エスポアール千代崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年7月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立九条東小学校
中学校区域大阪市立西中学校
専有面積63.00m² ~ 65.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社河村興学
施工会社住友建築設計事務所
管理会社セントラルステージ

エスポアール千代崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数27戸という点が安心材料になりました。エスポアール千代崎は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、63〜66m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エスポアール千代崎は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、九条駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。阪神なんば線が使えるエスポアール千代崎なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスポアール千代崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

エスポアール千代崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスポアール千代崎の売却ガイド

エスポアール千代崎は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポアール千代崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エスポアール千代崎を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩7分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条東小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

エスポアール千代崎に関するよくある質問

エスポアール千代崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポアール千代崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポアール千代崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスポアール千代崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポアール千代崎はどのような物件ですか?

エスポアール千代崎は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩7分。築1981年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポアール千代崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九条駅に対する口コミ】九条駅直近に大きなアーケード付きの商店街があります。ここでは、大型スーパーなどにはない個人経営の八百屋さんや魚屋さんがあり、近くにある中央卸売市場から入荷していることもあり、非常に鮮度の良いものを食べることができます。
【九条駅に対する口コミ】中央大通りの幹線道路と阪神高速が走っていることから、騒音が若干気になります。
2025年08月 メリット
交通利便性
エレベーターがあり便利近くにマクドナルド商店街があって便利
松島歓楽街が近くにあるので気になる人はいると思う
交通利便性
乗り換えで近鉄線にも接続できているので便利。
強いて言うなら乗り換え時に駅が直結していない。
生活利便施設の充実
近くに商店街があるので買い物には困らない。
飲食店はあるが、コンビニやスーパーなどは少ない。
飲食店の充実
商店街の中に色々とあるので近辺にはじゅうぶんにある。
しいてあげると、衛生的でない店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅地が続いているので安心できる部分もある。
大きな風俗街が近くにあるので教育的によろしくない。
治安
人通りは多いので逆によく目につくので治安は悪くない。
風俗街に色々なお客がきているので、治安は気になる。
コストパフォーマンス
風俗街が存在しているところからか、家賃などは安い。
しいてあげれば、安い商店などが大阪にしては少ない。
交通利便性
すぐそばに阪神電車もあります。どこにいくのも便利な方です。
朝、コスモスクエア行きはとにかく混みます。
生活利便施設の充実
二つの商店街がありにぎわいをみせてます。駅前にはマックあります。
近くにスーパーはありません。少し離れたところに玉手あります。
飲食店の充実
近くに牛丼店、マクド、立ち食いそばあります。実は焼肉屋の激戦区でもあり焼肉屋多いです。王将あり。
定食屋さんがあればなおよしだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園あり、学校あり。商店街あるので楽しいと思います。
近くに松島新地というエリアの遊郭があります。
治安
駅前に交番あり、そこまで悪くは思いません。
遅くにマクド前で若者たむろしてるときあります。
コストパフォーマンス
物価的には安い方です。少しいけば業務スーパー的な店もあります。
銀行がもっとたくさんあればなおよしです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。