エスポワール延岡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/延岡駅 徒歩5分
所在地(住所)宮崎県延岡市萩町103-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年9月
総戸数42戸
小学校区域延岡市立旭小学校
中学校区域延岡市立旭中学校
分譲会社クリエート福岡
施工会社上田工業

エスポワール延岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスポワール延岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮崎県延岡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

エスポワール延岡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスポワール延岡の売却ガイド

エスポワール延岡は宮崎県延岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は延岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポワール延岡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

延岡市のマンション売却市場

延岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール延岡を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 延岡駅まで徒歩5分
  • JR日豊本線/延岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 延岡市立旭小学校
  • 中学校区: 延岡市立旭中学校

エスポワール延岡に関するよくある質問

エスポワール延岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール延岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール延岡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスポワール延岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール延岡はどのような物件ですか?

エスポワール延岡は宮崎県延岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。延岡駅徒歩5分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

延岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは延岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール延岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

延岡市の住みやすさは?

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

延岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

延岡市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【延岡駅に対する口コミ】駅としてはエレベーターも充実していて移動も楽になります。掃除も行き届いていて気持ちが良いです。外に自転車をレンタルできるスペースもあります。周辺に住んだ事は無いので家賃や土地が安いかは分かりません。
【延岡駅に対する口コミ】プラットフォーム付近にももっと座席があったら良いのではないでしょうか。バスの乗り場は停留所の看板が無いので少し分かりづらいかと思います。この周辺に住もうと思った事はありませんがもし延岡市内のほかの地域の物件と比べて平均的な値段だったら嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【延岡駅に対する口コミ】エンクロスと名の付いた建物の中に駅があり、ガラスの壁が美しく中にはスタバや本屋、コンビニや勉強スペースを構えていて、アットホームな雰囲気を味わう事ができます。駅の横には交番があります。改札付近は当然ですが混みます。表側の駐輪場は学生が集まる事があります。
【延岡駅に対する口コミ】もしも24時間営業であったり、シャワーもあったら嬉しいと思います。交番には人がいないときがあり中の電話で呼んでから数十分待ったことがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【延岡駅に対する口コミ】近くのリーズナブルな食堂では是非お昼を食べたくなります。数分程歩くとスナックや24時間営業のファミレスやホテルもあります。
【延岡駅に対する口コミ】強いて言えばお弁当屋さんがあったら個人的には嬉しいです。カフェ建物内には1つしか無いので歩いて行ける距離にカフェがあったら良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【延岡駅に対する口コミ】小さな子を連れて行ったお母さんはほ乳瓶を洗ったりも出来ますし絵本があるキッズスペースや公園もあります。トイレも各階にあるところは便利です。
【延岡駅に対する口コミ】公園は小さいですが広すぎて迷ったり見失ったりの心配は減ると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【延岡駅に対する口コミ】隅々まで掃除が行き届いていて綺麗です。特にトイレがとても綺麗に管理されています。ゴミもこまめに綺麗に回収されているようです。私が初めて駅を利用した時、乗り場などが全然わからず困っていた時、お忙しい中、駅員さんが親切に教えて下さりました。切符を買う時のカウンターの方も分かりやすく教えてくださったりと、駅で働いているみなさんとても親切です!それから本を読みながら街時間を過ごせるところがあったり、スタバがあったり、若者からお年寄りまで不便なく利用できる駅だと思います。学生時代は毎日電車とバスを利用していたので、延岡駅にはたくさんお世話になりました。
【延岡駅に対する口コミ】ファミマが小さくて、出勤時や帰宅時、少々混雑する時がある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【延岡駅に対する口コミ】延岡唯一のスターバックスがあります。 コンビニはファミリーマート、歩いて行ける場所にセブンイレブンがあります。 以前に比べ、エレベーターやスリープができたことによりキャリーケースでの利用が楽になりました。
【延岡駅に対する口コミ】スターバックスなど電車利用以外の人が車でくるので、目の前の駐車場がいつもいっぱいです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【延岡駅に対する口コミ】・2018年4月に駅が改装され、TSUTAYAとコラボでの商業施設になっている。 ・チキン南蛮の元祖と言われる直ちゃんが徒歩5分にお店がある。 ・ホテルが徒歩1分圏内に3店鋪ある。 ・コンビニが徒歩1分圏内にある。
【延岡駅に対する口コミ】・飲食店が遅くまで営業していないため、コンビニに頼るしかない。 ・繁華街が徒歩30分の場所にある。 ・電車が1時間に1本か2本しかないため、乗り遅れたら時間を潰さないといけない。 ・駅近辺にショピングモール等がない。
2024年03月 メリット
交通利便性
延岡市主要駅。改札口をでてすぐにタクシー乗り場 バスセンターがある
電車の本数が少ない。改札口が一箇所だけ。特急か各駅停車2両
生活利便施設の充実
コンビニ スタバ TSUTAYA書店が大きく中でゆっくり出来るスペースがある
カフェやレストランなど飲食店や色々ブランドのお店が欲しい
飲食店の充実
駅前にチキン南蛮の有名なお店がある。ファミレスはジョイフルが1件商店街には居酒屋も多い
カフェやイタリアンのお店はない。ファーストフードや牛丼店など安くて早く提供してくれるお店もあればもっと活気が出ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅は建て直したので 建物は近代的できれい。TSUTAYA書店が大きくて広いのて ゆっくり過ごせる
小さい子供を遊ばせるような広場などがあると良い
治安
駅前は飲食店もあり明るく特に治安の悪さは感じない
電車の本数も少ないので夜は駅なら利用者だけなので寂しい。駅裏は街灯が有り明るいがお店もないので 人通りは無い
コストパフォーマンス
スーパーや飲食店 バス通りなので便利早い方だと思う
田舎なのに、土地や賃貸マンションの家賃が高く感じる。安い物件はかなり古く、間取りなど使いにくい
交通利便性
駅舎も綺麗で、駅を出るとすぐにお土産屋さん、スターバックスが併設されているでとても良いです。切符はクレジットカードでも買えますし、始発の時間は早く、終電は遅いです!
交通系ICカードが使用出来ないこと!切符の良さもありますが、あるとやはり便利です。電光掲示板の数がすくないので、改札入ってすぐの掲示板を見て覚えなければいけないのが、やや手間です。
生活利便施設の充実
スターバックス、蔦屋書店、お土産屋さん、コンビニが改札を出てすぐにあります。駐車場を挟んだ向かいには、コワーキングスペースやワイワイプレイラボなど、大人から子どもまで時間を過ごせる場所があります。飲み屋さんやスナックも近くにたくさんあります。ほど近いところに商店街もあります。
洋服や食料品店(スーパー)などが駅付近には売っていないので、買う場合は車で行くことになること。
飲食店の充実
直ちゃんという元祖チキン南蛮のお店が駅徒歩3分ほどのところにあります。ジョイフルにもほど近いです。個人経営のお店も多くあるので歩いていてワクワクします。
特に思い浮かびませんが、強いて言うなら1人でもゆっくり楽しめるお茶屋さんなどがあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の施設には、親子で集まれる場所や子どもが楽しめるスペースがある。駅をこどもと一緒に使用するときの利便性はかなりあると思う。周りにこども関連の法人やスペースもあるため、過ごしやすい環境だと感じます。
学校が昔からあまり変わっていないような、いわゆる一昔前のイメージがある。
治安
揉めているところを見たことがない。挨拶もあり、非常に治安はいいと言える。
音楽を爆音でかけて自転車に乗っている人がいる。
コストパフォーマンス
家賃が安いからと言ってすごく田舎というわけではなく、程よく田舎。絶妙なバランスだと思う。土地の値段や家賃も都会に比べるとかなり安い。
あまり思いつかないが、賃金に物価が釣り合っていないと感じる時がある。

延岡市の暮らし情報ガイド

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が175件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。