エスライズ桜ノ宮2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区中野町5丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年4月
総戸数28戸
小学校区域大阪市立中野小学校
中学校区域大阪市立都島中学校
間取り1R ~ 1R
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社エスライズ・エージェンシー
施工会社近藤建設工業
管理会社グローバルコミュニティ

エスライズ桜ノ宮2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1R~1Rと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市都島区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エスライズ桜ノ宮2は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市都島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エスライズ桜ノ宮2は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市都島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市都島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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エスライズ桜ノ宮2の売却ガイド

エスライズ桜ノ宮2は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は桜ノ宮駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスライズ桜ノ宮2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

エスライズ桜ノ宮2を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜ノ宮駅まで徒歩1分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中野小学校
  • 中学校区: 大阪市立都島中学校

エスライズ桜ノ宮2に関するよくある質問

エスライズ桜ノ宮2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスライズ桜ノ宮2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスライズ桜ノ宮2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスライズ桜ノ宮2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスライズ桜ノ宮2はどのような物件ですか?

エスライズ桜ノ宮2は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜ノ宮駅徒歩1分。築2007年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスライズ桜ノ宮2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
TV付きオートロックで安心。管理人は常駐していないが、週に何度かお掃除のおばちゃんが来てくれている。ゴミはカギ付きで24時間OKなのが良かった。駅近だが(貨物も特急も通らない)環状線だったので、慣れればそんなに音は気にならない。始発は5時前、大阪からの終電は0時半、駅のホームまでDoortodoorで30秒で行ける事の方が、メリットが大きかった。尚、駅近すぎて危険な目にあったことはない。南向きで日当たりもよく、フロアによっては天神祭りの花火が見えます。
宅配ボックスの数が少ない。(合計4つ)駅近すぎて、駐輪場に住人以外の自転車が停めてあることが多い。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】梅田から徒歩や自転車で移動できる距離で、環状線の本数も多い。中心部に近いが、落ち着いた住宅街のためファミリー世帯が多い。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】コロナ禍で若干終電の時間が早まったため、終電時間に不満。梅田に近く環状線沿いなので家賃相場は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅の両出口にコンビニがある。少し歩けば総合病院など医療は充実。北側は駅前には居酒屋が多いがそこを抜けると住宅街になり、比較的閑静。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】スーパーや薬局等生活に必要な店舗が周辺にない。京橋側はラブホ街が広がっており、治安がいいとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】天満で有名な寿司屋があったり、昔からの飲み屋がある。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】飲食店の種類は多くなく、駅前は少し寂しい印象を受ける。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅前に保育園があり、よく子どもたちが散歩している。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅にはエレベーターはあるが、ホームに行くまでが少し遠く不便。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
駅近徒歩10秒の物件で、駅近ですが、ちょうど駅のホーム前なので電車はゆっくり入ってきて出ていくので騒音は気になりません。
デメリットについては、特になく良いマンションです。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺に淀川があり、川岸の両サイドには桜の木が多数植えられており、春には桜目当てに多くの観光客が訪れる名スポット。大阪駅まで2駅。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニしかなく、スーパーなどの買い物できる量販店があれば、便利になる。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発の便があります。終点の便があります。
最初の頃は、慣れない為、出口で迷子になるかもしれません。
生活利便施設の充実
病院やスーパー系、美容院など多数ございますので、充実している方だと思います。
駅から近くでは無いところが多い点がデメリットになるかと思われます。
飲食店の充実
マックやなか卯など、美味しい店舗が多数ございます。
仕方のないことですが、マックが24時間営業では無い点が悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあるので、便利だと思います。
階段が多いので、足腰等悪い方には辛いかもしれません。
治安
駅出てすぐに交番、少し歩けば警察署があります。
巡回しているところを見たことが無いです。
コストパフォーマンス
飲食店や、スーパー系、コンビニ系、病院等、多数見受けられますので、住みやすいと思います。
自転車に乗って走行する者が多い為、歩く人に危険が及んでいると思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。