エスプレイス新大阪サウスゲートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/十三駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年8月
総戸数84戸
専有面積24.24m² ~ 25.91m²
間取り1K ~ 1K
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エスリードプロヴィスタコーポレーション
施工会社奥村組土木興業
管理会社エスリード建物管理

エスプレイス新大阪サウスゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2016年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エスプレイス新大阪サウスゲートなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 木川西3丁目4-26に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスプレイス新大阪サウスゲートは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エスプレイス新大阪サウスゲートは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスプレイス新大阪サウスゲートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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エスプレイス新大阪サウスゲートの売却ガイド

エスプレイス新大阪サウスゲートは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は十三駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスプレイス新大阪サウスゲートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

エスプレイス新大阪サウスゲートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 十三駅まで徒歩12分
  • 阪急京都本線/十三駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩15分

エスプレイス新大阪サウスゲートに関するよくある質問

エスプレイス新大阪サウスゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスプレイス新大阪サウスゲートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスプレイス新大阪サウスゲートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスプレイス新大阪サウスゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスプレイス新大阪サウスゲートはどのような物件ですか?

エスプレイス新大阪サウスゲートは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十三駅徒歩12分。築2016年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスプレイス新大阪サウスゲートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】朝はカフェ、昼間には安くてボリューミーな弁当屋、夜には居酒屋と食べ物には困らない程あらゆる飲食店が並んでいる。また駅徒歩1、2分のところには24時間のスーパーもある。通勤の時間帯は電車は混雑しているが、5分程で梅田までいくことができ便利である。
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】夜になるとキャッチの人や酔っ払いが目立ち始め、あまり治安のいい感じはしない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十三駅に対する口コミ】5分に1回電車が来る。 改札出て商店街がある。 待ち合わせに最適で、 公衆電話が3台あります。 コンビニも近く、地域特有の店もある。 ホテルも多数あり、安いところで 3000円台から泊まれる。 神戸や梅田に行くにも近い。
【十三駅に対する口コミ】深夜になると、居酒屋多い分、 カップルや酔っぱらいの人たちで、 人通りが多い。 ゆっくり休みたい人にはあまりオススメ 出来ない。
2023年07月 メリット
交通利便性
梅田と新大阪へのアクセスの良さが大きなメリットです。電車の本数も多いので、待つストレスをあまり感じません。改札とホームの距離が近いのも良いです。
朝や夕方が混雑しており、なかなか座れません。
生活利便施設の充実
飲食店が多いので、食べる所に困りません。郵便局や銀行も近くにあり、何かのついでに寄れるのが良いです。コンビニも複数あります。
商店街はないので、雑貨や衣料品は買えません。
飲食店の充実
飲食店の多さが、この駅の特徴です。少し歩けば、ラーメンの激戦区があります。ラーメン以外の店も充実しているため、食べる所には困りません。
弁当屋がないので、弁当はコンビニで買いがちです。サラリーマンが多いので、弁当屋ができれば流行るかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは2ヶ所とも非常に綺麗です。ウォシュレットや石鹸もあります。
学校や公園は近くにありません。オフィスビルが多いので、子育てに向いているイメージはないです。子どもを遊ばせるところはほとんどありません。
治安
飲食店が多いため夜でも明るく、人通りがあります。治安面で悪い話は聞いたことがありません。
駅周辺はゴミが落ちていたりして汚いことがあります。しかし、駅横の駐輪場が整備されるにつれて気にならなくなってきました。
コストパフォーマンス
都市部へのアクセスの良さ、食べる所に困らないことから、サラリーマンや単身赴任者には住みやすい所と考えます。
公園などがなく、雑然としている雰囲気のために子育てにはあまり向いていないと思います。駅周辺の道路の交通量も多いため、子連れでは歩きにくいかもしれません。
交通利便性
十三駅といえば、大阪、神戸、京都の3都が行ける非常に利便性のある駅です。
当然のことではありますが、大きな駅であるためかなり混雑しています。
生活利便施設の充実
駅周辺には、銀行や商業施設、コンビニ、郵便局なんでも揃っています。
やはり大きな駅であるため、どこに行っても人ばかりです。
飲食店の充実
十三周辺には、飲食店といっても居酒屋等の飲み屋が多いのが特徴です。
サラリーマンが良く通るので、居酒屋等多いです。小さい子供向けではありません。
暮らし・子育て環境の充実
十三周辺に、小学校や幼稚園も多くあります。都市部なので非常に便利です。
十三の治安があまり芳しくないので、教育場所にはあまり向いていないかもしれません。
治安
大都市の一部であるので、常に警察や、ボランティアの夜回り隊が、治安を守ってくれています。
駅周辺には、風俗店が非常に多いので、治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
十三は、非常に公共交通機関の利便性がよいのに対して、土地価格が標準より安めであると思います。
駅周辺には、飲み屋、風俗等大人向けのお店が非常に多いので住みやすさ的には、多少のデメリットがあると思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。