エスライズ桜ノ宮の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩6分 京阪本線/京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年4月
総戸数28戸
小学校区域大阪市立桜宮小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積23.56m² ~ 35.91m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社エスライズ・エージェンシー
施工会社奥村組土木興業
管理会社グローバルコミュニティ

エスライズ桜ノ宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エスライズ桜ノ宮は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数28戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エスライズ桜ノ宮は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2007年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エスライズ桜ノ宮は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスライズ桜ノ宮の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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エスライズ桜ノ宮の売却ガイド

エスライズ桜ノ宮は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大阪城北詰駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスライズ桜ノ宮の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

エスライズ桜ノ宮を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪城北詰駅まで徒歩6分
  • JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩6分
  • 京阪本線/京橋駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桜宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

エスライズ桜ノ宮に関するよくある質問

エスライズ桜ノ宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスライズ桜ノ宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスライズ桜ノ宮の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスライズ桜ノ宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスライズ桜ノ宮はどのような物件ですか?

エスライズ桜ノ宮は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪城北詰駅徒歩6分。築2007年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスライズ桜ノ宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】地下鉄とJRに乗り換えることができるのでとても便利です。 京阪モール内に、書店、KALDI、成城石井、無印良品等があります。地下にはスーパーやベーカリーも入っており、買い物にも困りません。 駅周辺はひたすら飲み屋街です! 片町からOBP方面に抜けるプロムナードには屋根があるので雨の日や日差しが強い日は助かります^_^
【京橋駅に対する口コミ】京阪京橋駅片町出口からJR京橋駅の片町線への乗り換えが遠くて不便。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】結構な本数が走っていて、一本のりすごしても大丈夫駅近なので、電車利用は大変便利。車の利用しなくてもいいとこ
【京橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、人がめちゃめちゃ多くて歩くとこせまいゆったりと住みたい人には合わなくて、賑やかなとこがいいひとには。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】今が変革期でこれからが非常に楽しみな駅である。中心地なので、人の目は誰かが必ずみていると思う
【京橋駅に対する口コミ】敷いてあげれば、お得に買い物ができるところが増えればメリットとの諸刃で人が多いので、酔っ払いなどが早朝深夜でもいる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】今開発中なのでこれからが楽しみな感じです。
【京橋駅に対する口コミ】敷いて挙げれば、今開発中なのでいろいろなものができれば。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】近くに、小、中、高と学校はそろってます。
【京橋駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしてるので、小学校とかは落ち着かないかも
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】梅田やミナミにも通いやすくとても便利です。 駅前には沢山の飲食店や飲み屋も豊富に揃っていて、好きなものを食べれるのがとてもいい。 週末はかなりの賑わいになってます。 快速も止まるし環状線だしとても楽ちんです。
【京橋駅に対する口コミ】あまり浮かばないのですが、梅田には通い安くミナミには少し通い難いところがデメリットです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】イオンや京阪モールなどがあり、買い物には困らない。 大阪環状線の他、JR東西線・片町線、京阪線、大阪メトロも通っており、様々な路線を利用できる。 梅田方面へは大阪環状線で数駅で行ける。 駅周辺は比較的平坦で街灯も多い。 大阪城が近くにあり、ジョギング・ランニング等がしやすい。
【京橋駅に対する口コミ】駅周辺は細い道が入り組んでいて、ごちゃごちゃしている。また、そのせいか信号が多くやたらと待たされる。 飛行機が比較的低い高度で飛んでおり、うるさい。 駅の北・東側は飲み屋が多く、客引きが多い。
2023年02月 メリット
交通利便性
JR環状線、東西線、地下鉄、京阪が利用できる。大阪や京都や神戸にも一本で行ける。
しいていうなら駐輪場がたりない。また、費用も高い。
生活利便施設の充実
京阪モールがあるので、百貨店的な食料品、服、本などがそろう。無印良品もある。あるけば商店街も近い。カラオケやゲーセンもある。
ミスドや本屋やスーパーや家電量販店の入っていたダイエーが潰れてしまったので早く新しい商業施設ができてほしい。
飲食店の充実
美味しくて安いお店が多い。ランチにも飲みにも対応している。ちょっとオシャレな高級店もある。
飲食店に関しては何の不満もないが強いてあげるなら美味しいパン屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
大阪城公園が近いので、広い公園で遊ばせることができる。また、大阪城ホールではこどもむけのイベントもちらほらある。
高校、大学生あたりから楽しくなってくる街なので子育てには向いていない。飲み屋が多いのでお店の街の印象。
治安
人通りも多いし、夜も飲み屋が多く明るい。
酔っ払いがうろついていたり、ガラの良い土地ではないのでやんちゃな学生がたまにいる。
コストパフォーマンス
家賃も利便性の割にそこまで高くなく、買い物や飲食店も充実している。
家賃が安い物件も多々あるので変な人がまざりやすい。
交通利便性
快速の電車はたくさん停まり、JRの他にも環状線や京阪などに乗り換えたりできるのでとても便利です。
強いて挙げればJRから京阪に乗り換えるのに徒歩で行くのが少し距離があるのが気になります。
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設がたくさんあるので、とても便利で良い場所だと思います。
強いて挙げればお店がありすぎて、少し道に迷いそうになるかもしれないところが気になります。
飲食店の充実
飲食店や人気のお店などがけっこうあるのでとてもおすすめです。
強いて挙げれば飲食店に辿り着く時に、道が狭くなっているところがあるところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校、高校などはたくさんあります。
幼稚園や保育園はあまりみかけないところです。
治安
駅の周りの街頭とかはすごく明るく、人通りも多いので暗くなっても安心だと思います。
駅が少し汚いところや落書きとかも道にあったりして少し治安が悪いと感じてしまうところです。
コストパフォーマンス
住みやすさはお店とかもたくさんあってほしいものがほぼ手に入ってとても便利で良いと思います。
強いて挙げれば家賃や家を建てるのに土地代が高いのが気になります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。