エスリード京橋アミュゼの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩7分 JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年3月
総戸数63戸
専有面積21.94m² ~ 23.10m²
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社吉川工務店
管理会社エスリード建物管理

エスリード京橋アミュゼを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスリード京橋アミュゼは中野町1丁目2-9での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数63戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エスリード京橋アミュゼは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで22〜23m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード京橋アミュゼを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市都島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスリード京橋アミュゼの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エスリード京橋アミュゼの売却ガイド

エスリード京橋アミュゼは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード京橋アミュゼの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

エスリード京橋アミュゼを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩7分
  • JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分

エスリード京橋アミュゼに関するよくある質問

エスリード京橋アミュゼの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード京橋アミュゼには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード京橋アミュゼの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード京橋アミュゼの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード京橋アミュゼはどのような物件ですか?

エスリード京橋アミュゼは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩7分。築2019年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード京橋アミュゼには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】複数路線利用できる。快速がとまる。手土産など、駅内で色々売っていて助かる。ダイエーがなくなった時は悲しかったですが、その代わりに新しいお店がたくさんできて整備され、とても住み良い場所になったと思う。
【京橋駅に対する口コミ】電車を待つところにベンチが少ない気がする。昔からのお店が変わっていくのは嬉しいような寂しいような気分です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】買い物施設が隣接していて、いつもよく利用していました。 駅の周辺で何でも買い物できます。昔に比べて、キャッチなども減り、安心して遊びに行けるようになった。
【京橋駅に対する口コミ】少し昔ながらの感じで古さがある。ガヤガヤしているところがある。酔っ払いがたまにまだいるので、少し怖いなぁと思う時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】周辺は選んで行けるほどお店がたくさんある。おしゃれな美容室などもたくさんあり、いつも通っていました。
【京橋駅に対する口コミ】しいて挙げればもう少しお店の地図や案内板などがあったら、見つけやすくていいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】トイレもキレイだし、子連れでもベビーカーなど、広いエレベーターで上り降りできて助かります。
【京橋駅に対する口コミ】もっとエレベーターやトイレが増えたら、子連れでも助かります。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ドンキホーテが近く、桜も毎年綺麗で癒されてます。
これといって大きなデメリットは感じないです。平均点の高い物件だと思います。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRも地下鉄も京橋駅が近いのでどこへ行くのも便利。
駅まで徒歩10分〜かかるのですこし遠い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】京橋駅付近にはいろんなお店がたくさんあります。 アニメなどが好きな方にはアニメイトもあります。 あまり広くはないですが、とてもたくさんおいてあり、あったらたくさん買っちゃいます!笑 駅付近にはスタバやケンタッキーなど軽く食事ができるところもあります。友達や家族などみんなで一緒に楽しめると思います。
【京橋駅に対する口コミ】JRから京阪に乗り換える方もたくさんいるので、コロナや新しいオミクロン株の感染の心配があることです。
2023年06月 メリット
交通利便性
大阪環状線を通じて、大阪から天王寺まで行く事ができます。
地下鉄の駅と接続していない点が少しデメリットです。
生活利便施設の充実
商業施設や病院がエリア内に揃っています。
駅直結の大型ショッピングセンターがない点がデメリットです。
飲食店の充実
小さな飲食店が複数ありますので、充実していると思います。
都島駅周辺まで行かないと、本格的な飲食店街がないです。
暮らし・子育て環境の充実
都心に近いですが、公園などもあって、落ち着いた感じです。
夜になると街灯が少なく、都心にもかかわらず寂しさを感じます。
治安
大阪市内では治安は安定しているエリアです。
住宅と川と公園が中心なので、夜は多少不安があります。
コストパフォーマンス
家賃などから考慮してもコスパは悪くないと思います。
高層マンションの場合はそれなりにコストを検討する必要があります。
交通利便性
JRだけでも4線あり、地下鉄、京阪も通っているので大変便利です。乗り換えも多い線なので、始発は早く終電は遅くまであります。
通る線が多いので、かなりの多くの人が利用するため終日混み合っている。
生活利便施設の充実
駅周辺には、ショッピングモールやレストランなど商業施設が多くあり便利です。病院も多くあり便利です。
人が多く集まるので、レストランやショッピングモールの物価が高いです。
飲食店の充実
レストラン、飲み屋、カフェは多くあります。最近は、おしゃれなカフェも多くあり若い人も多く訪れています。飲み屋は多いので、物価は結構安いです。
商店街の奥は、そこまで整備されていないので不衛生に感じるところがあります。特に飲み屋の周辺です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は駅から少し歩けばあります。図書館もあります。
公園や外で遊ぶところは少ないので、子供が遊ぶところは限られてくると思います。
治安
駅周辺には警察署があります。また、パトロールもよく行ってるので安心できます。最近は家族で住む家も増えてきました。
警察のパトロールはありますが、夜はよく酔っ払いやホームレスが駅周辺に集まっています。
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションや一軒家も多いので、住みやすいかと思います。
家賃は高い方だと思います。駐車場付きだとさらに高いです。
交通利便性
地下鉄、京阪と連絡しており、環状線と学研都市線が止まります。大昔40年くらい前は戦争の痕跡があるような歴史ある外観でしたが、今はとても綺麗な駅です。
強いてあがるなら、トイレが少なくわかりにくいかな、
生活利便施設の充実
大阪城や商店街、スーパーなと歩いていける。
間違えると少し猥雑なところにでてしまう。
飲食店の充実
高架下など、充実してます。安くて美味しいです。
若い女性など、少し入りにくいお店もあるかな。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺より、少し離れると暮らしやすいと思います。
飲み屋街が気になる人は少し難しいかもしれません。
治安
駅から離れたら大丈夫な下町だと思います。
駅周辺は少し治安が悪いが、慣れると少しは大丈夫。
コストパフォーマンス
物価は安いところと高いところとあります。
ホテルなどがあるので、その辺りは物価は高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。