エスプレイスOSAKAベイシティの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条南3丁目24-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年11月
総戸数99戸
専有面積26.43m² ~ 27.31m²
土地権利所有権
施工会社野村建設工業
管理会社エスリード建物管理

エスプレイスOSAKAベイシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。エスプレイスOSAKAベイシティは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスプレイスOSAKAベイシティは九条南3丁目24-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 九条駅に近い九条南3丁目24-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスプレイスOSAKAベイシティなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスプレイスOSAKAベイシティを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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エスプレイスOSAKAベイシティの売却ガイド

エスプレイスOSAKAベイシティは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数99戸、10階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスプレイスOSAKAベイシティの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エスプレイスOSAKAベイシティを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩6分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩6分

エスプレイスOSAKAベイシティに関するよくある質問

エスプレイスOSAKAベイシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスプレイスOSAKAベイシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスプレイスOSAKAベイシティの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスプレイスOSAKAベイシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスプレイスOSAKAベイシティはどのような物件ですか?

エスプレイスOSAKAベイシティは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩6分。築2018年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスプレイスOSAKAベイシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
交通利便性
九条駅から商店街のアーケードを通れるので、雨の日も傘をさすのは少しだけ。阪神線も近く、少しあるけばJR大正駅にも徒歩圏。
しいていえば、どの駅にも歩くと8分くらいかかる。
生活利便施設の充実
警察、消防署、税務署、病院他どの施設もあるいていける範囲。
しいていえば、歓楽街も近いこと。ただし最近は歓楽街も減少傾向です。
飲食店の充実
多種多様なレストラン、飲食店がすぐ近くにある。
飲食店の入れ替わり、新陳代謝が早いことかな。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近くに多い。公園も目の前。プールも徒歩3分程度の公営がある。
しいて言えばだが、どの学校も歴史を感じる。
治安
交番は目の前にあります。警察署、消防署も至近の場所です。
歓楽街が近いこと。ときどき酔っ払いの叫ぶ声が聞こえる。
コストパフォーマンス
近くには安くておいしいパン屋や、肉のハナマサや、安くて新鮮な八百屋があります。
100円ショップの大型店があればなあ。 ダイソー等の小型店はあります。
交通利便性
乗降者の多い駅です。約10分に1本電車が来ます。都心部にも行きやすい路線なのですごく便利です。
乗降者の人数に対して改札の数が少し少ないように感じます。
生活利便施設の充実
駅を降りて直ぐに商店街があります。駅から歩道橋を使って左右に降りれます。
交通量の多い道路の上部に駅があるので、音はします。
飲食店の充実
駅を降りて直ぐに商店街があり、そちらに飲食店が多数あります。
居酒屋がメインなので、ファミリーでは行きにくいお店ばかりかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に周辺になんでもあるので便利です。病院、スーパー、ドラッグストア、100円均一などなど揃っています。
すぐ近くに風俗街があるので子育て世帯は少し気を使うかも知れません。
治安
駅のすぐ下に交番もあり、特別治安も悪いとは思いません。
近くに風俗街があるので、子育ての観点で少し不安はあるように思います。
コストパフォーマンス
近隣のスーパーは比較的標準~高めかと思いますが、種類も多く住みやすいです。
交通量が多く排気ガスは気になります。近くにもう少し安いスーパーがあればいいと思います。
交通利便性
難波・堺筋本町などビジネス街には行きやすい。
地下鉄九条駅・JRまでに5分ほど歩かないといけない
生活利便施設の充実
駅付近は商店街があり、生活用品には困らない
近所に八百屋さんが1件・スーパーまでは徒歩10分と不便
飲食店の充実
商店街には飲食店が多く、気軽に立ち寄れる
個人経営の一見さんお断りの店が多くなかなか入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
保育園・小学校なども付近にあり、利便性が高い
交通量が多く、事故も多々ある為気を付けないといけない
治安
特にありません。会社と自宅の往復ならいいのではないでしょうか
最悪です。夜中はおじさんが叫んでいます。酔っ払いが多く住みたいとは思えません。
コストパフォーマンス
会社と自宅の往復なら休日難波などに気軽に行けるので便利です。
治安の割に家賃が高いです。よっぽど会社などが近くない限りおすすめしません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。