京阪電車、地下鉄などの多くの路線が繋がっていて乗り換えが便利
▼もし路線案内が綺麗になったらもっと良くなると思います
生活利便施設の充実
▲服屋が多くて、女性に人気があると思います
▼男性も気軽にショッピングできるようなコーナーなどできて欲しい
飲食店の充実
▲たくさんの居酒屋があり、お仕事帰りの人にも大人気
▼店が多すぎで迷ったことがあったから店舗案内を綺麗にして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがたくさんあり、エレベーターやエスカレーターも新しく設置されたりして便利
▼エスカレーターなどの設置を強化して欲しい
治安
▲駅で掃除しているボランティアに入っていて綺麗さを強化している
▼汚い部分があるからもっと綺麗にしていきたい
コストパフォーマンス
▲物価は高いが、タワーマンションが多く、治安はいい
▼住みやすさはバッチリだけど家賃が高いと思う

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。