エスポアシティ月寒中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目433-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年3月
総戸数61戸
小学校区域札幌市立月寒小学校
中学校区域札幌市立羊丘中学校
専有面積87.21m² ~ 107.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゲオエステート
施工会社西松建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

エスポアシティ月寒中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポアシティ月寒中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスポアシティ月寒中央の売却ガイド

エスポアシティ月寒中央は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数61戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は月寒中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポアシティ月寒中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポアシティ月寒中央を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月寒中央駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立月寒小学校
  • 中学校区: 札幌市立羊丘中学校

エスポアシティ月寒中央に関するよくある質問

エスポアシティ月寒中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポアシティ月寒中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポアシティ月寒中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスポアシティ月寒中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポアシティ月寒中央はどのような物件ですか?

エスポアシティ月寒中央は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月寒中央駅徒歩3分。築2007年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポアシティ月寒中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【月寒中央駅に対する口コミ】月寒中央駅から東豊線の地下鉄に乗り、乗り換えのできる大通駅まで一直線で行くことができます。もちろん札幌駅まで行くこともできるので、人の多い都市に行きたい人は便利だと思う。バスも清田や澄川の方まで広い範囲で出ている。家による。家賃相場はわからないが、住む家のグレードによってまちまちだと思う。 札幌や北海道の平均だと思って良いと思う。スーパーによって値段が変わる商品も多いが、基本的に相場は変わらないと思う。近くにお店がある家は住みやすい。
【月寒中央駅に対する口コミ】強いて言うならば、バス停の位置が少しだけわかりにくい。一つのバス停に複数の行き先があるため、並んでいることが多い。強いて言えば、場所によっては最寄りのスーパーなどが地味に遠いこともあるため、15分ほどの徒歩がきつい人は車を持っていた方がいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【月寒中央駅に対する口コミ】地下鉄から出てすぐのところに、フードセンター月寒中央店とアインズトルペがあり、直接寄ることができる。入り口が室内にあるため、天候に関わらずすぐに店内に入ることができる。 同じ建物の中にかとう眼科クリニックや月寒こどもクリニックがある。外にはファミリーマートがある。 近くに豊平警察署 月寒交番がある。居酒屋の近くは夜になるとお酒の入った人も歩いているが、危険性は感じない。夜でも奥の道に入らなければ比較的明るいため、怪しい場所などはない。夜中まで営業しているローソンやヴィクトリアがあるため、何かあったらそこに入れる。
【月寒中央駅に対する口コミ】地下鉄のトイレは綺麗だが、1階のトイレは臭いことが多い。水回りも比較的汚れていることが多い。特にないが、最近近くで変質者が出たことを聞いたため、気になる人は気をつけた方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【月寒中央駅に対する口コミ】少し歩いたところにつぼ八や山の猿などの居酒屋があり、距離はあるが歩いて行ける所にヴィクトリアステーションある。また、柳月月寒店も営業している。カフェのあるいわい珈琲店もあるため、ゆっくりしたい人にもおすすめする。改札をでたあと、4番出口から出ると「月寒あんぱん本舗」の前に出る。飲食店は比較的多い。
【月寒中央駅に対する口コミ】特にない。強いて言うならば、若者に話題になる流行りものの店などはない。また、ファミレスまでは少し距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【月寒中央駅に対する口コミ】ストロベリーフィールド幼稚園、月寒西わんぱく保育園、認定こども園羊丘藤保育園など、それぞれ距離はあくが幼稚園と保育園がある。 札幌市立月寒小学校、札幌第一高等学校、札幌市立月寒中学校など小中高も距離はあるが存在する。
【月寒中央駅に対する口コミ】車通りが多いため、子供連れは気をつけた方が良い。学生も多いため、自転車の飛び出しなどに気をつける
2024年08月 メリット
交通利便性
月寒中央駅から東豊線の地下鉄に乗り、乗り換えのできる大通駅まで一直線で行くことができます。もちろん札幌駅まで行くこともできるので、人の多い都市に行きたい人は便利だと思う。バスも清田や澄川の方まで広い範囲で出ている。
強いて言うならば、バス停の位置が少しだけわかりにくい。一つのバス停に複数の行き先があるため、並んでいることが多い。
生活利便施設の充実
地下鉄から出てすぐのところに、フードセンター月寒中央店とアインズトルペがあり、直接寄ることができる。入り口が室内にあるため、天候に関わらずすぐに店内に入ることができる。同じ建物の中にかとう眼科クリニックや月寒こどもクリニックがある。外にはファミリーマートがある。
地下鉄のトイレは綺麗だが、1階のトイレは臭いことが多い。水回りも比較的汚れていることが多い。
飲食店の充実
少し歩いたところにつぼ八や山の猿などの居酒屋があり、距離はあるが歩いて行ける所にヴィクトリアステーションある。また、柳月月寒店も営業している。カフェのあるいわい珈琲店もあるため、ゆっくりしたい人にもおすすめする。改札をでたあと、4番出口から出ると「月寒あんぱん本舗」の前に出る。飲食店は比較的多い。
特にない。強いて言うならば、若者に話題になる流行りものの店などはない。また、ファミレスまでは少し距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
ストロベリーフィールド幼稚園、月寒西わんぱく保育園、認定こども園羊丘藤保育園など、それぞれ距離はあくが幼稚園と保育園がある。札幌市立月寒小学校、札幌第一高等学校、札幌市立月寒中学校など小中高も距離はあるが存在する。
車通りが多いため、子供連れは気をつけた方が良い。学生も多いため、自転車の飛び出しなどに気をつける
治安
近くに豊平警察署 月寒交番がある。居酒屋の近くは夜になるとお酒の入った人も歩いているが、危険性は感じない。夜でも奥の道に入らなければ比較的明るいため、怪しい場所などはない。夜中まで営業しているローソンやヴィクトリアがあるため、何かあったらそこに入れる。
特にないが、最近近くで変質者が出たことを聞いたため、気になる人は気をつけた方が良い。
コストパフォーマンス
家による。家賃相場はわからないが、住む家のグレードによってまちまちだと思う。札幌や北海道の平均だと思って良いと思う。スーパーによって値段が変わる商品も多いが、基本的に相場は変わらないと思う。近くにお店がある家は住みやすい。
強いて言えば、場所によっては最寄りのスーパーなどが地味に遠いこともあるため、15分ほどの徒歩がきつい人は車を持っていた方がいいと思う。
交通利便性
地下鉄駅にはバスターミナルも併設されていてアクセスは良好だからです。地下鉄でもバスでもどちらでも乗り換えせずに北海道の主要駅である札幌駅まで行くことが出来るところが楽です。
地下鉄東豊線の駅の一つ一つの区間の間隔が長めなので札幌駅まで乗り換えなしで行けても時間はやや掛かってしまうところです。
生活利便施設の充実
駅にはドラッグストアとスーパーが直結しているので仕事帰りに少し足りないものを購入することができて良いです。
強いて挙げれば地下鉄駅構内の電気が少し薄暗くなります、地下鉄を降りて地下から地上に上がる時の強風が辛いです。
飲食店の充実
地下鉄駅から徒歩3分ほどの場所にはらーめん佳という人気ラーメン店があります、少し並びますがおいしいラーメンを楽しむことができます。
安い価格で座って休めるカフェが無いのでファストフード店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩で行ける範囲内に幼稚園や保育園があるので子育てしやすいと思います。また、自然が多い公園もあるので小さな子どもが楽しめるエリアです。
国道沿いにある駅なので子どもの一人歩きは危ない様に感じます。子どもが小さいうちは遊びや習い事は保護者が付きそうべきだと思います。
治安
地下鉄駅は大きな国道沿いにあるので夜間でも人通りがあり街灯が明るいところが良いです。
小学校がある様な住宅街に少し入ると一気に街灯が少なくなり夜間の一人歩きは不安になります。
コストパフォーマンス
地下鉄駅から徒歩5分程度の場所でも2DKでも5万円程で住むことが出来るのでコスパは良いです。
強いて挙げれば徒歩で行けるスーパーが限られているのでその店を利用すると少し価格が高い様に感じる。安いスーパーに行こうとすると自家用車で出かける必要がある、コスパと効率は良くない気がする。
交通利便性
札幌駅や大通駅にも一本で行けて便利な駅。バスも複数路線通っている。
東豊線一本のみで、複数線に乗り入れているわけではない。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーもあり、買い物には困らない。
娯楽施設は少ない。あくまで住宅街にある一駅というイメージ
飲食店の充実
駅周辺に数軒の飲食店がある。ちょっとしたごはんは済ませられる場所があるので安心
飲食店の選択肢は多いとは言えない。カフェが駅前にあるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校も駅から通える距離にあり、子育て環境としては充実している。
強いて言えば、駅近くにゆっくり遊べる公園などがあるとより嬉しい。
治安
歓楽街も近くにはなく、落ち着いている。治安で不安に感じたことはない。
強いて言えば、駅近くの道でも細い道に入ると暗い場所もある。
コストパフォーマンス
住みやすさと利便性を考えてもかなりおすすめできる駅です。
娯楽施設や飲食店を近くに求める人には向かない。あくまで住宅街。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。