エスライズ西本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年2月
総戸数70戸
小学校区域明治小学校
中学校区域花乃井中学校
専有面積20.96m² ~ 27.63m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスライズ・エージェンシー
施工会社ノバック
管理会社エスライズ管理

エスライズ西本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、立売堀2丁目4-18の利便性を評価しています。エスライズ西本町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 立売堀2丁目4-18で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスライズ西本町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、立売堀2丁目4-18の空気感が希望に近いと感じました。エスライズ西本町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスライズ西本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスライズ西本町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エスライズ西本町の売却ガイド

エスライズ西本町は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西大橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスライズ西本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エスライズ西本町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 花乃井中学校

エスライズ西本町に関するよくある質問

エスライズ西本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスライズ西本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスライズ西本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスライズ西本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスライズ西本町はどのような物件ですか?

エスライズ西本町は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大橋駅徒歩5分。築2014年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスライズ西本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3線乗り入れている本町駅が最寄り。それ以外にも、西大橋駅や四ツ橋駅にも近く、交通の便は良い。
強いてあげるなら、最寄りの本町駅が大きいので、目的の線に思ったより歩いて時間がかかるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
飲食、スーパー、コンビニ、クリーニング屋、サロン、なんでもあるので生活に不自由しない。
消防署、警察署があるのでサイレンがよく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは広く清潔感がある。宅配ボックスも完備。ゴミ捨て場もきれい。
特に思いつきません。宅配ボックスの少なさ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
どこも広々としおり、廊下キッチンの廊下幅が広いのが特に良い。
強いて言うなら、柱や梁が部屋にとても出ておりデッドスペースが多いこと。部屋の配置をもう少し変えたら、メインルームがもう1畳ぐらいは広くなるもしくは収納が増やせるのではと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近くに二軒、コンビニも2軒ある。飲食店も多く外食も困らない。
オフィスが多いこともあり日曜休みの飲食がところどころあり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校が近いし、歯医者や保育園、公園も充実している。
大きな道路があり、その間は広いものの平日昼間は特に通り抜ける車が多いので、交通安全に配慮必要。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
3線利用でき大通りから入ったところにあるので静かで生活しやすい。
廊下の床がタイルなので足がとても冷たかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから入ったところにあるので静か。靱公園へも徒歩でいける。
飲食店が近くにあるので深夜声がうるさい時があった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃も行き届いていた。駐輪場の管理もきちんとされていた。
清掃員の方が使っている雑巾が臭い時がよくあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上の住人の足音が気になる時があったが隣の声は気にならなかった。
キッチンが狭い。単身用なので仕方がないのかもしれないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニはすぐ近くにあり、飲食店スーパーもあるので特に困らなかった。
近くのスーパーは少しお高いスーパーだったので割高な商品が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
靱公園へは徒歩ですぐに行ける距離にある。
病院は近くにあまりないので電車等で行かないといけない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本町駅に対する口コミ】利便性が良いと思います。本町駅自体も主要駅ですし、淀屋橋駅や大阪駅、なんば駅等の主要駅に関しても全て5分以内で行くことができるアクセス状況はとても評価が高いポイントだと思います。また、周りの商業施設や飲食店も充実しています。
【本町駅に対する口コミ】御堂筋全体にも言えることですが、乗車率が高すぎます。出勤時は特に電車に乗れないくらい人が多いです。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が徒歩約7分で3線通っていて便利です。歩いて5分ほどのところにスーパーが2件、コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミマが歩いて5分圏内にあります。美味しい飲食店も公園もあり、平日も休日も快適に過ごせます。
近くに消防署と警察署があるので、時々サイレンの音が近くで響きます。
2023年08月 メリット
交通利便性
通勤時に利用。人が多くて乗れなかったとしてもすぐに来る。人身事故もそこまで多くなく問題なく利用できている。
通勤、退勤ラッシュがすごい。車両を増やすことは難しいのでしょうか。
生活利便施設の充実
オフィスが多いが、ご飯屋さんも多く利用しやすい。
しいていうなら、ホームが少し汚い。利用者が多いので仕方ないですが。
飲食店の充実
サラリーマンがお昼に利用するような定食屋さんなどが多い。
日曜日はお休みのところが多い。おしゃれなところは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ご飯屋さん、スーパーなど自転車があればどこでもいけるので便利。
公園などそんなに多くないので子育てをするような街ではない。
治安
治安は悪くないと思う。若者よりビジネスマンが多い。
大阪市内なので夜はうるさいときもある。道路沿いはうるさい。
コストパフォーマンス
家賃は高い。会社から近くに住みたい方にはピッタリかと。
築年数がある程度いってても高い。広くもないので、そこは頭に入れといた方が良いかと。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。