エスペランス尾崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR和歌山線/下井阪駅 徒歩15分
所在地(住所)和歌山県岩出市西国分787-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年9月
総戸数40戸
小学校区域岩出市立岩出小学校
中学校区域岩出市立岩出中学校
専有面積56.90m² ~ 63.11m²
土地権利所有権
分譲会社尾崎住宅センター
施工会社淺川組
管理会社イオンディライト

エスペランス尾崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスペランス尾崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 和歌山県岩出市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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エスペランス尾崎の売却ガイド

エスペランス尾崎は和歌山県岩出市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は下井阪駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスペランス尾崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩出市のマンション売却市場

岩出市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスペランス尾崎を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下井阪駅まで徒歩15分
  • JR和歌山線/下井阪駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩出市立岩出小学校
  • 中学校区: 岩出市立岩出中学校

エスペランス尾崎に関するよくある質問

エスペランス尾崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスペランス尾崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスペランス尾崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスペランス尾崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスペランス尾崎はどのような物件ですか?

エスペランス尾崎は和歌山県岩出市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下井阪駅徒歩15分。築1991年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩出市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩出市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスペランス尾崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩出市の住みやすさは?

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩出市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩出市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下井阪駅に対する口コミ】岩出駅と打田駅の間にあって、使わない方からすると中途半端!って所にあります。改札とかないのでスムーズに帰れます!土地の値段とかは分からないですけれど、電車良く利用する方にはいいところだと思います!
【下井阪駅に対する口コミ】改札がないので切符をどうすればいいのか毎回わからないです、電車、バス以外に歩きしか交通手段しかないのなら、買い物は難しいのかなっておもいます
立地・治安・周辺環境 ★★
【下井阪駅に対する口コミ】5分程度歩けばオーストリートがあります!!利用人数もほかより少ないためそこまで悪くは無いと思います!
【下井阪駅に対する口コミ】駅から南にいけばありますが、北側には買い物スポットはありません田舎すぎてびっくりするほど何も無さすぎることです
買い物・飲食店充実度 ★★
【下井阪駅に対する口コミ】バーミヤン さと などがオーストリートのなかにあります!!
【下井阪駅に対する口コミ】バイパス沿いにしかほとんどないことです!!
暮らし・防災・子育て ★★★★
【下井阪駅に対する口コミ】住宅中心の駅なので、無人駅ではありますが、学生、車がない親には取っておきの場だと思います♡公園も東国分のきのこ公園、国分寺などがあります!!
【下井阪駅に対する口コミ】当たり前ですが、無人駅、ほぼ外なので、トイレとかは存在しません!!
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下井阪駅に対する口コミ】畑の間にぽつんとある静かな駅です。近くには大き目の無料駐輪場があるので、自転車を利用しても大丈夫です。無人駅になっているので、後で清算することになります。
【下井阪駅に対する口コミ】周辺には飲食店はなく、コンビニやスーパーに行くには歩かなければいけません。無人駅になっていて利用する人は少なく、快速は停車しません。近くにある比較的便利な岩出駅や打田駅を利用する人が多いです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下井阪駅に対する口コミ】駅前周辺は街灯が若干少ないような感じがしますが、基本的には新聞沙汰になるような事件は起こった覚えがありません。また、平坦な地形なのでランニングやウォーキングする人が多いです。徒歩で近くのスーパー、ドラックストアなどの利用が可能です。
【下井阪駅に対する口コミ】1時間に2本程度しか電車がないので、慣れていない人は大変だと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
田舎でも走っていて遠くに移動することができること。
電車の本数が少なく、通勤が大変であること。
生活利便施設の充実
近くに飲食店やスーパーが集まっている場所がある。
駅にお店がなく、困ったときにすぐに買えないこと。
飲食店の充実
カレーや和食など色々あり、服やメガネ屋もあること。
ラーメン店や本屋さんなどがまだできていないこと。
暮らし・子育て環境の充実
改札がなく、電車内でお金を払うので出やすいこと。
ホームが少し狭く、前からしか乗れないことがあること。
治安
自然があり、電車に乗ってて景色がよいこと。
街灯が少なく、夜自転車をこいだりするのが怖いこと。
コストパフォーマンス
家賃は安くて良いが、ガスがプロパンガスで値段が高いこと。
移動が車やバイクがないと結構しんどいこと。
交通利便性
奈良へ1本で行けたり和歌山駅にも1本で行けます。改札がなく切符売り場とホームが近いので急いでいる時も安心です。
下井阪駅から大通りに出るまで街灯が少ないので夜は少し気になります。
生活利便施設の充実
併設されている施設は何もないです。駅の近くには病院やスーパーはあります。
飲食店などがあればもっと活気づくかなと思います。
飲食店の充実
徒歩圏内にチェーン店のお店などが何軒かあります。
電車が来るまでの待ち時間にさっと食べれるような場所ができたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレはありません。専用の無料駐車場があるのは便利です。
屋根がある所がイスの上だけなので暑くて日差しが強い時や雨の時は少し不便です。
治安
駅の周りは田んぼと住宅がいがおおいです。
街灯がとても少なく暗いので夜歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
最寄りのアパート等は家賃が安いイメージです。買い物をする所や飲食店もあるので便利です。
もうすこしスーパーや薬局の種類が多いと助かります。

岩出市の暮らし情報ガイド

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 阪急・阪神・京阪各線
  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。