エスリード中之島ザ・コアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市西区川口3丁目5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2020年5月
総戸数120戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積21.23m² ~ 22.42m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社旭工建
管理会社エスリード建物管理

エスリード中之島ザ・コアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 川口3丁目5-25に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスリード中之島ザ・コアは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 川口3丁目5-25で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスリード中之島ザ・コアは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1K~1Kで21〜22m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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エスリード中之島ザ・コアの売却ガイド

エスリード中之島ザ・コアは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数120戸、9階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード中之島ザ・コアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エスリード中之島ザ・コアを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

エスリード中之島ザ・コアに関するよくある質問

エスリード中之島ザ・コアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード中之島ザ・コアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード中之島ザ・コアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスリード中之島ザ・コアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード中之島ザ・コアはどのような物件ですか?

エスリード中之島ザ・コアは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩9分。築2020年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード中之島ザ・コアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築浅で綺麗。バルコニーも広め。 収納もある。
隣人のドアの開け閉め、喋り声は聞こえます。
2024年03月 メリット
交通利便性
中央線と千日前線の2線を利用可能なため東西南北へ移動可能。
終電の時刻が市内の割に早く、あまり遅くまで利用できないのと、トイレ設備が古い。
生活利便施設の充実
比較的綺麗なスーパーが多く買い物に困らない。
強いて挙げれば、オシャレな服屋さん等が一切ない。
飲食店の充実
飲み屋さん系が多く、ちょっとした外食先はたくさんある。
オシャレな雰囲気の店は少なく、利用目的が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあり、よく家族連れを見かける。
公園に整備が行き届いてるとは言い切れない感じがする。
治安
交番もあり、街灯も多く不安な感じはしない。
時折夜中にバイクの暴走系が音を響かせながら国道や高速を走っている。
コストパフォーマンス
比較的物件が多くマッチする部屋を見つけられる。
人気エリアからなのか、築年数的に相場より高い気がする物件も多い。
交通利便性
難波・堺筋本町などビジネス街には行きやすい。
地下鉄九条駅・JRまでに5分ほど歩かないといけない
生活利便施設の充実
駅付近は商店街があり、生活用品には困らない
近所に八百屋さんが1件・スーパーまでは徒歩10分と不便
飲食店の充実
商店街には飲食店が多く、気軽に立ち寄れる
個人経営の一見さんお断りの店が多くなかなか入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
保育園・小学校なども付近にあり、利便性が高い
交通量が多く、事故も多々ある為気を付けないといけない
治安
特にありません。会社と自宅の往復ならいいのではないでしょうか
最悪です。夜中はおじさんが叫んでいます。酔っ払いが多く住みたいとは思えません。
コストパフォーマンス
会社と自宅の往復なら休日難波などに気軽に行けるので便利です。
治安の割に家賃が高いです。よっぽど会社などが近くない限りおすすめしません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。