エスライズ都島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年2月
総戸数28戸
小学校区域東都島小学校
中学校区域桜宮中学校
専有面積23.20m² ~ 34.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社エスライズエージェンジー
施工会社名工建設
管理会社グローバルコミュニティ

エスライズ都島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エスライズ都島は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 23〜34m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスライズ都島なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、23〜34m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エスライズ都島は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エスライズ都島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エスライズ都島の売却ガイド

エスライズ都島は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスライズ都島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

エスライズ都島を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東都島小学校
  • 中学校区: 桜宮中学校

エスライズ都島に関するよくある質問

エスライズ都島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスライズ都島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスライズ都島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスライズ都島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスライズ都島はどのような物件ですか?

エスライズ都島は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩5分。築2007年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスライズ都島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都島駅に対する口コミ】職場の最寄駅です。いつも利用する出口はマクドナルドとなか卯があります。よくりようします。近くにラーメン屋がいくつかあってこの前先輩と食べに行きましたがなかなか美味しいです。またいきたいとおもいますね。
【都島駅に対する口コミ】デメリットといえば階段を左側通行できない人がたまにいることですかね。朝とかいそぐのはわかるがルールは守りましょう。
2024年08月 メリット
交通利便性
この駅止まりの電車があるため、通勤時に混雑を避けることができます。
利用者数が多い駅なので、通勤ラッシュ時は少し混み合います。
生活利便施設の充実
非常に多くの公共施設があり、買い物には困りません。
診療所などが少し少なめかなという印象です。
飲食店の充実
非常に多くの飲食店があるため食べるものには困りません。
飲食店が多いゆえ、少しゴミゴミしています。
暮らし・子育て環境の充実
駅はところどころバリアフリーが整備されていて誰でも使いやすいです。
保育園などは少なめなので子育てはしにくいかもしれません。
治安
街頭はたくさんあるので夜でも明るくて安心して歩けます。
飲食店が多いので酔っ払いなどがちらほらいる印象です。
コストパフォーマンス
物価は決して安くはありませんが、色々なスーパーがあるのではしごして買い物ができます。
家賃は周辺の駅に比べて少し高めの印象です。
交通利便性
東梅田駅まで8分ととても便利。東梅田からは、手前の都島駅までしか行かない電車があるので、一旦降りて1駅だけ乗らないといけないこともあります。
近年沿線でマンション等が増え、朝の通勤ラッシュ時はかなりの人で車両を増やす必要がある感じです。駅の入口がほかの駅と比べて2つと少ないのと、有料の駐輪場の無人化が進み、停めれる台数が減ってきてるのが問題かと思います。近くにバス停や、タクシー乗り場もなくほかの駅と比べると不便なところもあります。
生活利便施設の充実
駅周辺に、歯医者はこれでもかというくらいあります。耳鼻科も最近できて流行っています。小児科、内科もあります。生活には不便はないかと思います。
駅周辺の飲食店が少ないのが残念です。本屋や、アパレルはないし、子育て世代か、高齢世帯が主体です。
飲食店の充実
メリットは特に思い当たりません。もっと、マックやミスド、牛丼などが増えてくれたらと思います。
バーミヤンや、ジョリーパスタ、たこ焼き屋、唐揚げ屋くらいしかないですね。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も沢山あります。大きな公園もあるので子育て世帯にはいい所だと思います。
子供の数が減ってきてるので、今後は学校の統合などが行われる可能性もあると思います。
治安
事件などはほぼない治安のいいところです。不良などもほとんど見かけません。
見つかりません。今後も何も無い平和な街であって欲しいです。
コストパフォーマンス
家賃等も沿線の中ではお手頃かと思います。ワンルームも、ファミリー世帯も多いです。
市営住宅がとても多く、高齢者が非常に多いように思います。整形外科もいくつかありますが、いつもいっぱいでかなり待たされます。
交通利便性
梅田も近く、御堂筋線程は混み合ってないと思います。
駅周辺の駐車場が待ちの状態で、もっと駐車場を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
総合医療センターが近くにあり、駅周辺は、飲食店が主に多い。
ファミリー層が多いと思うが、大きい店はあまりなく、ファミリーで入れる飲食店などもっとあってほしい。
飲食店の充実
あまり思い浮かばないが、強いて言えば安くは無いが高くも無いです。
都心に近いが、あまり有名店など無く手土産など買うとなると、梅田に行って購入しなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いが、保育園も多いと思う。小学校や中学校も多い気がします。治安も悪くない印象です。
習い事をする教室が、学習塾以外はあまり多くないので、もっと増やしてほしいです。
治安
駅近くに交番があり、治安もあまり悪く無いと思います。
拘置所があるので、出入りしてる人など、近くの駐車場にはたまにガラが悪い人を見かけたりもします。
コストパフォーマンス
梅田は近いので、自転車でも行けるし、タクシーでもそんなに高くないです。
家賃は、高い印象。駅近くになると中古物件でも高いです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。