エスポア西岡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩13分 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩15分 札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩20分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区西岡三条1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2008年5月
総戸数28戸
小学校区域南月寒小学校
中学校区域羊丘中学校
専有面積77.96m² ~ 101.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ゲオエステート
施工会社西松建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

エスポア西岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エスポア西岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポア西岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスポア西岡の売却ガイド

エスポア西岡は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数28戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は月寒中央駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスポア西岡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア西岡を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月寒中央駅まで徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩15分
  • 札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 南月寒小学校
  • 中学校区: 羊丘中学校

エスポア西岡に関するよくある質問

エスポア西岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア西岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア西岡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスポア西岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア西岡はどのような物件ですか?

エスポア西岡は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月寒中央駅徒歩13分。築2008年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア西岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
南北線「南平岸駅」と東豊線「月寒中央駅」のダブルアクセス
南北線「南平岸駅」はアップダウンがあり 徒歩20分かかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文教地区で 学校のレベルが高い 小中高いずれも徒歩圏内
南側に ゴルフ練習場のネットがあり 景観がすこしきになる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティが良し 室内のモニターで操作可能 EVの呼び出し機能もある
来客用駐車場が、ゴミステーションの壁にあたり、運転席の出入りが面倒
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高い。日当たり良好 朝から昼すぎまで 日差しが入り込む 24時間換気でコロナ対策可能
北側がベランダがあるが、寒暖差が有り、結露がまれに発生する
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン西岡が近隣500m 業務スーパー500m ラッキー200m サンドラック200m
住宅地のため、飲食は駅周辺まで行かないとない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
文教地区で静観 近くに月寒公園があり、散策にはよい
冬季除雪が 1度しか入らないため、道路に段差が発生する
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
月寒中央駅が一番近いが駅直結のスーパーとマンションから5分ほどのところにスーパーがあるので買い物には困らない
月寒中央駅と南平岸駅まで20分以上かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ファミリー層が多いので安心。大きな通りに面しているので夜でも明るい
特にないが、強いて挙げるなら近くに公園があれば良い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
広くはありませんが、それなりに広いので満足
もう少し広いと良いが、それ以外に特にデメリットは無い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンや水回りなどそれなりの設備で満足でした
収納が少ないので困った。納戸があれば良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
入口出てすぐにセブンイレブンがあるのでちょっとした買い物は困らない
スーパーは近くにあるが買い物袋を持ちながら歩くには少し遠い
暮らし・防災・子育て ★★★★
住人もファミリー層が多く子育て世代が多い印象。
病院が遠いので車を持っていないと色々不便です。
2021年02月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
東豊線 月寒中央駅から徒歩13分 バス5分 1時間3本程度
徒歩13分 バスだと3停留 1時間に3本程度
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高層階なので 虫があまり来ない。南側に建物がないのでよく風が抜ける エアコン不要
北側が道路にめんしているため、窓を開けると音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
こじっまりとしているが、セキュリティーは万全でる。駐車場は遠隔操作で融雪されるので便利
駐車場が無償なのはよいが 出入りするには狭い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好 窓が大きく 眺望がよい。 南側と東側に窓があるため 開放的
浴室が大きすぎるため 掃除が大変。。。。。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】スーパーマーケットと直結であり、生活必需品を通勤などの途中の隙間時間が活用して購入できるほか、医療機関も入居しており、体調変化の際も柔軟に対応できる。 また、バスターミナルとも直結であり、市内各所へ駅を基点としてスムーズな移動が可能。
【福住駅に対する口コミ】階段が多いほか、ホームへのエレベーターも一基しかなく、バリアフリーの面でやや不便がある。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。