エスライズ中之島ウエストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分 阪神本線/野田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区玉川3丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年4月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立玉川小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積23.61m² ~ 29.36m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスライズ・エージェンシー
施工会社福田組
管理会社ライフリンクス

エスライズ中之島ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野田駅に近い玉川3丁目9-14の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスライズ中之島ウエストなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エスライズ中之島ウエストは玉川3丁目9-14らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野田駅まで徒歩4分で、大阪市福島区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスライズ中之島ウエストはJR大阪環状線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市福島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市福島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エスライズ中之島ウエストの売却ガイド

エスライズ中之島ウエストは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスライズ中之島ウエストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

エスライズ中之島ウエストを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉川小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

エスライズ中之島ウエストに関するよくある質問

エスライズ中之島ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスライズ中之島ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスライズ中之島ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスライズ中之島ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスライズ中之島ウエストはどのような物件ですか?

エスライズ中之島ウエストは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩4分。築2006年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスライズ中之島ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
きれい・駅からそこそこ近い。決して悪くはないです。
悪くはないのでデメリットはないです。高速道路が近いことがデメリットか?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
良いです。公園も近いですし、お店もいろいろあります。
悪くはないのでデメリットはないです。高速道路が近いことがデメリットか?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがたまーにきて掃除しています。
管理人さんが常駐ではないです。そこだけでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通です。よくもなく悪くもなく。キッチンが狭いかなと思いますが、単身用なのでこんなものでしょうか。
コンビニが遠いです。セブンイレブンが一番の最寄だったと思いますが、ちょっと遠かった記憶があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
業務用スーパーが近いです。また、近くのうどん屋さんもおいしいです。
コンビニが遠いです。セブンイレブンが一番の最寄だったと思いますが、ちょっと遠かった記憶があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
なんでもとりあえずはある感じで、悪くないです。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近く、どこにでもいきやすいのがよい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】高架下に駅ビル「ビエラ」ができ、飲食店がたくさん入ったので周辺が明るい雰囲気になりました。周辺にはお手頃料金かつガッツリ食べられるお店が多い印象。改札前にはセブンイレブンがあります。構内のトイレも以前より綺麗になったと思います。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】快速電車が止まりません。野田駅は環状線内の他の駅に比べて一日の乗降者数が少ないからだそうです。JR大阪駅から野田駅まで行くとき、タイミングが悪いと2本の快速電車を見送らないと乗れないので、夜遅めの時間帯は15分待ちがザラにあります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルドやミスタードーナツから、居酒屋など様々な飲食店があります。高架下にも居酒屋が並んでおり、とても良いです。電車は通勤ラッシュ時以外は比較的空いています。福島、梅田にもすぐでられて便利です。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】野田駅には止まらない電車があるので、タイミングが悪ければ長い時間電車を待たなければいけないこともあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
阪神野田駅、大阪メトロ野田阪神駅が連結されており、非常に便利です!
トイレが綺麗だったら、もっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
関西スーパー、イオンが近くにあり便利です。
しいて言えば、駐輪場までにやや距離があります。
飲食店の充実
駅構内にマクドナルドや、やよい軒など利用しやすいお店があります。
全体的に下町っぽいのでおしゃれなお店は多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、図書館も駅近くにあり子育てしやすいと思います。
あえて言えば、駅は昇降が多く、多少不便化かも。
治安
駅近くは夜でも人がそこそこおり、不安に思ったことはありません。
古くからの飲食店が多いせいか、夏場は道路にGがちらほら。。。
コストパフォーマンス
海老江駅から5~10分あるけば環状線野田駅もあり、場所によっては4沿線使える。
便利な分、土地のお値段はそこそこ。また、土地が低いのでハザードマップ確認必要。
交通利便性
複数路線がある。イオンや商店街もあり治安も良い
エスカレーターやエレベーターがもっとあると障害者や高齢者の移動が助かる。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くで大型イオン、銀行、病院など充実している。
強いてあげれば区役所が離れている。警察署も同じくらいのところにあるので駅近になると便利
飲食店の充実
イオンの中の飲食店や商店街にも飲食店がある。
居酒屋やジャンカラが近くにあると夜も楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い、歩道も広いので子供を連れて歩くのに不便がない。
公園のトイレ清掃がもっと丁寧にしてほしい。
治安
街灯が多く夜も明るいので安心。居酒屋などがなく酔っ払いはほとんどいない。
ポストのチラシ投函が多い。集合マンションが多くチラシ配布バイトがよく来る。
コストパフォーマンス
難波、梅田が自転車で行ける範囲。オンデマンドバスもあり住みやすい。
ワンルームマンションが多いが家賃が高い。

エスライズ中之島ウエストの中古販売価格の推移

平均㎡単価173.93万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
143.5 204.31 265.12 2013-06-10 1K 25.8㎡ 179.38万円/㎡2014-02-26 1K 25.8㎡ 179.38万円/㎡2014-08-27 1K 25.8㎡ 179.38万円/㎡2015-03-09 1K 29.36㎡ 177.9万円/㎡2015-09-10 1K 29.36㎡ 177.9万円/㎡2016-07-04 1K 25.8㎡ 164.01万円/㎡2016-07-11 1K 25.8㎡ 153.63万円/㎡2016-08-22 1K 25.8㎡ 153.76万円/㎡2017-04-20 1K 29.36㎡ 177.9万円/㎡2017-05-30 1K 25.8㎡ 164.01万円/㎡2017-12-01 1K 25.8㎡ 164.01万円/㎡2017-12-09 1K 29.36㎡ 177.9万円/㎡2018-02-01 1K 29.36㎡ 165.51万円/㎡2018-08-07 1K 25.8㎡ 166.57万円/㎡2018-10-03 1K 25.8㎡ 166.57万円/㎡2018-10-06 1K 29.36㎡ 180.15万円/㎡2018-11-04 1K 23.61㎡ 182.02万円/㎡2018-12-18 1K 25.8㎡ 160.16万円/㎡2018-12-26 1K 25.8㎡ 158.88万円/㎡2019-01-30 1K 25.8㎡ 156.32万円/㎡2019-02-10 1K 23.61㎡ 175.02万円/㎡2019-03-01 1K 25.8㎡ 166.57万円/㎡2019-03-24 1K 25.8㎡ 157.6万円/㎡2019-04-01 1K 25.8㎡ 165.29万円/㎡2019-04-01 1K 25.8㎡ 164.01万円/㎡2019-04-04 1K 25.8㎡ 166.57万円/㎡2019-04-06 1K 25.8㎡ 158.88万円/㎡2019-06-19 1K 25.8㎡ 160.16万円/㎡2019-06-23 1K 25.8㎡ 164.01万円/㎡2024-03-14 1K 29.36㎡ 171.14万円/㎡2024-05-11 1K 25.8㎡ 217.82万円/㎡2024-05-17 1K 25.8㎡ 202.45万円/㎡2024-10-21 1R 25.8㎡ 203.73万円/㎡2025-03-25 1K 25.8㎡ 254.98万円/㎡ 2013-06 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-25 10階 1K 25.8㎡ 254.98万円/㎡
2024-10-21 9階 1R 25.8㎡ 203.73万円/㎡
2024-05-17 6階 1K 25.8㎡ 202.45万円/㎡
2024-05-11 11階 1K 25.8㎡ 217.82万円/㎡
2024-03-14 10階 1K 29.36㎡ 171.14万円/㎡
2019-06-23 5階 1K 25.8㎡ 164.01万円/㎡
2019-06-19 5階 1K 25.8㎡ 160.16万円/㎡
2019-04-06 8階 1K 25.8㎡ 158.88万円/㎡
2019-04-04 2階 1K 25.8㎡ 166.57万円/㎡
2019-04-01 10階 1K 25.8㎡ 165.29万円/㎡
2019-04-01 9階 1K 25.8㎡ 164.01万円/㎡
2019-03-24 4階 1K 25.8㎡ 157.6万円/㎡
2019-03-01 3階 1K 25.8㎡ 166.57万円/㎡
2019-02-10 2階 1K 23.61㎡ 175.02万円/㎡
2019-01-30 1階 1K 25.8㎡ 156.32万円/㎡
2018-12-26 4階 1K 25.8㎡ 158.88万円/㎡
2018-12-18 5階 1K 25.8㎡ 160.16万円/㎡
2018-11-04 2階 1K 23.61㎡ 182.02万円/㎡
2018-10-06 9階 1K 29.36㎡ 180.15万円/㎡
2018-10-03 2階 1K 25.8㎡ 166.57万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。